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15/4/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌村雙號屋分層一樓成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,望山景,物業原叫價638萬元,減65萬元至573萬元獲買家承接,減幅10.2%,建築面積呎價8,186元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價525萬元,持貨約4年至今轉售,賬面獲利48萬元,單位期內升值9%。 <完>
15/4/2023
優質屋苑沿海而建,海景單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為2座高層E室,實用面積814平方呎,屬3房2廳間隔,望全海景,單位放盤1年,當時叫價1,200萬元,獲買家以1,188萬元承接,實用面積呎價14,595元。據了解,原業主於2007年4月購入上址,當時作價700萬元,持貨16年至今沽售,賬面獲
14/4/2023
馬鞍山成交回升,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為2座高層B室,實用面積785平方呎,屬3房2廳間隔,望全海景,單位原開價1,300萬元,放盤1年,減120萬元至1,180萬元獲買家承接,實用面積呎價15,032元。據了解,原業主早於1998年4月購入上址,當時作價616萬元,持貨25年至今轉售,賬面獲利564萬
14/4/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為16座低層E室,實用面積496呎,屬2房2廳連儲物室間隔,望園景,單位原叫價840萬元,放盤2個月,調整售價至820萬元成交,減幅2.4%,實用面積呎價16,532元。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價672萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利148萬元,單位期內升
14/4/2023
居屋市場交投熾熱,綠表買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺欣盛苑成交,單位為欣悅閣(D座) 高層06室,實用面積554平方呎,3房間隔,座向北面望開揚遠景觀,單位原叫價380萬元,放盤10個月,獲外區綠表客以358萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價6,462元。據了解,原業主早於1993年10月購入上址,當時作
14/4/2023
二手成交回升,個別業主議價幅度強硬,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為6A座頂層戶,實用面積724平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望山景,放盤8個月,原叫價1,100萬元,獲買家洽購,減30萬元至1,070萬元成交,實用呎價14,779元。據了解,原業主於2019年11月購入上址,當時作價1,050萬元,持貨
14/4/2023
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢金沙豪園雙號屋村屋分層戶成交,建築面積700平方呎,3房2廳間隔,望街景,連天台約700呎,獲買家以660萬元承接,建築面積呎價9,429元,屬市價水平。廖振雄指出,原業主於2006年11月以241元購入上址,持貨逾16年至今沽售,賬面獲利419萬元,單位期內升
13/4/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座低層04室,實用面積519平方呎,3房2廳間隔,望園景,放盤1個月,放盤780萬,微減12萬元,獲買家以768萬元承接,實用面積呎價14,798元。據了解,原業主於2019年4月以780萬購入上址,持貨4年至今轉售,賬面蝕12萬元離場,單位期內跌2%。&
13/4/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為10座高層A室,實用面積696平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南享池景,放盤10日,原叫價880萬元,減價52萬至828萬元獲買家承接,減幅約6%,實用面積呎價11,897元。 據了解,原業主於2007年9月購入上述單位,當時作價310萬元,持貨逾15年至今沽售,賬面獲利518
13/4/2023
村屋享高私隱度,放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢打蠔墩下圍雙號分層地下成交,單位建築面積700平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望山景,以618萬元成交,建築面積呎價8,829元。據了解,新買家為外籍人士,原業主於2004年3月購入上址,當時作價187萬元,持貨19年至今沽售,賬面獲利431萬元,單位期內升值2.3倍
13/4/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒1座中層C室成交,單位實用面積434平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤2個半月,獲買家「零議價」750萬元承接,實用面積呎價17,281元。 據了解,原業主於2002年4月購入上述單位,當時作價214萬元,持貨21年至今沽售
12/4/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為1座中層D室,實用面積547方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價850萬元,放盤5個月,獲買家以778萬元承接,減幅8.5%,實用面積呎價14,223元。據了解,原業主於2008年5月購入上址,當時作價328萬元,持貨15年至今沽售,賬面獲利450萬元,單位期內升
12/4/2023
村屋享高私隱度,全新物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大藍湖單號分層地下村屋戶成交,單位建築面積700平方呎,3房 (1套) 2廳間隔,望山景遠海景,以888萬元成交,建築面積呎價12,686元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 971
12/4/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為1座低層E室,實用面積532平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望海景,單位原開價880萬元,放盤1年,其間累減132萬元,減幅15%,獲買家以748萬元承接,實用面積呎價14,060元。據了解,原業主於2006年12月購入上址,當時作價238萬元,持貨16年多至今轉售,賬面獲
12/4/2023
市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田晴碧花園成交,單位為1座高層B室,實用面積611平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東北望開揚景。物業放盤7個月,原叫價900萬元,累減60萬元,減幅6.7%,獲買家以840萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,748元。據了解,原業主於2014
11/4/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山海栢花園成交,單位為3座中層F室,實用面積567平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北望海景,單位原開價950萬元,放盤9個月,獲買家以918萬元承接,實用面積呎價16,190元。據了解,原業主於2008年7月購入上址,當時作價352萬元,持貨約15年至今轉售,賬面獲利566萬元,單位期內升值
11/4/2023
個別業主微調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山雅典居成交,單位為6座低層A室,實用面積727平方呎,3房2廳間隔,座向北面享海景,單位放盤時叫價1,050萬元,放盤1個月,其後調整至958萬元沽售,減幅8.8%,實用面積呎價13,177元。據了解,原業主於2013年6月以648萬元購入上址,持貨近10年至今沽售,賬面
11/4/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座低層E室,實用面積573平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景。單位放盤半年,叫價960萬元,減105萬元至855萬元成交,減幅約11%,實用面積呎價14,921元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價343萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利512萬元離
11/4/2023
西貢區環境清幽,吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠苑成交,單位為第4座A室,實用面積1,147平方呎,屬2房(1套) 2廳間隔,望山景,業主原開價1,680萬元,累減142萬元,終以1,538萬元連雙車位沽出,實用面積呎價13,409元,屬市價水平成交。 廖振雄指,原業主於2019年4月購入上址,當時作價1,368萬
10/4/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座中層F室,實用面積548呎,屬2房2廳間隔,座向西面,享海景,單位原叫價950萬元,放盤半年,調整售價至935萬元成交,實用面積呎價17,062元。據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作價640萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利295萬元,單位期內升46%。<完&
10/4/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座中層D室,實用面積733平方呎,3房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤5個月,叫價980萬元,累減30萬元,獲買家以950萬元承接,實用面積呎價12,960元。據了解,原業主於2020年1月以950萬元上址,持貨3年滿SSD期鬆
10/4/2023
市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田晴碧花園成交,單位為1座高層D室,實用面積470平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚景。物業放盤8個月,原叫價820萬元,累減110萬元,減幅13.4%,獲買家以710萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價15,106元。據了解,原業主於2018年10
09/4/2023
個別業主看淡後市,將物業轉租為賣沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為百利閣(2座) 高層G室,實用面積646平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤半年,開價820萬元,最終獲買家以805萬元不連車位承接,實用面積呎價12,461元。據了解,原業主於2019年6月以439.6萬元購入上
09/4/2023
個別買家入市持觀望態度,業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為翡翠閣(J座) 中層D室,實用面積560平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望池景,放盤3星期,原叫價678萬元,減幅5%,減34.2萬至643.8萬元成交,實用面積呎價11,496元。據了解,原業主於2007年10月購入上址,當時作價