發佈日期
標題
02/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居租務成交，單位為13座頂層複式戶，實用面積2,186平方呎，座向西北享海景。單位叫租6.5萬連車位，放盤3個月，獲租客以月租6萬元連車位承租，實用面積呎租27.4元。據了解，業主於2007年2月以1,880萬元購入上址，現以月租6萬元租出，可享租金回報率3.8厘。
01/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為1座高層NA室，實用面積689平方呎，屬3房套間隔。單位放盤達3年，叫價1,300萬元，終以1,075萬元沽出，減價225萬元，減幅17.3%，實用面積呎價15,602元。據了解，原業主於2012年5月以736萬元購入上址，持貨11年至今沽
01/11/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山銀湖・天峰租務成交，單位為8座低層H室，實用面積690平方呎，3房間隔，座向西北望園景。單位放租1個月，叫價2.5萬元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租31.9元。據了解，業主於2009年6月以433萬元購入上址，現以月租2.2萬元租出，可享租金回報率6.1厘。<完>聯絡及查詢:
01/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為42座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北。單位叫租1.45萬，放盤2星期，獲租客以月租1.3萬元承租，實用面積呎租42.8元。據了解，業主早於1990年2月以55萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率28.4厘。&l
31/10/2023
市場錄減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍恒峰花園成交，單位3座低層E室，實用面積640平方呎，3房間隔，望山景，終以758萬元沽出，實用面積呎價11,844元。據了解，原業主於2018年7月以841萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕83萬元，單位期內跌10%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田
31/10/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層G室，實用面積831平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，當時叫價1,080萬元，減幅3%，獲買家以1,048萬元承接，實用面積呎價12,611元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價600萬元，持貨15年至
31/10/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 低層05室，實用面積554呎，屬3房間隔，座向東南，望園景，單位放盤1星期，當時叫價350萬，微減20萬元，獲買家330萬元(居二場價) 承接，實用面積呎價5,957元。據了解，原業主早於1988年9月購入上址，當時作價29萬元(未補地價)，持貨35年至今，賬面
30/10/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座頂層戶，實用面積523平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價680萬元，減幅2.9%，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價12,620元。據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價295萬元，持貨逾16年
30/10/2023
居屋買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層11室，實用面積596平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價730萬元，放盤1個月，減幅約3.3%，以706萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,846元。據了解，原業主於2012年10月以433萬元(已補地價)
29/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為48座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景，以405萬元成交，實用面積呎價13,322元。據了解，原業主於2010年9月以192萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利213萬元離場，單位期內升值逾1倍。<完>聯絡及查詢: 世紀2
29/10/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層A室，實用面積815平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望海景。單位放盤半年，叫價1,200萬元，累減220萬元，獲買家以980萬元承接，實用面積呎價12,025元。據了解，原業主於2007年9月以480萬元購入上址，持貨16年至今
29/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層14室，實用面積424平方呎，2房間隔，座向西南望海景。單位原叫價480萬元，放盤2個月，減幅約2.3%，以468.8萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價11,057元。據了解，原業主於2020年9月以310萬元(未補地價) 購入上址，持貨3年至今沽售，
28/10/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層B室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤4個月，開價1,180萬元，獲買家以1,130萬元承接，實用面積呎價14,432元。據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價675萬元，持貨1
28/10/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為2座高層F室，實用面積588平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤3個月，叫價680萬元，成功以612.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,422元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價475萬元(未補地價)
27/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，望開揚景，單位放盤3個月，叫價750萬元，減82萬元，獲買家668萬元承接，減幅10.9%，實用面積呎價16,997元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作
27/10/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第15座B室成交，實用面積1,096平方呎，3房套2廳間隔，望內園景，連天台，原叫價1,180萬元，減80萬元至1,100萬元連車位沽，實用面積呎價10,036元，屬低市價10%。據了解，原業主早於1994年4月以939萬元購入上址，持貨29年至今
27/10/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 中層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價718萬元，放盤1個月，減幅15.7%，累減113萬至605萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2002年11月以152.1萬元(未補地價) 購入上址，
26/10/2023
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座頂層戶，實用面積637平方呎，屬3房間隔，放盤1年，叫價950萬元，累減170萬元至780萬元沽出，減幅約18%，實用面積呎價12,245元。據了解，原業主於2005年1月以223萬元購入上址，持貨18年至今易手，賬面獲利557萬元
26/10/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層B室，實用面積1,856平方呎，4房2廳間隔，享海景，單位放盤8個月，叫價3,000萬元連車位，累減310萬至2,690萬元連車位成交，減幅12.5%，實用面積呎價14,494元。據了解，原業主於2011年9月購入上址不連車位，當時作價2,309萬元，持貨12年至今轉售
25/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤1個月，開價548萬元，累減68萬元，減幅12.4%，以480萬元成交，實用面積呎價14,679元。據了解，原業主於2014年11月以408萬元購入上址，持貨近9年至今沽售，賬面
25/10/2023
近期樓市吹淡風，個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層07室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南享開揚景。單位放盤3個月，原叫價550萬元，減幅12.7%，累減70萬至480萬元成交，實用面積呎價14,953元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價525萬元，持貨逾
25/10/2023
二手成交減少，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層C室，實用面積753平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價890萬元，放盤1個月，累減52萬至838萬元沽出，減幅約6%，實用面積呎價11,129元。據了解，原業主於2010年2月以460萬元購入上址，持貨逾13年至今將單位沽售，賬面獲利37
24/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層06室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，望開揚景。單位原叫價555萬元，放盤1個月，減幅4.1%，以532萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,160元。據了解，原業主於2017年6月以526.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨
24/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為48座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，單位放盤半年，原開價520萬元，累減142萬元至378萬元成交，減幅達27.3%，實用面積呎價13,310元。據了解，原業主於2016年9月以391萬元購入上
