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31/3/2023
新盤帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座低層B室，實用面積451平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3個月，原開價630萬元，累減95萬元，減幅達15%終以535萬元成交，實用面積呎價11,863元。據了解，原業主於2000年10月以145萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，
31/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市，放盤1年終獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座低層J室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東北望樓景，放盤1年，原叫價330萬元，減30萬或減幅9.1%，成功以300萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,224元。據了解，原業主早於1993年9月以70
31/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座低層H室成交，單位實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景，單位放盤半年，原叫價780萬元，累減126.2萬元，終以653.8萬元成交，減幅達16.2%，實用面積呎價16,304元。 據了解，原業主於2019年4月購入上述單
30/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤半年，原開價500萬元，累減5.4%，終以473萬元成交，實用面積呎價14,465元。據了解，原業主於2019年3月以410萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利63萬元離場，
30/3/2023
二手成交回升，個別業主議價幅度強硬，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層D室，實用面積737平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤5個月，原叫價980萬元，獲買家洽購，減12萬元至968萬元成交，實用呎價13,134元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價551萬元，持貨逾12
29/3/2023
近月二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2星期，原開價498萬元，累減4.8%，終以474萬元成交，實用面積呎價16,690元。據了解，原業主於2014年1月以298元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利176萬元離場
29/3/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層A室，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向北面望開揚景，放盤3個月，叫價860萬元，成功以840萬元沽出，實用面積呎價13,003元。據了解，原業主於2012年10月購入上述單位，當時作價200萬元，持貨10年多至今沽售
29/3/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位放盤1個月，叫價1,000萬元，減46.2萬元至953.8萬元成交，減幅4.6%，實用面積呎價15,818元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價760萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利193.8萬元離
28/3/2023
市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤3個月，開價630萬元，獲買家洽購，減價24萬元，以606萬元成交，實用面積呎價16,694元。據了解，原業主於2020年1月以600萬購入上址，持貨3年至今轉售，賬
28/3/2023
二手樓價稍為回穩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座低層D室，實用面積523平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤3個月，當時叫價700萬元，獲買家以693萬元承接，實用面積呎價13,250元。據了解，原業主於2020年4月購入上址，當時作價735萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁
28/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒3座低層A室成交，單位實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤9個月，原叫價750萬元，累減20萬元，最終成交價730萬元，實用面積呎價18,528元。 據了解，原業主於2008年7月購入上述單位，當時作價24
28/3/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為18座低層C室，實用面積903平方呎，3房(1套) 2廳連工人房套間隔，望內園景，以1,300萬元成交，實用面積呎價14,396元，屬低市價8%。廖振雄指出，原業主於2017年10月以1,519萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面蝕219萬元，單位期內升跌14%。 <完>
27/3/2023
二手樓價稍向好，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為1座中層E室，實用面積593呎，屬3房2廳間隔，座向北面，享海景，單位原叫價720萬元，放盤4個月，減40萬至680萬元(自由市場價) 成交，減幅5.6%，實用面積呎價11,467元。據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作
27/3/2023
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 高層10室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位原叫價485萬元，放盤2個月，經調整叫價後減7萬，獲買家以478萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,920元據了解，原業主於2005年9月購
27/3/2023
新盤帶動二手交投回升，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為8座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價565萬元，以553萬元成交，實用面積呎價16,911元。據了解，原業主於2017年12月以506萬元購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲利47萬元離場，單位期內升
27/3/2023
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號村屋全幢成交，實用面積2,100平方呎，3房(1套) 3廳間隔，連天台約700呎，望開揚景，原叫價2,600萬元，累減250萬元，終以2,350萬元沽售，減幅9.6%，實用面積呎價11,190元，屬市價成交。據了解，原業主於2007年12月購入
26/3/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，放盤半年，獲買家「零議價」620萬元承接，實用面積呎價17,080元。據了解，原業主於2017年7月以528萬購入上址，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利92萬元離場，單位期內升值17%
26/3/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價595萬元，放盤11天，減37萬至558萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,751元。據了解，原業主於2007年7月以143.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨1
25/3/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層E室，實用面積689方呎，3房2廳間隔，座向西面望園景，單位放盤7個月，叫價1,150萬元，累減85萬至1,065萬元成交，實用面積呎價15,457元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價486萬元，持貨13年至今轉
25/3/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為5座中層C室，實用面積490平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤2個月，叫價720萬元，累減50萬元，獲買家以670萬元承接，減幅約7%，實用面積呎價13,673元。據了解，原業主於1998年1月以370萬元上址，持貨25
24/3/2023
二手樓價稍回穩，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為2座低層D室，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價610萬元，放盤4個月，減40萬至570萬元(自由市場價) 成交，減幅6.6%，實用面積呎價10,035元。據了解，原業主於2008年8月購入上址，當時作
24/3/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座高層H室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚河景，單位原叫價650萬元，放盤約2星期，減22萬至628萬元沽出，實用面積呎價15,939元。據了解，原業主於1997年6月以318萬元購入上址，持貨近26年至今將單位沽售，賬面獲利3
24/3/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤半年，原叫價750萬元，累減30萬元，終以720萬元成交，減幅4%，實用面積呎價18,321元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價
23/3/2023
二手交投回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層D室，實用面積795呎，屬3房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西南，望海景，單位原叫價1,250萬元，放盤1年，調整售價至1,238萬元成交，實用面積呎價15,572元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價915萬元，持貨8年多至今沽售，賬面賺利323
