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25/11/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座高層E室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價680萬元，放盤2個月，微減10萬元至670萬元成交，實用面積呎價13,508元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價490萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利180萬元，單位期內升值37%。<完
25/11/2022
新一批白居二買家搶閘入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 中層17室，實用面積432平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望園景。單位原叫價450萬元，放盤2個月，減45萬元，以405萬元(居二市場價)沽出，減幅10%，實用面積呎價9,375元。據了解，原業主於2013年9月以212萬元(未補
25/11/2022
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田康林苑成交，單位為山林閣(A座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望山景。單位原叫價650萬元，放盤5個月，減幅23.1%，累減150萬元，獲買家以500萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,025元。 據了解，原業主早於1990年1月以45.5萬元(未
24/11/2022
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，座向東南望園景，單位放盤2星期，開價530萬元，累減35萬元，減幅6.6%，以495萬元成交，實用面積呎價15,138元。據了解，原業主於2017年8月以488萬元購入上址，持貨5
24/11/2022
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 高層D室，實用面積849平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望馬場景，單位原叫價1,180萬元，狠劈350萬元，減幅高達29.7%，放盤4個月，獲買家以830萬元承接，實用面積呎價9,776元。據了解，原業主於2013年5月購入上
24/11/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為6座高層C室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤7個月，叫價420萬元，減52萬元，成交價368萬元(居二市場價)，減幅12.4%，實用面積呎價6,216元。據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價208萬元(未補地價)，持貨逾10年至今轉
24/11/2022
居屋市場交投持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 中層02室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向北面望海景，放盤半年，原叫價450萬元，成功以440萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,822元。據了解，原業主早於1993年5月以106萬元(未補地價) 購入上址，持貨29年至今
23/11/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座高層D室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望開揚景。單位原開價890萬元，放盤半年，累價82萬元，獲買家以808萬元承接，減幅9.2%，實用面積呎價12,431元。據了解，原業主於2010年10月以550萬元購入上址，
23/11/2022
二手樓價下調，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 低層04室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤半個月，原叫價580萬元，減40萬元，成功以540萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,926元。據了解，原業主於2019年10月以615
23/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座低層B室，實用面積394平方呎，屬2房1廳間隔，望遠景，單位原開價630萬元，放盤3個月，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價15,228元。據了解，原業主於2018年8月購入上址，當時作價600萬元，持貨4年至今轉售，賬面平
23/11/2022
西貢匡湖居環海而建，私隱度高，放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居二期C段雙號屋成別墅交，實用面積1,371平方呎，4房套2廳連工人房間隔，望內園景，室內裝修企理，物業連花園約959呎及私人游泳池。物業原叫價2,800萬元，累減70萬元，獲買家以2,730萬元承接，實用面積呎價19,912元，屬市價水平。據了解，原業主於
23/11/2022
白居二中籤者搶閘入市，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，望內園景，單位原叫價608萬元，放盤1個月，微減10萬元至598萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,020元。據了解，原業主於2016年7月以481萬元(未補地價) 購入上
22/11/2022
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤5個月，叫價720萬元，減價60萬至660萬元獲買家承接，減幅8.3%，實用面積呎價12,620元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價426萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利234萬元離場，單
22/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座高層A室，實用面積727平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，望海景，單位原開價1,580萬元，放盤15個月，累減412萬元，獲買家以1,168萬元承接，減幅達26.1%，實用面積呎價16,066元。據了解，原業主於2001年5
22/11/2022
新一輪白居二陸續批出，買家爭相入市，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉民閣(L座) 低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望內園景，單位原叫價650萬元，減價120萬元，減幅18.5%，以530萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,154元。據了解，原業主於2001年10月以138.
22/11/2022
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為35座高層C室，實用面積707平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個，叫租2.3萬元，獲租客以月租2.1萬元承租，減幅8.7%，實用面積呎租29.7元。據了解，業主早於1996年以405萬元購入上址
21/11/2022
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座中層F室，實用面積511呎，屬2房間隔，望園景，單位原叫價860萬元，放盤2個月，調整售價至818萬元成交，累減42萬元或約5%，實用面積呎價16,008元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價738萬元，持貨逾7年至今沽售，
21/11/2022
新一期白居二中籤者紛紛入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為俊景閣(B座) 中層05室，實用面積541平方呎，2房間隔，座向北面望內園景。單位放盤3個月，原叫價390萬元，其後調整價格至350萬元，獲同區白居二買家洽購，再減7萬元，終以343萬元(居二市場價) 獲白居二買家承接，減幅12.1%，實用面積呎價6,34
21/11/2022
買家普遍持觀望態度，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 低層07室，實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望開揚海景。單位原叫價560萬元，放盤3個月，減45萬元，以515萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,812元。據了解，原業主於2007年10月以
21/11/2022
白居二頻入市帶動二手市場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，單位原叫價550萬元，放盤1個月，減幅3.6%，減20萬元至530萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,271元。據了解，原業主於2007年6月以124.5萬元(未補地價
21/11/2022
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田玖瓏山租務成交，物業為傲瓏閣第2座中層A室，實用面積963平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西南，享山景。單位叫租3.3萬連車位，經議價後減1,500元，終獲租客以3.15萬承租物業連車位，實用面積呎租32.7元。吳元利指，業主
20/11/2022
個別買家入市持觀望態度，業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座) 中層B室，實用面積670平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望河景，放盤4個月，原叫價795萬元，減幅10.9%，減87萬至708萬元成交，實用面積呎價10,567元。據了解，原業主於2017年5月購入上址，當時作價772萬元，
20/11/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路西徑村單號屋複式戶成交，建築面積728平方呎，3房2廳間隔，享山海雙景，叫價438萬元，累減20至以418萬元成交，減幅4.6%，建築面積呎價5,742元，屬低市價一成。廖振雄指出，原業主於2009年8月以195元購入上址，持貨13年多至今沽售，賬面獲利223萬元，單位期內升值1.1倍。 <完
