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23/9/2022
買家均處於觀望狀態，市場上現大幅減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層D室，實用面積425平方呎，屬1房2廳間隔，座向東北望山景，放盤7個月，叫價638萬元，累減153萬元，終以485萬元(居二市場價) 成交，減幅達24%，實用面積呎價11,412元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作
22/9/2022
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，望山景。物業原叫價2,140萬元，最終以2,050萬元成交，建築面積呎價9,762元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Fr
22/9/2022
市場彌漫加息氛圍，長時間放盤物業於加息前，累減近「五球」沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座高層H室，實用面積737平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤達1年半，原叫價1,400萬元，其間累減達482萬元，最後以918萬元成交，減幅高達34.4%，實用面積呎價12,456元，創屋苑今年來的呎價新
22/9/2022
近期樓市吹淡風，居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 中層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，單位原叫價578萬元，放盤9個月，減幅14.4%，減83萬元至495萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,593元。據了解，原業主於2001年9月以113.
21/9/2022
二手市場觀望氣氛濃厚，部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景觀，叫價560萬元，放盤2個月，最終減80萬元至480萬元沽售，減幅14.3%，實用面積呎價14,679元。袁麗詩表示，原業主於2018年2月購入上址
21/9/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座中層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向東北，望開揚園景海景，放盤4個月，叫價640萬元，減價60萬至580萬元成交，減幅9.4%，實用面積呎價17,211元。據了解，原業主於2007年2月以138萬購入上址，持貨15年至今轉售，賬面賺442萬元離場，單位期內升值3
21/9/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園第18座低層成交，實用面積1,008平方呎，2房套2廳間隔，望內園池景，連花園約570呎，原叫價1,650萬元，減78萬元至1,572萬元連兩個車位沽，實用面積呎價15,595元，屬市價成交。據了解，原業主於2009年10月以900萬元購入上址，持貨近1
20/9/2022
二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為41座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園，單位放盤1個月，開價490 萬元，減20萬元至470萬元沽出，減幅4.1%，實用面積呎價15,461元。據了解，原業主於2018年12月以475萬元
20/9/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為L座低層01室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤4個月，當時叫價860萬元，減31.2萬元至838.8萬元成交，減幅約4%，實用面積呎價13,573元。據了解，原業主於2012年9月以520萬購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利318.8萬元
20/9/2022
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位原叫價530萬元，放盤3星期，減價80萬元，減幅15%，以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,721元。據了解，原業主於2001年8月以119萬元(居二市
19/9/2022
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園1座低層E室，單位實用面積555平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東南望內園景，業主放盤3個月，叫價700萬元，累減32萬，終以668萬元沽出，減幅約4.6%，實用面積呎價12,036元。據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價338
19/9/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交，單位為第五座地下，實用面積637平方呎，2房2廳間隔，望內園池景，獲買家以900萬元連車位成交，實用面積呎價14,129元，低市5%。據了解，原業主於2004年5月購入上址，當時作價225萬元，持貨18年至今將單位轉售，賬面獲利675萬元，單位期內升值3倍。<完>聯絡及查詢:
18/9/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤3個月，開價550 萬元，累減47萬元，減幅8.5%，以503萬元成交，實用面積呎價15,382元。據了解，原業主於2015年9月以418萬元購入上址，持
18/9/2022
成交價1,020萬 呎價1.3萬二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層G室，實用面積755平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望池景，單位放盤2個月，叫價1,080萬元，減價60萬至1,020萬元獲買家承接，實用面積呎價13,510元。據了解，原業主於2012年10月購入上址
18/9/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層D室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，單位原開價660萬元，放盤2個月，獲買家以618萬元承接，實用面積呎價15,887元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價183萬元，持貨
18/9/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座低層B室，實用面積404平方呎，2房1廳間隔，望海景。單位原開價680萬元，放盤1個月，終以668萬元成交，實用面積呎價16,535元。趙詠欣指，原業主於2008年1月以225萬元購入上址，持貨逾14年至今將單位轉售，賬面獲利443萬元，單位期內升值約
17/9/2022
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2座高層NB室成交，實用面積785平方呎，屬3房套間隔，成交價1,245萬元，實用面積呎價15,860元。據了解，原業主於2013年2月以865萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利380萬元，單位期內升值44%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
17/9/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城9座低層G室，單位實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景，物業放盤2個半月，叫價560萬元，期間累減85萬，減幅19.5%，成交價475萬元，實用面積呎價14,526元，據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價474萬元，持貨5年至今沽售，賬面僅賺1萬元，屬平手離場。<
17/9/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，大市氣氛淡靜，個別業主願意擴大減價空間以加快沽貨，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為3座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，叫價610萬元，放盤4個月，最終大減156萬元至454萬元沽售，減幅達25.6%，實用面積呎價13,884元。袁麗詩表示，原業主於2017年4月購入上址，當年
17/9/2022
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層06室，實用面積543平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原叫價690萬元，放盤3星期，減62萬元，以628萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,565元。據了解，原業主於2015年7月以523萬元(
16/9/2022
二手業主減價出貨，個別屋苑交投增加。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望內園景。物業放盤時叫價760萬元，放盤1個月，減價106.2萬至653.8萬元獲買家承接，減幅14%，實用面積呎價14,497元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價
16/9/2022
二手交投明顯減少，市場錄得蝕讓離場成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田珀玥成交，單位為低層B室，實用面積228平方呎，屬1房間隔，成交價429萬元，實用面積呎價18,816元，呎價創屋苑新低，比起四年前開售價還低，亦是屋苑自入伙以來，呎價首度跌穿1.9萬元。據了解，原業主於2018年8月購入上址，當時作價523萬元，持貨4年
16/9/2022
綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為耀明樓(6座) 中層07室，實用面積443平方呎，屬2房間隔，座向西面望園景。單位原開價298萬元，放盤兩個月，微減10萬元獲同區綠表客洽購，綠表客即睇即落訂，「意頭價」288萬元(綠表價)成交，實用面積呎價6,501元。據了解，原業主於2011年5月購入上
16/9/2022
市場購買力仍然充裕，半新樓屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座中層A05室，實用面積225平方呎，開放式間隔，座向東北望遠景。單位原開價380萬元，放盤3個月，終以375萬元成交，實用面積呎價16,667元。胡佩碧指，原業主於2016年11月以345萬元購入上址，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利
