個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，單位放盤3個月，原開價480萬元，終以475萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價11,845元。
據了解，原業主於2013年1月購入上述單位，當時作價280萬元(已補地價)，持貨近9年至今轉售，賬面獲利195萬元，單位期內升值70%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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