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22/3/2011
單位4年升值七成 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西沙小築座落西貢竹洋路，位處半山，環境清幽怡人。西貢西沙小築近日錄得一宗成交，一個1,931方呎單位獲買家以2,200萬承接。 上述成交單位為西沙小築F段雙號屋，面積1,931方呎，成交價2,200萬元，平均呎價11,393元。 原業主於2007年以1,290萬元購入，轉手帳面獲利
21/3/2011
高層3房戶496萬成交 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，市場觀望氣氛轉濃，二手成交略為放緩。馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一個848方呎單位以496萬售出，造價創97後新高。 上述成交單位為馬鞍山中心1座高層D室，面積848平方呎，3房間隔，成交價496萬元，平均呎價5,849元。 原業主於96年4月以347萬元購入單位，
18/3/2011
高層897呎戶售448萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，盤源持續收窄，令屋苑造價上升。馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一個897方呎單位以448萬成交，單位5年升值逾四成。 上述成交單位為翠擁華庭12座高層A室，面積897平方呎，3房間隔，享開揚景緻，成交價448萬元，平均呎價4,994元。據知，買家購入單位作自住用途。
18/3/2011
料享3.8厘租金回報 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，大圍海福花園新近錄得一宗成交，一名投資者看俏大圍屋苑發展潛力，以265萬購入一個462呎單位作長線收租，預料可享3.8厘之租金回報率。 上述成交單位為海福花園2座中層C室，面積462平方呎，2房間隔，成交價265萬元，平均呎價5,735元，屬市價水平。現時單位市值租金約
17/3/2011
99年業主轉手獲利108萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山帝琴灣新近錄得一宗成交，一名同區換樓客見屋苑居住環境優美，遂拍板以770萬連車位購入一個1,180方呎單位作自住用途。 上述成交單位為帝琴灣凱弦居5座中層C室，面積1,180平方呎，3房間隔，連車位成交價770萬元，平均呎價6,525元。 原業主於1999
16/3/2011
09年單位升值70萬 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢大網仔黃毛應村近日錄得一宗成交，一名業主將持有約2年的單位沽出，成功獲買家以430萬承接，轉手獲利70萬離場。 第一宗成交單位為黃毛應村雙號屋，地下連一樓面積合共1,400方呎，成交價430萬元，平均呎價3,071元。 原業主於2009年以360萬元購入，轉手帳
16/3/2011
創兩房單位97後新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一名同區上車客見單位造價合乎預算，亦有感樓價會持續上揚，恐怕上車無望，遂拍板以290萬購入一個492方呎單位自住，創兩房單位97後新高。 上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室，面積492平方呎，原則2房間隔，望海景，成交價290萬元，平均呎價5
16/3/2011
連花園船位雙號屋2,650萬轉手 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，部份內地買家擁有龐大購買力，尤其鍾情本港的優質物業。西貢匡湖居近日錄得一宗成交，一名內地買家斥資2,650萬購入一個2,215方呎連花園單位。 第一宗成交單位為匡湖居F段雙號屋，面積2,215方呎，連869方呎花園及船位，成交價2,650萬元，平均呎價11,963元。
16/3/2011
世紀21奇豐物業（海柏3分行）分行經理徐永成表示，樓市未受政府干預所影響，普遍私樓呎價持續上調，有買家因而轉向居屋市場考慮。日前一名用家有感私樓價格與居屋相比，反映居屋單位更加抵用，故改變目標，以265萬買入富輝花園2房單位自用。 上述成交單位為富輝花園2座中層F室，面積530平方呎，成交價265萬，平均呎價5,000元，創下該屋苑同類型單位的歷史新高。
14/3/2011
單位4年升值逾8成 世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，沙田第一城新近錄得一宗成交，一名區內退休人仕為資金尋找出路，遂斥資328萬連約購入單位作長線投資。 上述成交單位為第一城20座中低層A室，面積562平方呎，3房間隔，享開揚山景，連約成交價328萬元，平均呎價5,836元。現時每月租金9,500元，回報率約3.4厘。 原業主於2007年2月以178
11/3/2011
高層2房戶270萬成交 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，一名買家原打算購入新港城，但遭業主反價及封盤，於是轉購同區馬鞍山中心，睇樓後即時拍板以270萬購入單位作自住用途。 上述成交單位為馬鞍山中心2座高層G室，面積506平方呎，2房間隔，享開揚遠景，成交價270萬元，平均呎價5,335元。 原業主於93年6月以170萬元一手購
11/3/2011
單位11年升值逾2倍 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交持續暢旺，西貢清水灣道松園新近錄得一宗成交，單位獲一名內地買家以2,069萬承接。 上述單位為松園單號屋，面積2,400方呎，成交價2,069萬元，平均呎價 8,620 元。原業主於2000年以655萬元購入單位，轉手帳面獲利1,414萬元，單位升幅逾
10/3/2011
造價創同類單位97後新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山海濤居新近錄得一宗成交，一名區內換樓客斥資500萬購入一個3房海景單位，成交價創同類單位97後新高。 上述成交單位為海濤居3座中層B室，面積824平方呎，3房間隔，望海景，成交價500萬元，平均呎價6,067元。 原業主於2008年7月以347萬元購入單位，
08/3/2011
業主持貨4年轉手獲利237萬 世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，沙田第一城新近錄得一宗零議價成交，一名買家鍾情該單位座東南，而且享開揚內園景緻，遂斥資645萬購入，成交價創97後新高。 上述成交單位為第一城13座高層C室，面積1,018平方呎，3房套房間隔，另設工人房，成交價645萬元，平均呎價6,335元。 原業主於2007年4月以408萬元購
08/3/2011
馬鞍山雅景臺創新高393.8萬成交 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，政府於去年推出夾屋貨尾，令夾屋市場再受關注，馬鞍山雅景臺新近錄得本月首宗成交，一名區內換樓客見私樓樓價高企，決定追落後轉戰夾屋，以393.8萬購入一個824呎單位，造價創歷史新高。 上述成交單位為雅景臺4座高層B室，面積824平方呎，3房套房間隔，享開揚景緻，
08/3/2011
原業主持貨不足1年賺61萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城剛錄得一宗成交，一名業主將一個持有不足1年的單位沽出，成功獲一名區內上車客以291萬承接，轉手獲利61萬離場。 上述成交單位為新港城G座高層2室，面積491平方呎，被改成1房間隔，享開揚景緻，成交價291萬元，平均呎價5,926元，屬理想造價。 原業主於2010
04/3/2011
成交價248萬 創同類單位新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，居屋市場近日備受注目，當中優質單位別具升值潛力。馬鞍山錦豐苑剛錄得一宗成交，一名80後上車客以248萬購入一個高層2房單位作自住用途，創歷史以來兩房單位成交價新高。 上述成交單位為錦豐苑J座高層3室，面積578平方呎，座東南，享開揚遠景，成交價248萬元(自由市場)，平均價
04/3/2011
780呎河景戶499.8萬成交 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，沙田濱景花園新近錄得一宗成交，一名同區租客有感物業租金持續上升，趁低息環境持續，決定轉租為買，斥資499.8萬連車位購入一個780呎單位。 上述成交單位為濱景花園4座高層A室，面積780平方呎，3房間隔，享全沙田河景，連車位成交價499.8萬元，平均呎價6,407元。
04/3/2011
原業主持貨4個月即賺33萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，居屋升值潛力不容忽視，馬鞍山錦英苑本月錄得首宗成交，一名業主將一個712方呎單位沽出，成功獲買家以248萬承接，轉手獲利33萬離場。 上述成交單位為錦英苑C座中層5室，面積712方呎，2房間隔，成交價248萬元(自由市場)，平均呎價3,483元。 原業主於2010年11
04/3/2011
06年單位升值1,320萬 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，位於西貢永隆路的詠濤新近錄得一宗成交，一名買家鍾情單位享2,600呎花園及私人泳池，遂不惜斥資2,800萬購入心儀單位。 上述成交單位為雙號屋，面積2,400方呎，成交價2,800萬元，平均呎價 11,666 元。原業主於2006年以1,480萬元購入單位，轉手帳面獲利1
02/3/2011
高層499呎戶售221萬 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，不少準買家有感樓市會持續攀升，恐怕再遲疑會買貴樓，決定加快步伐入市。大圍金獅花園剛錄得一宗成交，一個499呎單位獲買家以221萬承接。 上述成交單位為金獅花園2期A座高層1室，面積499方呎，1房間隔，享遠河景，成交價221萬元，平均呎價4,428元。 原業主於2010年10月
02/3/2011
原業主持貨半年即賺40萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，業主原打算將半年前購入的單位作長線收租，但有見叫價理想，決定以265萬沽出，持貨半年轉手獲利40萬。據知，新買家為區內投資者。 上述成交單位為馬鞍山中心3座中層C室，面積506平方呎，望海景，連約成交價265萬元，平均呎價5,237元。現時
02/3/2011
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)分行經理張啟文表示，日前一名區內用家四出尋覓兩房新戶，唯市場貨源選擇不多，幾經考慮終被屋苑環境優美的御龍山所吸引，拍板以560萬購入極高層單位。 上述成交單位為御龍山11座極高層E室，面積697平方呎，兩房間隔，望開揚山景，成交價560萬，平均呎價8,034元，屬市價。 原業主於2008年5月以517萬購入作投資，持貨
