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07/12/2022
西貢區錄得大幅劈價過億物業蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣碧沙路22號獨立屋別墅成交，實用面積3,666平方呎，屬5套房3廳連工人房，享海景，物業連花園約4,246呎及私人泳池，業主原叫價1.6億元，期間大幅劈價5,200萬元，減幅達32.5%，最終以1.08億成交，實用呎價29,460元，低市價15%。據了解，原業主於
06/12/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤2個月，當時叫價500萬元，其後減價62萬，以438萬元沽出，減幅12.4%，實用面積呎價14,408元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價383萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利55萬元，單
06/12/2022
近期成交遞增，刺激上車客入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為7座低層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東北望開揚景觀，單位附設企理裝修。單位原叫價438萬元，放盤2個月，獲同區上車客即睇即買，以425萬元承接，實用面積呎價10,842元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價212.8萬元
06/12/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層C室，實用面積763平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望海景。單位放盤半年，叫價1,280萬元，累減155萬元至1,125萬元成交，減幅12.1%，實用面積呎價14,744元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價1,2
06/12/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 中層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價650萬元，放盤2個月，減幅達12.6%，累減82萬元至568萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,738元。據了解，原業主於2001年8月以146.5萬元(
05/12/2022
綠表客積極在居二市場尋寶，連帶二手公屋亦獲青睞。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成沙田廣源邨成交，單位為廣松樓(8座) 高層04室，實用面積407平方呎，2房間隔，望市景，放盤半個月，原叫價285萬元，成功以282萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,929元。據了解，原業主於2018年7月以55萬元(未補地價) 購入上址，
05/12/2022
低水屋苑吸引家庭客追捧，遇心儀單位即睇即成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為富臨閣(6座) 中層F室，實用面積395平方呎，2房間隔，座向西北望開揚球場及泳池景。單位放盤半個月，原叫價538萬元，獲同區分支家庭客洽購，即睇即成交，業主隨即減50萬元，買家以488萬元承接，減幅9.3%，實用面積呎價12,354元。陳
05/12/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 頂層戶，實用面積645呎，屬3房間隔，望園景，單位原叫價410萬元，放盤15個月，減27萬元，最終以383萬元(居二市場價) 成交，減幅6.6%，實用面積呎價5,938元。據了解，原業主早於1988年8月購入上址，當時作價40萬元(未補地價)，持貨34年至今沽售，賬面獲
05/12/2022
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期租務成交，物業為富臨閣(B座) 高層H室，實用面積712平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，享山景。單位叫租2萬元，經議價後減2,000元，終獲租客以1.8萬承租物業，實用面積呎租25.3元。吳元利指，業主於2010年7
04/12/2022
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房間隔，單位放盤時叫價1,250萬元，放盤1個月，其後調整至1,200萬元連車位沽售，實用面積呎價13,730元。據了解，原業主於2012年11月以700萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利500萬元，單位期內
04/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層A室，實用面積491平方呎，2房間隔，單位放盤3個月，開價688萬元，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價13,849元。據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價220萬元，持貨18年至今轉售，賬面獲利460萬元，單位
04/12/2022
居屋市場頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 中層12室，實用面積536平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望海景。單位原叫價475萬元，放盤半年，減17萬元，以458萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,545元。據了解，原業主早於1997年1月以115萬元(未補地價) 購入上址，
03/12/2022
新一批「白居二」買家出閘入市，帶動二手樓市氣氛。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座)低層04室，實用面積650平方呎，3房套間隔，望市景。單位原叫價530元，放盤1年，減價30萬，終以500萬元(居二市場價) 沽出，減幅約5.7%，實用面積呎價7,692元。 據了解，原業主於2001年5月
03/12/2022
屋苑租賃交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得業主自讓租務成交，單位為沙田碧濤花園1期百利閣(2座) 中層E室，實用面積662平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成功以月租2.1萬元租出，實用面積呎租31.7元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)電話 :
02/12/2022
二手樓價下調，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 中層09室，實用面積645平方呎，3房間隔，望市景，放盤半年，原叫價625萬元，減23萬元，成功以602萬元(自由市場價) 沽售，減幅3.7%，實用面積呎價9,333元。據了解，原業主於2014年3月以480萬元
02/12/2022
市場錄大減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍恒峰花園成交，單位3座低層B室，實用面積865平方呎，3房套間隔，望市景。單位原開價1,248萬元，放盤8個月，大減288萬元，減幅達23.1%，最終以960萬元連車位沽出，實用面積呎價11,098元。據了解，原業主早於2013年2月以775萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面
02/12/2022
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層G室，實用面積482平方呎，2房間隔，望山景，放盤1個月，叫價650萬元，減價76.2萬元至573.8萬元沽售，減幅11.7%，實用面積呎價11,905元。據了解，原業主於2002年6月購入上述單位，當時作價162.5萬元，持貨逾2
02/12/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 中層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價700萬元，放盤個半月個月，減幅13.6%，累減95萬元至605萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2012年4月以305萬元(未
01/12/2022
居屋市場受「白居二」買家帶動連錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍嘉順苑低層03室成交，單位實用面積449平方呎，屬2房間隔，望山景，放盤1個月，叫價520萬元，買家以470萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,468元。據了解，原業主於2018年7月以269萬元(未補地價) 購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利20
01/12/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層A室，實用面積999平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望海景。單位放盤2個月，叫價1,400萬元，累減130萬元至1,270萬元成交，減幅9.3%，實用面積呎價12,713元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價720
01/12/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 中層04室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價585萬元，放盤7個月，減幅11.5%，累減67萬元至518萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,157元。據了解，原業主於2007年6月以125.2萬元(未補地價)
30/11/2022
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成大圍聚龍居2座低層A室成交，單位實用面積1,241平方呎，4房(1套) 間隔，座向東南望園景觀。單位原叫價1,500萬元連雙車位，放盤個半月，累減132萬元，終獲買家以1,368萬元連雙車位承接，實用面積呎價11,023元。據了解，原業主於1997年3月以1,130萬元購入上址，持貨逾25年至今沽
30/11/2022
近日樓市有下調趨勢，優質屋苑錄得大額減價成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座中層A室，實用面積1,113平方呎，3房間隔，望海景，物業叫價1,700萬元放盤，放盤1個月，大減400萬至1,300萬元成交，減幅達23.5%，實用面積呎價11,680元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價753.
30/11/2022
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層B室，實用面積788平方呎，屬3房間隔，享海景，放盤4個月，叫價1,180萬元，減價210萬元，減幅17.8%，獲買家以970萬元承接，實用面積呎價12,310元。據了解，原業主於2012年5月以575萬元購入上址，持貨逾10年至今沽出，賬面
