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11/8/2023
近期樓市吹淡風，市場仍錄得大額物業成交，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層A室，實用面積1,432平方呎，4房間隔，望海景。單位放盤僅3日，原叫價2,300萬元，最終以2,100萬元成交，減價200萬元，減幅8.7%，實用面積呎價14,665元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價1,283萬元
11/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道炭山村單號屋村屋全幢成交，建築面積1,800平方呎，屬3房(3套) 2廳間隔，享山景，單位叫價2,000萬元，以1,450萬元成交，減幅達27.5%，實用面積呎價8,056元。廖振雄表示，原業主於2008年3月以1,000萬元上址，持貨15年至今將物業轉售，賬面獲利450萬元，物業期內升值45%。
11/8/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層02室，實用面積338平方呎，2房間隔，望池海景。單位放盤10個月，原叫價670萬元，減幅近18%，累減120萬元，以550萬元成交，實用面積呎價16,272元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價504萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利4
10/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 低層05室，實用面積539平方呎，2房間隔，座向南面望園景。單位原叫價520萬元，放盤2個月，減幅約6%，以490萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,091元。據了解，原業主於2008年6月以133萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至
10/8/2023
低水屋苑牽晴間獲不少家庭客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座低層F室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向西南，望內園景。單位放盤2個月，原叫價570萬元，獲同區分支家庭洽購，以505萬元承接，實用面積呎價11,772元，成交價較上月同類型單位低90萬元。陳偉康續指，原業主於2015年5月購入上址，當時作
10/8/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦強閣(C座) 高層09室，實用面積554平方呎，3房間隔，望山景，放盤1個月，叫價490萬元，累減30萬元，減幅6.1%，獲買家以460萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,303元。據了解，原業主早於1991年8月購入上址，當時作價49.9萬元(未補地價)，持貨32年至
10/8/2023
二手交投氣氛淡靜，轉賣為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為1座低層G室，實用面積414平方呎，2房1廳間隔，望市景。單位放賣7個月，業主轉賣為租，叫價1.8萬元，放租僅4日，速獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租41.1元。據了解，業主早於2018年1月以690萬元購入上址，現以月租1.7萬
09/8/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望開揚景，單位放盤1個月，開價720萬元，累減42萬元，減幅5.8%，以678萬元成交，實用面積呎價15,033。據了解，原業主於2013年6月以490萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利188萬元離場
09/8/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座頂層戶，實用面積338平方呎，2房間隔，望海景。單位放盤僅3日，獲買家以「零議價」650萬元承接，實用面積呎價19,231元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價388萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利262萬元離場，單位期內升值68%。<完>聯絡及查詢:世
09/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為25座低層B室，實用面積978平方呎，3房套2廳間隔，望內園景，叫價1,918萬元，累減188萬元，終以1,730萬元連車位成交，實用面積呎價17,689元。廖振雄指出，原業主於2018年11月以1,770萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕40萬元，單位期內升跌2%。 <
08/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座高層05室，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價475萬元，放盤2個月，終以468萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,935元。據了解，原業主於2017年11月以350萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾5年至今沽
08/8/2023
近期樓市成交好轉，鐵路上蓋物業錄成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座低層E室，實用面積465平方呎，2房間隔，望內園景，單位放盤3個月，開價720萬元，減32萬元至688萬元獲買家承接，實用面積呎價14,796元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價520萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利
08/8/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座中層C室，實用面積511呎，屬2房間隔，望內園景，單位放盤4個月，開價850萬元，以808萬元沽售，減幅4.9%，實用面積呎價15,812元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價504萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利304萬元，單位期內升60%。<完
07/8/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為A座低層07室，實用面積242平方呎，開放式間隔，座向東南，單位放盤3個月，叫價405萬元，累減26萬或減幅6.4%，獲買家以379萬元承接，實用面積呎價15,661元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價436萬元買入，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕57萬元，單位期內
07/8/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層E室，實用面積501平方呎，2房間隔，望開揚景，單位放盤10個月，原叫價700萬元，獲買家以599萬元承接，減幅達14%，實用面積呎價11,956元。據了解，原業主早於2002年6月以163.3萬購入上址，持貨21年至今轉售，賬面獲利435.7萬元離場，單位期內大幅
07/8/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世2座中層SB室成交，實用面積786平方呎，屬3房間隔，望開揚景，單位放盤3個月，叫價1,350萬元，累減170萬至1,180萬元獲買家承接，實用面積呎價15,013元。據了解，原業主於2012年4月以743萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利
06/8/2023
二手交投稍靜，未補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為17座高層A室，實用面積602呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望山景，單位原叫價360萬元(居二市場價)，放盤長達1年4個月，減25萬至335萬元(居二市場價) 成交，減幅6.9%，實用面積呎價5,565元。據了解，原業主早於1988年11月購
06/8/2023
新盤市場低價震撼，個別半新樓仍然有價有市，馬鞍山迎海錄獲利成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2期迎海﹒星灣20座高層B室，實用面積565呎，屬2房半間隔，望東北海星灣全海景，單位原叫價1,090萬元，放盤2個月，調整售價至1,025萬元成交，減幅6%，實用面積呎價18,142元。據了解，原業主於2017年12月
05/8/2023
鄰近港鐵站出入口，加上前臨無敵海景，優質單位業主議價幅度收窄，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得烏溪沙迎海2期迎海‧星灣成交，單位為21座低層H室，實用面積794呎，屬3房2廳，座向東北前臨海星灣全海景，單位原叫價1,400萬元，放盤1個月，調整售價至1,368萬元成交，實用面積呎價17,229元。據了解，原業主於2014年11月購
05/8/2023
樓市持續整固，馬鞍山翠擁華庭2房入場價減至615萬元，創屋苑入場價的近月低位，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層B室，實用面積499平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原開價650萬元，微減35萬至615萬元獲買家承接，實用面積呎價12,325元。據了解，原業主於1999年5月購入上址，當時
04/8/2023
馬鞍山交投平穩，新都城5期海濤居再錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座極高層E室，實用面積465平方呎，2房間隔，望開揚景。單位原叫價708萬元，放盤5個月，終以688萬元沽出，實用面積呎價14,796元。據了解，原業主於2007年11月以208萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利480萬
04/8/2023
位處烏溪沙港鐵站上蓋的銀湖﹒天峰，交通便利，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場剛錄得烏溪沙銀湖﹒天峰成交，單位為2座低層H室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，眺望東南園池景。單位放盤5個月，原叫價920萬元，最終微減10萬至910萬元獲買家承接，減幅僅1.1%，實用面積呎價15,066元。據了解，原業主於2009年6月以3
04/8/2023
近月樓市交投淡靜，租賃市場在暑假效應下持續旺場，藍籌屋苑沙田第一城，有單位放盤達半年一直無人問津，最終業主決定轉賣為租，放租一星期即獲承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為5座低層B室，實用面積819平方呎，3房連主人套房加工人房間隔，望園景，物業改作放租僅一星期，叫租2.5萬元，速以2.48萬元獲租客承
02/8/2023
樓市整固，居二市場成交保持平穩，大圍美松苑剛錄得居二市場成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍美松苑成交，單位為C座低層01室，實用面積554平方呎，屬3房間隔，望開揚景。單位放盤8個月，叫價480萬元，終以428萬元(居二市場價)沽出，減價52萬元減幅達10.8%，實用面積呎價7,726元。據了解，原業主於1999年7月以159
