白居二效應持續，細價私樓交投仍見活躍。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城39座低層單位成交，該物業以325萬元售出，建築面積平均呎價8,228元，實用面積平均呎價11,444元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場剛錄得沙田第一城39座低層F室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，3房間隔，座向東北，望平台內園景，成交價325萬元，建築平均呎價為8,228元，實用面積平均呎價11,444元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，買家為區內上車客，故購入上址作自住之用。原業主於2010年2月購入物業，當時作價168萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利157萬元，物業期內升值93.5%。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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