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14/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價580萬元，放盤10個月，減幅20.7%，累減120萬元至460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,915元。據了解，原業主於2007年7月以120.6萬元(未補地價
13/12/2022
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世3座低層SC室成交，實用面積958平方呎，屬4房套間隔，望市景，放盤2個月，叫價1,738萬元，累減200萬元，成交價1,538萬元，減幅11.5%，實用面積呎價16,054元。據了解，原業主於2012年4月以954萬元購入上址，持貨逾10年至今沽
13/12/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層D室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向南面享開揚景，放盤2個月，原叫價678萬元，減價28萬元，最後以650萬元成交，減幅4.1%，實用面積呎價12,846元。據了解，原業主於2008年1月以225萬元購入上址，持貨近15年至今沽售，賬面獲利425萬元，單位期內升值
13/12/2022
近日二手交投增加，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層D室，實用面積498呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價800萬元，放盤5個月，調整售價至760萬元成交，減幅5%，實用面積呎價15,261元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價661萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利
13/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層07室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，單位放盤3個月，當時叫價640萬元，減87萬元，成交價553萬元，減幅達13.6%，實用面積呎價15,234元。據了解，原業主早於1997年7月以330萬購入上址，持貨25
13/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價678萬元，放盤2個半月，減幅8.6%，累減58萬元至620萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,538元。據了解，原業主於2017年12月以635萬元(未補
12/12/2022
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田晴碧花園租務成交，物業為1座高層G室，實用面積675平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北，享市景。單位叫租2.3萬元，放租1星期，終獲租客以2.25萬承租物業，實用面積呎租33.3元。吳元利指，業主於2019年3月購入上址，當時作價9
12/12/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成沙田嘉徑苑成交，單位為嘉愛閣(A座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房2廳2廁間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價680萬元，放盤達2年，減幅12.5%，累減85萬元至595萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,154元。據了解，原業主於2007年12月以161萬元(未補地
12/12/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層03室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，望開揚景，放盤2個月，叫價528萬元，減價30萬至498萬元成交，減幅5.7%，實用面積呎價14,777元。據了解，原業主於2014年7月以370萬購入上址，持貨8年多至今轉售，賬面賺128萬元離場，單位期內升值35%。&l
11/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座高層06室，實用面積338平方呎，屬2房1廳間隔，望開揚景。單位放盤2個月，當時叫價550萬元，獲買家543萬元承接，實用面積呎價16,065元。據了解，原業主於2013年12月以384萬購入上址，持貨9年至今轉售，賬面賺15
11/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤4個月，原叫價810萬元，調整至663萬元成功沽售，減幅達18.1%，實用面積呎價15,823元。 據了解，原業主於2005年3月購入上述單位，當時作價20
10/12/2022
近日樓市有下調趨勢，優質屋苑錄得減價成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層D室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，物業放盤達1年，叫價900萬元，累減150萬至750萬元成交，減幅達16.7%，實用面積呎價12,479元。據了解，原業主於2007年9月購入上址，當時作價276萬元，持貨1
10/12/2022
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為46座中層A室，實用面積284平方呎，屬1房1廳間隔，望園景觀。單位放盤1個月，當時叫價480萬元，終以440萬元沽出，減40萬，減幅8.3%，實用面積呎價15,493元。據了解，原業主早於1997年2月購入上址，當時作價219萬元，持貨逾25年沽售，賬面獲
09/12/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座低層B室，實用面積762平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2個月，叫價1,100萬元，減100萬元至1,000萬元成交，減幅9.1%，實用面積呎價13,123元。據了解，原業主於2020年12月購入上址，當時作價1,080萬元，持
09/12/2022
近日二手成交遞增，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座低層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，望街景，單位放盤個半月，開價630 萬元，微調整叫價後獲買家以628萬元承接，實用面積呎價13,925元。據了解，原業主於1996年8月以218萬元購入上址，持貨26年多至今沽售，賬面獲利410萬元離場，單
09/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層B室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤半年，開價720萬元，累減20萬，獲買家以700萬元承接，實用面積呎價14,257元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價468萬元，持貨
08/12/2022
指標屋苑交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座低層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，放盤2星期，叫價460萬元，累減55萬元，獲買家以405萬元承接，減幅達12%，實用面積呎價13,322元。據了解，原業主於2013年5月以308萬元購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利97萬元離
08/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為6座低層E室，實用面積532平方呎，屬3房1廳間隔，享海景，單位原開價650萬元，放盤8個月，減18萬元至632萬元獲買家承接，實用面積呎價11,880元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價297萬元，持貨12
08/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座低層03室，實用面積348平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，當時叫價480萬元，減30萬元，成交價450萬元，實用面積呎價12,931元。據了解，原業主於2016年6月以410萬購入上址，持貨6年至今轉售，賬面
08/12/2022
居屋市場持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層B室，實用面積376平方呎，屬1房2廳間隔，座向東北望山景，放盤1個月，叫價440萬元，減20萬元，成功以420萬元(居二市場價) 成交，減幅4.5%，實用面積呎價11,702元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價276萬元(未補地價)，持
08/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳連天台間隔，座向東南望開揚山景，單位放盤10個月，原叫價870萬元，累減190萬元，最終成交價680萬元，減幅21.8%，實用面積呎價17,172元。 據了解，原業主於2015年4月
07/12/2022
近日二手成交遞增，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，望園景，單位放盤2星期，開價620 萬元，累減15萬元，減幅2.4%，以605萬元成交，實用面積呎價13,415元。據了解，原業主於1987年8月以46萬元購入上址，持貨35年多至今沽售，賬面獲利559萬
07/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層03室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，望海景，單位放盤4個月，當時叫價640萬元，減88萬元，減幅13.8%，成交價552萬元，實用面積呎價16,380元。據了解，原業主於2012年8月以318萬購入上址，持貨10年至今
07/12/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座低層B室，實用面積526平方呎，2房間隔。單位放盤2個月，叫價735萬元，獲買家以718萬元承接，減幅2.3%，實用面積呎價13,650元。據了解，原業主於2014年2月以552萬元上址，持貨逾8年至今沽出，賬面獲利166萬元離場，單位期
