業主叫價企硬，二手市場持續淡靜，其中馬鞍山聽濤雅苑7月份交投量相比6月份更急跌87.5%。世紀21奇豐物業表示，市場剛錄得馬鞍山聽濤雅苑交投，該3座高層單位以662萬元轉手，建築面積平均呎價6,776元，實用面積平均呎價8,401元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰表示，上述成交為聽濤雅苑3座高層G室成交，建築面積977方呎，實用面積788方呎，3房2廳間隔，座向西北方，望開揚樓景，成交662萬元，建築平均呎價6,776元，實用面積平均呎價8,401元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業黎健峰指出，原業主於1997年7月購入上述物業，當時作價643.7萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，幾近平手離場，帳面仍獲利18.3萬元。
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