一手市場淡靜，部分買家轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 低層10室，實用面積401平方呎，2房間隔。原叫價490萬元，放盤約1個月，成功以450萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,222元。
據了解，原業主早於1993年4月以44.6萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨近29年至今沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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