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11/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層F室，實用面積567平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價950萬元，放盤9個月，獲買家以918萬元承接，實用面積呎價16,190元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價352萬元，持貨約15年至今轉售，賬面獲利566萬元，單位期內升值
11/4/2023
個別業主微調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為6座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，單位放盤時叫價1,050萬元，放盤1個月，其後調整至958萬元沽售，減幅8.8%，實用面積呎價13,177元。據了解，原業主於2013年6月以648萬元購入上址，持貨近10年至今沽售，賬面
11/4/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。單位放盤半年，叫價960萬元，減105萬元至855萬元成交，減幅約11%，實用面積呎價14,921元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價343萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利512萬元離
11/4/2023
西貢區環境清幽，吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為第4座A室，實用面積1,147平方呎，屬2房(1套) 2廳間隔，望山景，業主原開價1,680萬元，累減142萬元，終以1,538萬元連雙車位沽出，實用面積呎價13,409元，屬市價水平成交。 廖振雄指，原業主於2019年4月購入上址，當時作價1,368萬
10/4/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座中層F室，實用面積548呎，屬2房2廳間隔，座向西面，享海景，單位原叫價950萬元，放盤半年，調整售價至935萬元成交，實用面積呎價17,062元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價640萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利295萬元，單位期內升46%。<完&
10/4/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層D室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤5個月，叫價980萬元，累減30萬元，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,960元。據了解，原業主於2020年1月以950萬元上址，持貨3年滿SSD期鬆
10/4/2023
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為1座高層D室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景。物業放盤8個月，原叫價820萬元，累減110萬元，減幅13.4%，獲買家以710萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價15,106元。據了解，原業主於2018年10
09/4/2023
個別業主看淡後市，將物業轉租為賣沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為百利閣(2座) 高層G室，實用面積646平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤半年，開價820萬元，最終獲買家以805萬元不連車位承接，實用面積呎價12,461元。據了解，原業主於2019年6月以439.6萬元購入上
09/4/2023
個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層D室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望池景，放盤3星期，原叫價678萬元，減幅5%，減34.2萬至643.8萬元成交，實用面積呎價11,496元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價
08/4/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西北望城門河景，單位原叫價850萬元，放盤1個月，減14萬至836萬元沽出，實用面積呎價15,368元。據了解，原業主於2020年2月以822萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆
08/4/2023
成交價1,570萬 業主蝕18萬離場村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北圍村雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，4房(2套) 3廳間隔，望樓景，連天台約700呎，原開價1,650萬元，減價80萬元，以1,570萬元成交，減幅約5%，建築面積呎價7,476元，屬低市價5%。據了解，原業主於2
07/4/2023
藍籌屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，屬1房間隔，座向東南望園景，單位放盤2星期，原開價540萬元，累減4.6%，終以515萬元成交，實用面積呎價18,134元。據了解，原業主於2019年5月以590萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕75萬元離場，單
06/4/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣悅閣(D座) 高層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望內園景，單位原叫價350萬元，放盤近1年，獲同區綠表客以333萬元(居二市場價) 承接，累減約5%，實用面積呎價6,011元。據了解，原業主早於1993年10月購入上址，當時作價74.21萬元(未補地價)，持貨逾2
06/4/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層A室，實用面積788平方呎，3房1廳間隔，座向西北望池海景。單位放盤2個月，叫價1,000萬元，累減34萬元，獲買家以966萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價12,259元。據了解，原業主早於1998年12月以373萬元上址
06/4/2023
近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向東北享海景，放盤達2年，叫價450萬元，微減17萬元成功以433萬元(居二價)沽出，實用面積呎價8,139元。據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價160萬元
06/4/2023
西貢區豪華管理式屋苑錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第23座頂層連天台戶成交，實用面積726平方呎，2房(1套) 2廳間隔，望內園景，以1,208萬元不連車位成交，實用面積呎價16,639元。廖振雄指出，原業主於2017年8月以1401.2萬元購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面蝕193.2萬元，單位期內跌約14%
05/4/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層SA室，實用面積751平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤近1年，叫價1,350萬元，終以1,250萬元沽出，減幅7.4%，實用面積呎價16,644元。據了解，原業主於2011年11月以773萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利477
05/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層E室，實用面積689平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤半年，叫價1,100萬元，調整至1,058萬元成交，減幅約3.8%，實用面積呎價15,356元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價444萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利614萬元
04/4/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑租務成交，單位為愉逸閣(E座) 中層02室，實用面積537平方呎，3房1廳間隔，座向東南望市景。單位叫租1.8萬，放盤10日，成功以月租1.76萬元租出，實用面積呎租32.8元。據了解，業主於2013年2月以423萬元(已補地價) 購入上址，現以月租1.76萬元租出，
03/4/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺榮輝中心成交，單位為1座中層J室，實用面積468平方呎，2房間隔，望開揚山景，室內企理裝修。單位原叫價335萬元，放盤1個月，獲同區白居二買家洽購，以310萬元(居二市場價) 承接，減幅7.5%，實用面積呎價6,624元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價315萬元(未補地價)，持貨4年
02/4/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向東面，望樓景，單位放盤1年，當時叫價480萬，微減12萬元，獲買家468萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,671元。據了解，原業主早於1988年購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨35年至
02/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為3座低層B室，實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原開價840萬元，放盤半年，減價13萬元，獲買家以827萬元承接，實用面積呎價16,606元。據了解，原業主於2019年3月購入上述單位，當時作價807萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利20萬元，單位期內升2%。
01/4/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3日，叫價842萬元，終以840萬元成交，實用面積呎價14,660元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價580萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利260
01/4/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座低層B室，實用面積763平方呎，屬3房2廳間隔，望園景，放盤1年，原叫價880萬元，獲買家洽購，減22萬元至858萬元成交，實用呎價11,245元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價439.8萬元，其後於2019年3月轉名，作價920萬元，賬
