成交资讯

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10/6/2011
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)客戶經理李嘉文表示,賣地價再報捷,業主心態再轉強,叫價進取,買家未能承接,成交膠著現斷層。沙田欣庭軒本月迄今錄得2宗成交,平均呎價已達7,000元。近日一個高層單位以395萬元轉手,呎價7,028元。 上述成交單位為欣庭軒3座高層C室,面積562平方呎,成交價395萬元,平均價價7,
10/6/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,港島區地王誕生後,即時為樓市帶來刺激作用。馬鞍山星濤灣近日錄得一宗成交,一名同區換樓客以455萬購入一個中層海景單位作自住用途,造價創兩房單位歷史新高。 上述成交單位為星濤灣2座中層A室,面積737平方呎,兩房間隔,享永久海景,成交價455萬元,平均呎價6,173元。
10/6/2011
世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示,近月賣地利好消息一浪接一浪,刺激各區二手交投。大圍翠景花園日前錄得一宗成交,一名區內換樓客以500萬購入一個886呎單位作自住用途。 上述成交單位為翠景花園1座高層E室,面積886方呎,三房間隔,座東南,單邊開揚,成交價500萬,平均呎價約5,643元。
10/6/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示,馬鞍山居屋錦英苑新近錄得本月首宗成交,一名區外換樓客鍾情單位三面單邊間隔,景觀開揚,而且背山面海,屬屋苑內罕有風水樓王,遂拍板280萬購入該單位作自住用途。 上述成交單位為錦英苑H座極高層2室,面積827方呎,三房間隔,成交價280萬元(綠表),平均呎價3,385元,
09/6/2011
世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示,大圍金獅花園交通方便,而且以細單位為主,一向深受上車客歡迎,日前錄得一宗成交,一個492呎單位以213萬成交。據知,買家購入單位作自住用途。 上述成交單位為金獅花園1期B座中層6室,面積492方呎,單邊開揚,成交價213萬,平均呎價約4,329元。
09/6/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示,整體樓市氣氛暢旺,馬鞍山海栢花園新近錄得一宗成交,一名區外換樓客以339.8萬購入一個576呎單位作自住用途。 上述成交單位為海栢花園4座中層B室,面積576方呎,兩邊廳間隔,成交價339.8萬元,平均呎價5,899元。 原業主於2008年7月以220萬元購入單位
09/6/2011
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示,本港物價指數高企,不少買家選擇買樓作長線投資。一名投資者認為沙田第一城屬區內大型屋苑之一,承租力較強,故斥資380萬購入單位作收租用途。 上述成交單位為第一城11座中層F室,面積570平方呎,原則三房間隔,享開揚景致,成交價380萬元,平均呎價6,666元。現時單
08/6/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示,馬鞍山聽濤雅苑新近錄得一宗成交,一名換樓客見單位間隔實用,而且造價合乎預算,遂以585萬連車位購入一個977呎單位作自住用途。 上述成交單位為聽濤雅苑8座高層G室,面積977方呎,三房間隔,另設多用途房,享園池景,連車位成交價585萬元,平均呎價5,987元。
08/6/2011
世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示,馬鞍山聽濤雅苑新近錄得一宗成交,一名換樓客見單位間隔實用,而且造價合乎預算,遂以585萬連車位購入一個977呎單位作自住用途。 上述成交單位為聽濤雅苑8座高層G室,面積977方呎,三房間隔,另設多用途房,享園池景,連車位成交價585萬元,平均呎價5,987元。
07/6/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,多個新盤銷售接近尾聲,部份購買力回流至二手市場。位於西貢飛鵝山道的飛鵝花園近日錄得一宗成交,一幢單號獨立屋以6,900萬成交,物業於15年間升值接近兩倍。 第一宗成交單位為飛鵝花園B段單號屋,面積3,182方呎,成交價6,900萬元,平均呎價21,684元。
07/6/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,多個新盤銷售接近尾聲,部份購買力回流至二手市場。位於西貢飛鵝山道的飛鵝花園近日錄得一宗成交,一幢單號獨立屋以6,900萬成交,物業於15年間升值接近兩倍。 第一宗成交單位為飛鵝花園B段單號屋,面積3,182方呎,成交價6,900萬元,平均呎價21,684元。
07/6/2011
世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示,區內新盤銷情理想,吸納市場部份購買力。沙田第一城近日錄得一宗成交,一名買家有見單位造價合乎預算,趁息口仍然維持於低水平毅然入市,以235萬購入一個410呎單位。 上述成交單位為第一城46座中低層H室,面積410平方呎,兩房間隔,成交價235萬,平均呎價5,731元。 原業主於1
07/6/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,馬鞍山聽濤雅苑剛錄得一宗成交,一名買家斥資426萬購入一個高層兩房單位作自住用途,造價創同類單位97後新高。 上述成交單位為聽濤雅苑6座高層B室,面積656平方呎,兩房間隔,景觀開揚,成交價426萬元,平均呎價6,493元。 原業主於200
02/6/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,自上月賣地成績理想,二手交投回復暢旺,馬鞍山新港城於過去一天已錄得三宗成交,當中一個498呎單位獲一名上車客以280萬承接,造價創同類型單位97後新高。 上述成交單位為新港城Q座中層1室,面積498平方呎,兩房間隔,享內園景致,成交價280萬元,平均呎價5,622元。
02/6/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢豪宅別墅屋成交價早已跑贏97年,日前御采河堤以4,000萬元轉手,其實早前亦有兩宗大額成交,分別是慧園以及西沙小築,成交價都逾二千萬元。 上述慧園成交為雙號屋,面積2,068方呎,成交價2,000元,平均呎價9,671元。原業主於96年7月以957萬元購入,轉手帳面大幅獲利
01/6/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢豪宅別墅屋捧場客不斷,南圍御采河堤剛錄得一宗成交,買家以4,000萬元承接雙號屋。 上述成交為南圍御采河堤雙號屋,面積4,028方呎,連一個2,130方呎花園,成交價4,000元,平均呎價9,930元。 原業主於2009年10月以3,050萬
01/6/2011
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示,西貢豪宅別墅屋捧場客不斷,南圍御采河堤剛錄得一宗成交,買家以4,000萬元承接雙號屋。 上述成交為南圍御采河堤雙號屋,面積4,028方呎,連一個2,130方呎花園,成交價4,000元,平均呎價9,930元。 原業主於2009年10月以3,050萬
01/6/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,馬鞍山海典居新近錄得一宗成交,一個換樓客有見上月賣地成績理想,對樓市前景有信心,加上有感單位質素高,故拍板以473萬購入單位作自住之用,造價創兩房單位歷史新高。 上述成交單位為海典居1座中層C室,面積750平方呎,兩房間隔,望海景,成交價473萬元,平均呎價6,306元。
31/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,地皮珍貴,賣地成績理想,在「麵粉價」日益上升的情況下,樓價步上是必然結果,買家對後市具信心,優質單位時有錄得高價成交。馬鞍山海典灣近日錄得一宗新高價成交,一個兩房高層單位以402萬元轉手,創屋苑兩房歷史新高。 上述成交單位為海典灣6座高層C室,面積655平方呎,海景,成交
31/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,地皮珍貴,賣地成績理想,在「麵粉價」日益上升的情況下,樓價步上是必然結果,買家對後市具信心,優質單位時有錄得高價成交。馬鞍山海典灣近日錄得一宗新高價成交,一個兩房高層單位以402萬元轉手,創屋苑兩房歷史新高。 上述成交單位為海典灣6座高層C室,面積655平方呎,海景,成交
30/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,馬鞍山銀湖天峰錄得一宗成交,一名業主將持有逾年半的海景單位沽出,獲買家在零議價的情況下以840萬承接。 上述成交單位為銀湖天峰1座低層D室,面積1,319平方呎,三房套房間隔,望海景,成交價840萬元,平均呎價6,368元,較市價低約3%。
30/5/2011
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示,馬鞍山銀湖天峰錄得一宗成交,一名業主將持有逾年半的海景單位沽出,獲買家在零議價的情況下以840萬承接。 上述成交單位為銀湖天峰1座低層D室,面積1,319平方呎,三房套房間隔,望海景,成交價840萬元,平均呎價6,368元,較市價低約3%。
30/5/2011
世紀21奇豐物業(馬鞍山市中心)分行經理趙詠欣表示,樓價步步向上,市場上抵買盤一閃即逝,有意入市的買家看準時機,才有機會購入筍盤。馬鞍山新港城兩房入場費,4期單位現時約280萬元,3房約400萬元。 市場剛錄得一宗3房筍價成交,一名換樓客以389萬元,購入一個低層3房東南單位。 上述成交單位為馬鞍山新港城E座低層
30/5/2011
世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示,銀行存款息口極低,供樓按揭息口仍處低水平,而租金反而不斷上調,時有錄得租客轉租為買。一名區內租客一直未有置業想法,經專業地產代理分析後,即決定轉租為買,更不需要造按揭,一次性付230萬元,連約購入海福花園,待約滿自住。 上述成交單位為海福花園1座低層E室,面積470方呎,連
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