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21/1/2011
用家280萬購中層樓王單位 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，大圍金禧花園一向極受歡迎，二手市場成交暢旺，更令放盤量本已不足的金禧花園，情況更白熱化，本月僅得3宗成交，平均呎價約5,800元。新近錄得一宗成交，一個中層樓王單位，以280萬元轉手，呎價6,047元，以現時盤少客多情況，成交價屬合理水平。 上述成交單位為金禧花園
21/1/2011
世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，受大圍名城入伙帶動，毗鄰屋苑備受注目，當中上車盤雲疊花園更成為上車客入市對象。雲疊花園剛錄得一宗成交，一名外區上車客以235萬元購入高層單位自住。 上述成交單位為雲疊花園1座高層G室，面積482方呎，成交價235萬元，平均呎價4,875元，成交價屬理想價。 原業主於08年以155萬元購入單位，轉手帳面獲利8
20/1/2011
單位極具升值力 業主獲利八成起 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區碧翠路低密度分層單位連環成交，首宗成交為綠怡花園 15座A室，單位面積1,315方呎，連雙車位成交價870萬元，平均呎價6,616元。原業主於 1992年以416萬元購入，現轉手帳面獲利454萬元，單位升值1.09倍。 另一單位為碧翠苑6座A室，
20/1/2011
同區買家207萬購馬鞍山錦龍苑 創同類單位歷史新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，居屋仍然是不少用家心水選擇，馬鞍山錦龍苑新近錄得一宗成交，該名買家以207萬元購入一個高層單位自住，成交價創2房單位歷史新高。 上述成交單位為馬鞍山錦龍苑C座高層5室，面積515平方呎，自由市場成交價207萬元，平均呎價4,019元。 原
20/1/2011
高層山景戶連約售237萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名買家有感新界區細價物業回報高，而且涉及金額較少，遂以237萬連約購入單位作長線收租用途。 上述成交單位為馬鞍山新港城A座高層6室，面積425平方呎，2房間隔，享開揚山景，連約成交價237萬元，平均呎價5,576元。現時每月租金8,0
20/1/2011
準新婚夫婦借九成上車 321.8萬購中層自住 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行經理李嘉文表示，二手市場持續暢旺，沙田區龍頭屋苑沙田第一城率先起動，受利好氣氛帶動，鄰近馬鐵的欣庭軒本月成交亦暢旺，迄今已錄得11宗成交，呎價亦破6,000元，錄約6,100元。一對準新婚夫婦亦決定入市，做9成按揭以321.8萬元購入欣庭軒一個中層單位自住。 上述單位為
20/1/2011
原業主持貨1年獲利70萬 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，樓市成交持續暢旺，不少買家趕於農曆新年前入市。指標屋苑沙田第一城新近錄得一宗成交，一名同區換樓客以448萬購入一個1,018呎單位自住。 上述成交單位為沙田第一城4座低層D室，面積1,018平方呎，3房間隔，另設工人房，成交價448萬元，平均呎價4,400元。 原業主於
20/1/2011
中層665呎戶意頭價288萬成交 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，市場上優質單位買少見少，買家如遇上心儀單位紛紛加快步伐入市。雲疊花園剛錄得一宗成交，一名一手業主將持有約21年的單位沽出，成功獲用家以288萬承接，單位升值5倍。 上述成交單位為雲疊花園6座中層E室，面積665方呎，3房間隔，成交價288萬元(自由市場)，平均呎價4,330
20/1/2011
原業主持貨3年 轉手獲利139萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山海濤居新近錄得一宗成交，一名上車客鍾情單位附設豪華裝修，而且有感售價合乎預算，遂斥資320萬購入單位自住。 上述成交單位馬鞍山海濤居3座低層E室，面積586方呎，成交價320萬元，平均呎價5,460元。 原業主於2007年9月以181萬元購入單位，持有單位3
18/1/2011
每月穩袋4厘租金回報 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，不少投資者趁低息環境持續，決定購「磚頭」保值。翠擁華庭新近錄得一宗成交，一名投資者見單位價錢合理，而且預料租金回報可觀，遂以343萬購入單位作長線收租用途。 上述成交單位為翠擁華庭8座高層E室，面積720平方呎，2房間隔，享內園景緻，成交價343萬元，平均呎價4,76
18/1/2011
世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，置業是人生一大決定，現時年輕一輩常嘆樓價太高未能入市，常見父母助子女置業。大圍金獅花園向是上車之選，剛錄得一宗慈父為兒子上車個案，該名父親以205萬元，購入金獅花園一個中高層優質單位。 上述成交單位為金獅花園2期F座中高層8室，面積522平方呎，成交價205萬元，平均呎價3,927元。單位享有開揚景，屬屋苑
18/1/2011
永久全海單位呎造5,291元創屋苑歷史呎價新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，二手市場轉熱，優質單位成追捧對象，不斷有屋苑錄得新高呎價成交，馬鞍山曉峰灣畔一個永久海景單位，放盤僅兩日，即以336萬元易手，呎價5,291元，創屋苑呎價歷史新高。 上述成交單位為曉峰灣畔3座中層A室，面積635平方呎，成交價336萬元，平均呎價
18/1/2011
火炭駿景園三日錄十一成交 中層優質山景戶545萬市價易主 世紀21奇豐物業（御龍山分行）分行經理張啟文表示，樓市利好消息不斷，多個屋苑破97價，除一線屋苑起動，部分優質屋苑追落後，近日備受市場追捧，當中火炭駿景園現時入場呎價約5,700元，明顯落後大市，本周前屋苑僅錄得3宗成交，迄今則錄得14宗成交，即屋苑上周3日錄11宗成交。 新近錄得一宗區內換
17/1/2011
換樓客354萬即睇即買富嘉花園 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，市中心區向外擴展，當中大圍區交通網絡完善，而且因名城即將入伙，購買力湧現，富嘉花園因位近港鐵，更受市場看高一線。新近錄得一宗換樓客入市個案，因屋苑658方呎單位盤源極少，該名換樓客睇樓後決定即睇即買，以354萬元購入中層單位。 上述成交單位為富嘉花園2座中層F
17/1/2011
原業主持貨年半轉手獲利87萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山銀湖天峰新近錄得一宗罕有特式單位成交，一名同區換樓客鍾情單位附設604呎花園，遂以695萬購入該單位自住。 上述成交單位為銀湖天峰5座低層B室，面積905平方呎，另設604平方呎花園，3房間隔，成交價695萬元，平均呎價7,679元。 原業主於09年6月
17/1/2011
98年一手業主轉手賺逾118萬 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，不少買家趕於農曆新年前入市，令二手交投轉活。帝堡城新近錄得一宗成交，一名一手業主將持有13年的單位放售，成功獲買家以420萬承接。 上述成交單位為沙田帝堡城3座極高層A室，面積726平方呎，成交價420萬元，平均呎價5,785元。 原業主於98年以301.4萬元一手購入單位，
17/1/2011
樂濤居2,380萬易主 早禾居2,100萬轉手 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區成交持續暢旺，單幢物業捧場客不斷，業主善價而沽，獲利幅度理想。 西貢竹洋路樂濤居雙號屋剛錄得一宗成交，物業面積2,400方呎，由一名外區客以2,380萬元承接，平均呎價9,916元。原業主於2007年以1,550萬元購入，轉手帳面獲
17/1/2011
用家550萬購月桂閣高層 稍低市價百分之二 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，市場看俏後市，氣氛轉好交投上升，用家積極入市，沙田世界花園錄得一宗用家入市成交，該名用家以550萬元購入一個高層單位，成交呎價稍低市價2%。 上述成交單位為世界花園3A座金桂閣高層A室，面積1,025方呎，成交價550萬元，平均呎價5,365元。單位屬兩房細則，
14/1/2011
市值租金逾萬元 租金回報預收四厘 世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，樓市健康發展，除用家於市場上覓心水單位外，投資者亦於市場尋寶，趁樓價再升前「存貨」。馬鞍山新港城剛錄得一宗高價成交，單位有裝，吸引一名區內投資者以386萬元購入，打算作長線收租用，成交價創同面積單位近日新高。 上述成交單位為馬鞍山新港城J座高層1室，面
14/1/2011
馬鞍山富輝花園高層呎造4,585元創歷史新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，樓市穩步上揚，加上供應量未能大增，私人物業樓價步上，有用家未能負擔，轉戰居屋。一名馬鞍山區用家，因自知預算未可入市私樓，決定轉覓居屋，近日以243萬元購入富輝花園一個高層單位，呎價4,585元，創屋苑歷史新高呎價，亦是屋苑本月首宗成交。 上述成交單
13/1/2011
高層海景戶連約成交價263萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，不少買家擔心農曆新年後樓價會進一步上揚，加快入市步伐。馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名買家以263萬購入一個464呎單位作長線投資之用，每月穩袋3.5厘租金回報。 上述成交單位為新港城K座高層3室，面積464平方呎，2房間隔，望海景，連約成交價263萬元，平均呎價
13/1/2011
買家360萬購高層549呎戶 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田欣廷軒成交暢旺，本月迄今已錄得9宗成交，成交量較上月同期錄得約6宗上升50%；現時平均呎價6,110元。欣廷軒新近錄得一宗成交，一名業主將持有10年的單位放售，原叫價348萬，後見市況熾熱，遂即提價3.4%，成功獲買家以360萬承接。 上述成交單位為沙田欣廷軒5座高層F室，面積
13/1/2011
業主半年獲利47萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，樓市成交回復暢旺，投資者轉戰居屋市場，近日馬鞍山錦禧苑錄得短炒獲利個案，一名業主將持有僅半年的單位沽出，成功獲長線投資者以240萬承接。 上述成交單位馬鞍山錦禧苑C座中層5室，面積712方呎，3房間隔，附設新簇裝修，成交價240萬元(自由市場)，平均呎價3,370元。現時每月租金9
