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30/11/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 中層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價550萬元，放盤2個月，減幅達13.1%，累減72萬元至478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,210元。據了解，原業主於2007年12月以133.8萬元(未補地價
29/11/2022
新一批白居二買家搶閘入市，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層04室，實用面積431平方呎，2房間隔，望市景。單位原叫價410萬元，放盤3個月，以405萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,397元。據了解，原業主於2009年2月以108.6萬元(未補地價)購入上址，持貨逾13年至今沽
29/11/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，近日二手交投回升，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層D室，實用面積512呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價720萬元，放盤2星期，減37萬元至683萬元成交，減幅5.1%，實用面積呎價13,340元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價290萬元，持貨逾14年至今沽售，賬面獲
29/11/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 頂層戶，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價520萬元，放盤2個月，減幅11.5%，累減60萬元至460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,897元。據了解，原業主於2007年7月以132.3萬元(未補地價) 購入
28/11/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，管理式屋苑向來受買家歡迎，新近錄得西貢曉嵐閣第六座特色戶連天台成交，實用面積1,138平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望山景，原叫價1,700萬元，累減320萬元，減幅逾18.8%，物業成功以1,380萬元連車位沽售，實用面積呎價12,127元，屬低市價10%。據了解，原業主於2000年3月以738萬元購入上址，持貨
28/11/2022
周邊設備完善屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座中層01室，實用面積551平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤1個月，原開價850萬元，減60萬元，減幅7.1%，成交價790萬元，實用面積呎價14,338元。據了解，原業主早於1996年10月以345萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬
28/11/2022
新一批「白居二」買家出閘入市，帶動二手樓市氣氛。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 高層03室，實用面積521平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價490元，放盤3個月，減價42萬，終以448萬元(居二市場價) 沽出，減幅約8.6%，實用面積呎價8,599元。 據了解，原業主於
28/11/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉民閣(L座) 低層06室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價720萬元，放盤5個月，減幅達18.1%，累減130萬元至590萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,077元。據了解，原業主於2014年6月以355萬元(未
27/11/2022
新一輪白居二陸續批出，買家爭相入市，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價480萬元，放盤5日，減價12萬元，以468萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,070元。據了解，原業主於2015年5月以360萬元(未補地價)
27/11/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座頂層戶，實用面積644平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望海景。單位原開價920萬元，放盤3個月，成功以910萬元獲買家承接，實用面積呎價14,130元。胡國強指，原業主於2006年7月以315萬元購入上址，持貨逾16年至今將單位轉售，賬面獲利595萬元，
27/11/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座高層G室，實用面積552平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，叫價900萬元，減40萬元至860萬元成交，減幅4.4%，實用面積呎價15,580元。據了解，原業主於2019年11月購入上址，當時作價855萬元，持貨3
27/11/2022
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層F室，實用面積501平方呎，2房間隔，望園景。單位原叫價700萬元，放盤5個月，累減115萬至585萬元沽出，減幅達16.4%，實用面積呎價11,677元。據了解，原業主於2002年6月購入上述單位，當時作價168.4萬元，持貨逾2
26/11/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層C室，實用面積698平方呎，3房間隔，享海景。放盤1個月，原叫價1,065萬元，減115萬元，成功以950萬元沽售，減幅達10.8%，實用面積呎價13,610元。 據了解，原業主於2001年8月以275元購入上址，持貨21年至今沽
26/11/2022
白居二買家頻入市帶動二手成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望海景。單位原叫價740萬元，放盤15個月，減230萬元，以510萬元(居二市場價) 沽出，減幅達31%，實用面積呎價8,444元。據了解，原業主於2002年12月以122
26/11/2022
新一批白居二買家四出睇樓入市，帶動整體二手市場成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 低層06室，實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原叫價540萬元，放盤3個月，減32萬元，以508萬元(自由市場價) 沽出，減幅約6%，實用面積呎價11,651元。據了解，原業主於2
26/11/2022
二手交投逐漸回穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景觀。單位放盤1星期，當時叫價455萬元，終以450萬元沽出，實用面積呎價14,803元。據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價246萬元，持貨逾10年沽售，賬面獲利204萬元，單位期內升值
25/11/2022
藍籌屋苑設施完善，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層A室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，座向西北望園景。物業放盤時叫價603萬元，放盤1個月，減價145萬至458萬元獲買家承接，減幅達24%，實用面積呎價16,127元。據了解，原業主於2004年5月購入上址，當時作價109萬元，持貨
25/11/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座高層E室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價680萬元，放盤2個月，微減10萬元至670萬元成交，實用面積呎價13,508元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利180萬元，單位期內升值37%。<完
25/11/2022
新一批白居二買家搶閘入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 中層17室，實用面積432平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望園景。單位原叫價450萬元，放盤2個月，減45萬元，以405萬元(居二市場價)沽出，減幅10%，實用面積呎價9,375元。據了解，原業主於2013年9月以212萬元(未補
25/11/2022
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為山林閣(A座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望山景。單位原叫價650萬元，放盤5個月，減幅23.1%，累減150萬元，獲買家以500萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,025元。 據了解，原業主早於1990年1月以45.5萬元(未
24/11/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，座向東南望園景，單位放盤2星期，開價530萬元，累減35萬元，減幅6.6%，以495萬元成交，實用面積呎價15,138元。據了解，原業主於2017年8月以488萬元購入上址，持貨5
24/11/2022
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 高層D室，實用面積849平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望馬場景，單位原叫價1,180萬元，狠劈350萬元，減幅高達29.7%，放盤4個月，獲買家以830萬元承接，實用面積呎價9,776元。據了解，原業主於2013年5月購入上
24/11/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為6座高層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤7個月，叫價420萬元，減52萬元，成交價368萬元(居二市場價)，減幅12.4%，實用面積呎價6,216元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價208萬元(未補地價)，持貨逾10年至今轉
24/11/2022
居屋市場交投持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 中層02室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向北面望海景，放盤半年，原叫價450萬元，成功以440萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,822元。據了解，原業主早於1993年5月以106萬元(未補地價) 購入上址，持貨29年至今
