馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層A室，實用面積705平方呎，3房1廳間隔，單位放盤2個月，開價1,200萬元，減價22萬或減幅1.8%，以1,178萬元獲買家承接，實用面積呎價16,709元。
據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨約20年至今轉售，賬面獲利858萬元，單位期內升值近2.7倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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