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19/3/2012
馬鞍山海柏花園高層山景323萬轉手 市場暢旺氣氛繼續蔓延，交投不斷，令整個二手市場成交保持高位，部分屋苑更出現「盤少價升」情況，新界區屋苑更成了買家新寵。踏入三月中旬，馬鞍山海柏花園呎價仍較吸引，加上交通方便，為不少用家垂青，日前市場錄一名用家「即睇即買」高層山景單位，成交價為323萬元。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為海柏
16/3/2012
投資者購2房向南戶收租 租金回報4.2厘 過去一個月樓市持續暢旺，隨着購買力進一步吸納盤源，放售單位買少見少，沙田區出現「鬧盤荒」，區內已有屋苑呎價創新高，不少買家在無樓睇的情況下入市，新近促成富嘉花園高層戶成交，該物業以278萬元易手，折合呎價5,780元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，新近促成富嘉花園1座高層J室，面積481方呎，
16/3/2012
外區客鍾情區內環境 1,300萬購大網仔早禾山莊雙號屋 外圍氣氛持續好轉，加上銀行取態積極，吸引準買家四出睇樓，世紀21奇豐新近促成大網仔早禾山莊雙號屋，該物業獲外區客以1,300萬元承接，折合呎價6,190元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成早禾山莊雙號屋，面積2,100方呎，物業位處頭排，享海景，成交價1,300萬元，折合呎價6,
16/3/2012
換樓客568萬購雅濤居海景高層 業主持貨12年賺逾200萬 過去一個月樓市持續暢旺，馬鞍山區交投蔓延至換樓市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，本月馬鞍山區客源以換樓客源為主，約佔成交5成，新近促成雅濤居高層戶成交，該物業以568萬元易手，折合呎價5,966元，屬市價，為屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行
15/3/2012
上車客「怕走寶」高市價2%購2房海景 隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，其中馬鞍山區業主企硬叫價，買家恐走寶，不惜以高價承接，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得海典灣低層戶成交，該物業以「一口價」388萬元易手，折合呎價5,906元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣6座低層C室
15/3/2012
換樓客373.8萬購沙田欣廷軒 單位10年間升逾倍 經歷過去2個月市場極速吸納盤源，近日交投量明顯放緩，唯不少買家仍積極睇樓，遇上「心水盤」即時入市。世紀21奇豐連環促成沙田欣廷軒成交，其中一個高層單位，獲換樓客以373.8萬元承接，平均呎價7,106元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，新近促成欣廷軒3座高層A室，面積526方呎，
15/3/2012
同區業主鍾情環境清幽 單位7年升逾倍 外圍氣氛好轉，加上銀行取態積極，吸引準買家四出睇樓，西貢區有業主趁勢增持物業，世紀21奇豐新近促成西貢半山橫輋村雙號屋成交，該物業以1,560萬元易手，每方呎價7,429元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成橫輋村雙號屋，面積2,100方呎，位處單邊，成交價1,560萬元，平均呎價7,429元。
14/3/2012
換樓客購3房山景戶 業主4年賺130萬離場 小陽春下換樓潮持續，由於市場缺乏放盤，居屋單位亦成買家入市對象。世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田愉田苑高層戶成交，該物業以325萬元(自由市場)易手，折合呎價4,851元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，新近促成愉田苑E座高層1室，面積670方呎，3房間隔，座向西面
14/3/2012
外藉業主離港割愛5年賺3000萬 外圍氣氛好轉，加上銀行取態積極，吸引不少「豪客」購入大碼物業，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，西貢區睇樓量持續高企，但由於不少業主企硬叫價及收窄議幅，令買賣呈拉鋸局面，該行新近促成銀線灣彩濤別墅單號屋交投，成交價為5,968.8萬元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成彩濤別墅單號屋成交，
14/3/2012
換樓客「怕走寶」即睇即買內園2房 1手業主持貨3年賺135萬 隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，業主普遍企硬叫價，甚至提價放售，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰中層戶成交，該物業以「一口價」475萬元獲換樓客承接，每方呎價6,681元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成銀湖．天峰
14/3/2012
曉嵐閣中層連車位850萬售 業主持貨3年升逾2成 西貢豪宅受惠小陽春，區內交投持續，隨着購買力消化後，放售盤源收窄，加上不少業主叫價進取，縱使睇樓量持續，但買家入市轉趨審慎，令區內交投放緩，新近錄得西貢曉嵐閣中層戶成交，連車位以850萬元售出，折合呎價6,310元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為曉嵐閣中層A室，面積1,347方
12/3/2012
同屋苑分支家庭購3房全海景 業主持貨14年賺326萬 樓市持續向好，買家入市信心增加，帶動換樓潮，世紀21奇豐新近促成馬鞍山海典居中層戶成交，該物業獲換樓客以1,100萬元承接，折合呎價8,000元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成海典居3座中層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向西北，望全海景，成交價1,
12/3/2012
上車客260萬購新港城2房中層 創97後同類型新高 隨着市場購買力「吸乾」平價筍盤，馬鞍山區放盤買少見少，令區內交投放緩，其中區內大型屋苑之一新港城出現價升量跌的情況。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新港城本月暫錄18宗成交，較上月同期回落3成，平均呎價則上升3%至6,000元水平，新近錄得中層單位以260萬元售出，折合呎價6,404元，創同
12/3/2012
白沙灣立德台雙號屋連雙車位2,120萬售 業主5年賺685萬 西貢豪宅受惠小陽春，區內交投亦告暢旺，然而區內交投回升，經歷買家短時間內迅速吸納後，有不少業主叫價進取，令買家入市轉趨審慎，近日交投略為放緩，新近錄得白沙灣立德台雙號屋連雙車位以2,120萬元售出，折合呎價11,778元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，該物業為立德台E段雙號屋
10/3/2012
近日樓市氣氛熾熱，帶動樓市交投急升，交吉盤尤受歡迎，盤源買少見少。新近錄得馬鞍山帝琴灣中層連車位易手，該物業獲換樓客以825萬元承接，連車位平均呎價6,264元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為帝琴灣8座中層D室，面積1,317方呎，3房間隔，望山景，連車位以825萬元易手，折合呎價6,264元，屬市價成交。 據了解，
09/3/2012
匡湖居單號屋3,150萬售 物業8年間升逾2倍 農曆新年過後，市場購買力出籠，屋苑交投回升，西貢豪宅市場亦告暢旺，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，隨着西貢區內交投回升，有不少業主叫價進取，亦有業主反價，雖然睇樓量持續，但買家入市轉趨審慎，令過去1星期交投略為放緩，新近錄得匡湖居單號屋以3,150萬元易手，折合呎價14,221元，屬市價。 世
09/3/2012
換樓客605萬購馬鞍山銀湖．天峰3房 物業3年間升4成 樓市氣氛稍回，主要因為小陽春效應已「吸乾」平價筍盤，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，屋苑近月交投回勇，馬鞍山有業主提價封盤，加上平價筍盤已買少見少，近日屋苑交投陸續放緩，新近錄得銀湖．天峰中層戶成交，該物業以605萬元易手，每方呎價6,678元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行
08/3/2012
馬鞍山海柏花園中層園景308萬轉手 樓市小陽春於農曆年後爆發，更由上車盤延申至換樓市場，部分二手屋苑更出現缺盤情況。踏入三月，各屋苑睇樓量持續上升，交投熾熱，由於馬鞍山海柏花園仍屬低水，故獲不少用家垂青，該日前市場錄得一中層園景單位成交，單位由一名用家以308萬元購入作自住用途。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為海柏花園5座中
08/3/2012
投資者275萬購2房連約戶收租 租金回報逾3厘 樓市持續暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，新近錄得馬鞍山新港城高層戶成交，該物業連租約以275萬元易手，每方呎價6,125元，創屋苑97年後新高價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城R座高層3室，面積449方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價275萬元，折合
08/3/2012
君爵堡單號屋兩度減價逾1成6,900萬售 業主持貨11年賺逾5千萬 物業交投持續，換樓市場成交熾熱，帶動西貢豪宅市場亦告暢旺，近日更錄得業主趁市道暢旺減價沽貨，涉及銀線灣君爵堡單號屋，業主兩度減價12%至6,900萬元易手，折合呎價18,583元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為銀線灣君爵堡單號屋，面積3,713方呎，望
08/3/2012
馬鞍山新港城高層265萬連租約易手 回報3.5厘 小陽春雖威力稍減，但由於息口仍屬低企，部分投資者看準時機購入連租約盤作長線投資，世紀21奇豐新近促成新港城高層連租約單位，該物業獲投資者以265萬元承接，每方呎價5,876元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，新近促成新港城Q座高層2室，面積451方呎，2房間隔，座向東北，享開
06/3/2012
換樓客497萬購海典灣3房高層 單位10年升值逾倍 樓市暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，帶動區內換樓市場，其中馬鞍山區交吉單位買少見少，新近錄得海典灣高層戶成交，該物業以497萬元易手，折合呎價5,641元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣3座高層D室，面積881方呎，3房間隔，座向北面，望海
06/3/2012
換樓客530萬購2房向南戶 1手業主持貨3年賺逾百萬 樓市持續暢旺，買家入市積極，屋苑交投湧現，其中馬鞍山區交吉單位買少見少，新近錄得銀湖．天峰高層單位獲3組客爭購，終獲換樓客以530萬元易手，折合呎價6,584元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座高層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，座向南面，望山
06/3/2012
2房山景戶248萬沽 單位4年升逾7成 樓市熾熱，市場放售盤源買少見少，有買家恐心水單位轉瞬即轉逝，加快入市步伐，世紀21奇豐剛促成沙田第一城高層單位，獲上車客即睇即買以248萬元承接，每方呎價6,049元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成沙田第一城49座高層H室，面積410方呎， 2房間隔，座向西南，望山景，成
