溱岸8號為港鐵車公廟站上蓋項目,屬沙田區嶄新的私人物業。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示,新近錄得沙田溱岸8號5座高層單位以938萬元成交,建築面積呎價9,690元,實用面積呎價12,727元,屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出,上述成交為溱岸8號5座高層D室,建築面積968方呎,實用面積737方呎,3房(1套房)間隔,座向東南面,望開揚景,成交價938萬元,建築面積呎價9,690元,實用面積呎價12,727元,屬市價成交。
譚氏續稱,據了解,原業主於2012年6月以741萬元購入物業作投資用途,持貨至今逾年,並需繳付5%額外印花稅(SSD)約46.9萬元套現離場,扣除額外印花稅後,帳面獲利約150.1萬元,物業期內升值近26.6%。
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世紀21奇豐物業第一城分行經理譚培坤 (Brian Tam)
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