業主叫價企硬，令二手交投銳減，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城39座中層以338萬元售出，建築面積呎價8,244元，實用面積呎價11,118元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文指出，上述單位為39座中層H室，建築面積410呎，實用面積304平方呎，2房間隔，外望公園平台景，成交價338萬元，建築面積呎價8,244元，實用面積呎價11,118元，屬市價成交。據了解，原業主於2008年7月購入上述物業，當時作價141萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利197萬元，物業期內升值近1.4倍。
李氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄6宗成交，平均建築面積呎價8,440元，平均實用面積呎價10,737元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2687 0707 / 9221 7101
