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22/12/2022
個別業主調整叫價放售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍海福花園成交，單位福祺閣(3座) 中層G室，實用面積409平方呎，2房間隔，望山景。單位原開價660萬元，放盤2個月，累減80萬元，減幅12.1%，最終以580萬元 (自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,181元。據了解，原業主於2014年8月以410萬元(已補地價) 購入上
22/12/2022
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，物業為1座低層I室，實用面積463平方呎，屬2房間隔，享海景。單位放租1個月，原叫租1.75萬元，經議價後減1,000元，終獲租客以1.65萬承租物業，實用面積呎租35.6元。黃宗信指，業主於2016年7月購入上址，當時作
21/12/2022
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為1座低層B室，實用面積874平方呎，3房間隔，望海景，單位放盤時叫價1,180萬元，放盤2個月，其後調整至1,128萬元連車位沽售，實用面積呎價12,906元。據了解，原業主於2005年6月以448萬元購入上址，持貨逾17年至今沽售，賬面獲利680萬元，
21/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為N座低層03室，實用面積337平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤2個月，當時叫價620萬元，累減118萬元，減幅19%，成交價502萬元，實用面積呎價14,896元。據了解，原業主於2012年11月以304萬購入上址，持貨10年至今轉售，賬
21/12/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 低層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位原叫價560萬元，放盤2半月，減幅17%，累減95萬元至465萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,960元。據了解，原業主於2001年8月以112萬元(未補地價) 購入上址，持貨
20/12/2022
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為1座高層A室，實用面積637平方呎，屬3房套間隔，望河景，單位放盤14個月，叫價980萬元，累減13.3%，減價130萬元至850萬元沽出，實用面積呎價13,344元。據了解，原業主於2013年5月以578萬元購入上址，持貨9年至今易手
20/12/2022
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座低層B室，實用面積762平方呎，3房間隔，座向東北望海景。單位放盤3個月，「零議價」1,060萬元獲買家承接，實用面積呎價13,911元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價500萬元，持貨逾13年至今轉售，賬面獲利560萬元
19/12/2022
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世2座中層ND室成交，實用面積757平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤2個月，叫價1,300萬元，累減62萬元至1,238萬元成交，實用面積呎價16,354元。據了解，原業主於2012年3月以928萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利31
19/12/2022
二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交，物業為6座中層D室，實用面積492平方呎，2房間隔，望園景。單位叫租1.65萬元，放盤3個月，經議價後減700元，終獲租客以1.58萬承租物業，實用面積呎租32.1元。黃宗信指，業主於2008年5月購入上址，當時作價292萬元，現以月租1.58萬元租出
19/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒1座低層F室成交，單位實用面積41平方呎，2房間隔，望內園景，單位放盤3個月，原叫價638萬元，累減40萬元，最終成交價598萬元，減幅6.3%，實用面積呎價14,444元，創屋苑近年最低成交價。 據了解，原業主於2010年6月購
19/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成鞍山新港城成交，單位為M座中層05室，實用面積551平方呎，屬3房間隔，望海景。單位放盤僅1日，叫價880萬元，獲買家洽購，即減80萬元至800萬元成交，實用面積呎價14,519元。據了解，原業主於2000年11月以253萬購入上址，持貨22年至今轉售，賬面
19/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 低層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，單位原叫價738萬元，放盤半年，減幅達16%，累減118萬元至620萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,351元。據了解，原業主於2007年5月以162萬元(未補地價) 購
18/12/2022
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座中層08室，實用面積490平方呎，3房間隔，座向西北望開揚景，獲買家以628萬元承接，實用面積呎價12,816元。據了解，原業主於2015年4月以588萬購入上址，持貨7年至今轉售，賬面獲利40萬元離場，單位期內升值7%。<完>聯絡及查詢:世
18/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層F室，實用面積451平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤4個月，開價650萬元，減價22萬，獲買家以628萬元承接，實用面積呎價13,925元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價460萬元，持貨8年至今
18/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒5座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，單位放盤3個月，原叫價765萬元，調整至608萬元成功沽售，減幅達20.5%，實用面積呎價15,471元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價16
18/12/2022
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道景灣成交，實用面積1,164平方呎，3房套房2廳連天台間隔，望海景，終以1,700萬元沽售，實用面積呎價14,605元，屬低市價30%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799
17/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座低層01室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1年，當時叫價780萬元，減75萬元，減幅9.6%，成交價705萬元，實用面積呎價11,408元。據了解，原業主於2018年5月以923萬購入上址，持貨4年至今轉售，
17/12/2022
長時間單位放盤獲買家「零議價」承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1年3個月，獲買家「零議價」520萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,000元。據了解，原業主於2009年7月以173萬元(未補地價) 購入上
16/12/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為4座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，，座向北面享海景，單位放盤時叫價1,380萬元，放盤2個月，累減200萬元至1,180萬元沽售，減幅14.5%，實用面積呎價13,501元。據了解，原業主於2005年10月以480萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利700萬元
16/12/2022
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層B室，實用面積284平方呎，屬3房套間隔，望街景，單位放盤達1年，當時叫價608萬元，直至近日調整叫價至430萬元，獲買家洽購，終累減178萬元至430萬元成交，減幅達29.3%，實用面積呎價15,141元。據了解，原業主於2016年11月以401萬元購入上址，持貨
16/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層05室，實用面積551平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景。單位放盤1個月，當時叫價850萬元，獲買家828萬元承接，實用面積呎價15,027元。據了解，原業主於2001年8月以242萬購入上址，持貨21年至今轉售，賬面賺
16/12/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣 (C座)低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價868萬元，放盤7個月，減幅達19.4%，累減168萬元至700萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,769元。據了解，原業主於2018年2月以808萬元(已補地價) 購入上址，
16/12/2022
個別業主在二手樓市淡靜下，願將單位調整租金租出。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為2座低層H室，實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向北面，望市景，原叫租1.58萬元，經議價後減1,500元，減幅9.4%，獲租客以1.43萬元承租，實用面積呎租36.4元。據了解，業主於2000年6月一手購入上址，當時作價
15/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座低層07室，實用面積348平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤半年，叫價650萬元，累減143.2萬元，終獲買家506.8萬元承接，減幅22%，實用面積呎價14,563元。據了解，原業主於2017年4月以453萬購入上址，
