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27/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，市區上車盤難求，上車客轉移目標到交通方便的新界區，馬鞍山區發展成熟配套完善而且交通方便，極具吸引力。可是區內細單位選擇較少，新港城屬熱門之選，近日兩房單位再現高價成交，高層491方呎單位以305萬元轉手，創屋苑兩房單位97後新高。 上述成交單位
26/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，二手交投升溫，用家紛紛入市，多個屋苑造價屢破97高位。馬鞍山雅典居錄得一宗成交，一名換樓客以680萬連車位購入一個千呎單位作自住用途，造價創同類單位97後新高。 上述成交單位為雅典居8座高層C室，面積1,068平方呎，三房間隔，望海景，連車位成交價680萬元，平均呎價6,
26/5/2011
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)客戶經理李嘉文表示，沙田第一城一向是上車客入市之選，本月迄今錄得約60宗成交，平均呎價6,100元。現時屋苑放盤量穩定，約有400個，以細單位為主，每方呎叫價約6,000元。買家入市時，如心水單位屬市價，多會快步入市，如單位連裝修，更會快速成交。近日一名上車客因心水單位連裝修，又屬預算之內，即斥資購入一個高層單位，成交價24
26/5/2011
世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，馬鞍山區本月成交以換樓客為主，區內400萬元以上成交，換樓客佔高達7成。區內海典居5座高層B單位，1,375方呎單位，以1,120萬元連約售，創下屋苑新高成交價。市場剛錄得另一宗成交，同是5座高層1,375方呎單位，以950萬元轉手，平均呎價6,909元，較早前的成交低足17.8%，極之抵買。
24/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山錦龍苑錄得一宗成交，一名同區換樓客見單位為罕有放盤，決定追價5萬，以315萬購入該單位作自住用途，造價創同類單位歷史新高。 上述成交單位為錦龍苑A座中層7室，面積827平方呎，兩房間隔，享開揚海景，成交價315萬元(自由市場)，平均呎價3,808元。
24/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山錦龍苑錄得一宗成交，一名同區換樓客見單位為罕有放盤，決定追價5萬，以315萬購入該單位作自住用途，造價創同類單位歷史新高。 上述成交單位為錦龍苑A座中層7室，面積827平方呎，兩房間隔，享開揚海景，成交價315萬元(自由市場)，平均呎價3,808元。
24/5/2011
世紀21奇豐物業（馬鞍山市中心）分行經理趙詠欣表示，樓市穩步向上，樓價橫向發展，業主未肯減價，令部分買家卻步，成交稍稍放緩。有部分業主於低價入市，現時有可觀賺幅，願意善價而沽。馬鞍山區一名業主正因手頭上一項物業在現時轉手可賺八成，決定將兩個單位轉售，其中一個單位是連約售出。 上述成交單位為馬鞍山新港城P座低層3室，面
23/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山錦安苑新近錄得一宗成交，一名買家斥資235萬購入一個512呎單位，單位於半年間升值四成。 上述成交單位為錦安苑A座低層8室，面積512方呎，兩房間隔，附全新豪裝，成交價235萬元，平均呎價4,589元。 原業主於2010年11月以
23/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山錦安苑新近錄得一宗成交，一名買家斥資235萬購入一個512呎單位，單位於半年間升值四成。 上述成交單位為錦安苑A座低層8室，面積512方呎，兩房間隔，附全新豪裝，成交價235萬元，平均呎價4,589元。 原業主於2010年11月以
23/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓表示，樓價乾升， 租金亦步步向上，一名區內租客一直希望自置單位，卻久久未能覓得心水，最近終在馬鞍山中心覓得心水全海單位，雖然單位連約，仍決定購入待約滿自住，脫離無殼蝸牛族。 上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室，面積492方呎，連約成交價299萬元，平均呎價6,077元。原業主於2003年以135萬元購入，現轉
23/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城分行)經理蔡蓓表示，樓價乾升， 租金亦步步向上，一名區內租客一直希望自置單位，卻久久未能覓得心水，最近終在馬鞍山中心覓得心水全海單位，雖然單位連約，仍決定購入待約滿自住，脫離無殼蝸牛族。 上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室，面積492方呎，連約成交價299萬元，平均呎價6,077元。原業主於2003年以135萬元購入，現轉
23/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山區再錄得新高價成交，一名投資者看好後市，斥資1,120萬元，連約購入海典居樓皇級高層單位，成交價及平均呎價均創下屋苑歷史新高價。 上述成交單位為海典居5座高層B室，面積1,375平方呎，連約成交價1,120萬元，平均呎價8,145元。
23/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，雅濤居鄰近馬鞍山港鐵站，交通方便，故一向深受用家追捧，新近錄得一宗成交，打破本月悶局，一名同區換樓客斥資333萬購入一個675呎單位，單位於兩年間升值接近五成。 上述成交單位為雅濤居1座高層D室，面積675方呎，兩房間隔，成交價333萬元，平均呎價4,933元。
23/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，二手市場持續暢旺，馬鞍山區放盤量雖然穩定，卻未足以應付買家需求，而且大部分業主惜貨而售，「未到價」即不願意轉手，區內屋苑時有錄得高價成交。近日聽濤雅苑錄得一宗高價成交，一名上車客以395萬元購入一個高層兩房單位，創屋苑97後兩房單位新高成交。 上述成交單位為聽濤雅苑7座高
20/5/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區成交持續暢旺，名牌匡湖居近日錄得高價成交，1期單號屋以1,900萬元獲承接，一手業主勁賺1,839萬元。 上述成交為西貢匡湖居1期單號屋，面積1,460方呎，成交價1,900萬元，平均呎價13,013元。原業主於84年以61萬元一手購入，轉手
19/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山翠擁華庭錄得一宗成交，一名同區換樓客以465萬購入一個高層山景單位。 上述成交單位為翠擁華庭5座高層A室，面積875平方呎，三房間隔，享開揚山景，成交價465萬元，平均呎價5,314元，較市價高約2%。 原業主於20
19/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，一名同區買家見單位附靚裝，而且呎價合乎預算，遂斥資358萬購入一個606呎單位作自住用途。 上述成交單位為新港城D座低層8室，面積606方呎，成交價358萬元，平均呎價5,907元。 原業主於2009年10
18/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城錄得一宗成交，一個高層425呎單位獲一名上車客在零議價情況下以265萬成交，造價創同類型單位97後新高。 上述成交單位為新港城B座高層7室，面積425平方呎，兩房間隔，享開揚景致，成交價265萬元，平均呎價6,235元。 原業主
18/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城錄得一宗成交，一個高層425呎單位獲一名上車客在零議價情況下以265萬成交，造價創同類型單位97後新高。 上述成交單位為新港城B座高層7室，面積425平方呎，兩房間隔，享開揚景致，成交價265萬元，平均呎價6,235元。 原業主
18/5/2011
世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，賣地成績理想，買家入市心態轉趨樂觀。大圍金獅花園日前錄得一宗成交，一名業主將持有10年的單位沽出，成功獲買家以232萬承接，轉手獲利130萬離場。 上述成交單位為金獅花園2期G座高層5室，面積522方呎，兩房間隔，單邊開揚，成交價232萬，平均呎價約4,444元。
18/5/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山嵐岸新近錄得一宗成交，一名同區換樓客鍾情單位享全海景致，遂斥資596萬購入一個1,089呎單位作自住用途。 上述成交單位為嵐岸1座低層E室，面積1,089方呎，成交價596萬元，平均呎價5,472元。 原業主於2007年12月以5
18/5/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區有香港後花園之稱，環境綠化，而且村屋可以自由設計內籠間隔，對喜愛大自然及具創意的外籍人士，別具吸引力。區內村屋近日錄得兩宗外藉人士入市成交，成交價均逾千萬元。 上述首宗成交為西貢黃竹山村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,088萬元，平均呎價5,180元。原業主於09年
18/5/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區有香港後花園之稱，環境綠化，而且村屋可以自由設計內籠間隔，對喜愛大自然及具創意的外籍人士，別具吸引力。區內村屋近日錄得兩宗外藉人士入市成交，成交價均逾千萬元。 上述首宗成交為西貢黃竹山村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,088萬元，平均呎價5,180元。原業主於09年
18/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，優質海景單位可說是可遇不可求，每有放盤，即獲買家承接。馬鞍山海典居剛錄得一宗成交，一個罕有高層海景單位獲買家以950萬成交，造價打破屋苑歷史新高。 上述成交單位為海典居5座高層C室，面積1,375平方呎，兩房間隔，享全海景致，成交價950萬元，平均呎價6,909元。 原業主
