市場買賣淡靜，不少買家亦轉買為租，同時吸引部份長線投資者入市，世紀21奇豐物業表示，該行促成大圍文禮閣1座低層連租約以555萬元售，單位建築面積呎價7,541元，實用面積呎價8,923元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，上述成交為文禮閣1座低層H室成交，建築面積736方呎，實用面積622方呎，3房1套間隔，座向西北面，望園景，成交價555萬元，單位建築面積呎價7,541元，實用面積呎價8,923元，屬市價。
世紀21奇豐物業李仕明續稱，買家為長線投資者，購入作投資用途，單位每月租金18,000元，租金回報率3.9厘。原業主於1999年購入物業，當時作價298萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利257萬元，物業期內升值近86%。
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