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29/11/2023
二手樓價稍為回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層A室，實用面積749平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，當時叫價1,020萬元，累減60萬元至960萬元承接，減幅約6%，實用面積呎價12,817元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價602.8萬元，持貨12年至今沽售，賬面
28/11/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為耀明樓(6座) 中層04室，實用面積489平方呎，屬1房間隔，座向東面望開揚景觀，單位附設簡潔裝修，可即買即住。單位原開價268萬元，放盤兩個月，期後業主願減10.9%助外區綠表客上車，以238.8萬元(綠表價)成交，實用面積呎價4,883元。據了解，原業主於2015年3月購入上址，
28/11/2023
整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為5座中層D室，實用面積523平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價720萬元，減幅4.2%，獲買家以690萬元承接，實用面積呎價13,193元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價763萬元，持貨4
28/11/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層E室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原開價670萬元，放盤1星期，其間累減70萬元，減幅10.4%，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價13,825元。據了解，原業主於2005年12月購入上址，當時作價168萬元，持貨18年至今轉售，
27/11/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層SC室，實用面積784平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤10個月，叫價1,400萬元，最終以1,170萬元沽出，實用面積呎價14,923元。據了解，原業主於2010年12月以845萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利325萬元，單位期內升值38%。<完
27/11/2023
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居五期A段雙號屋別墅成交，實用面積1,406平方呎，改4房(2套) 2廳連工人房間隔，連花園約373呎，享湖景，原叫價3,000萬元，物業終減400萬至2,600萬元成交，減幅達13.3%，實用面積呎價18,492元，屬市價成交。據了解，原業主於2011年4月購入上址，當
26/11/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為2座低層F室，實用面積588平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤4個月，叫價650萬元，成功以563萬元(居二市場價) 成交，累減87萬，實用面積呎價9,575元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價428萬元(未補
26/11/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層06室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向東南享園景。單位放盤1個月，原叫價590萬元，減幅3.4%，累減20萬至570萬元成交，實用面積呎價15,702元。據了解，原業主於2021年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨不足3年沽售，扣除樓價10%額外印花稅(SSD
25/11/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為2座中層F室，實用面積550平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價823萬元，放盤3個月，減28萬元或減幅3.4%，獲買家以795萬元承接，實用面積呎價14,455元。據了解，原業主早於1997年3月購入上址，當時作價467萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利
25/11/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村單號屋全幢成交，建築面積1,305平方呎，2房2廳連工人房間隔，望山景，以738萬元成交，建築面積呎價5,655元。廖振雄指出，原業主於2014年12月以770萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面蝕32萬元，單位期內升跌4%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄
24/11/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座高層01室，實用面積490平方呎，3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤3個月，放盤678萬，減40萬元，獲買家以638萬元承接，實用面積呎價13,020元。據了解，原業主於2014年8月以490萬購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利148萬元離場，單
24/11/2023
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面望遠景，放盤3個月，叫價350萬元，獲買家以305萬元承接，實用面積呎價13,556元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價319萬元，持貨7年至今轉售，賬
24/11/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬6房3廳間隔，望山景，連天台約700呎，成功以1,480萬元沽售，建築面積呎價7,048元。據了解，原業主於2003年4月購入上址，當時作價457萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲利1,023萬元，單位期內升值2.2倍。 <完>聯絡及查詢:世
23/11/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層F室，實用面積552呎，屬1房連儲物室間隔，座向西面享海景，單位原叫價895萬元，放盤半個月，調整售價至790萬元成交，減幅11.7%，實用面積呎價14,312元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價691萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利99萬元，單位期內升
23/11/2023
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為13座高層A室，實用面積1,285平方呎，4房2廳間隔，座向西北，望海景，單位放盤半年，原叫價1,600萬元連車位，累減262萬元，單位以1,338萬元連車位成交，減幅16.4%，實用面積呎價10,412元。蔡蓓續指，原業主於2011年1月以1,
23/11/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村地下雙連戶成交，建築面積1,300平方呎，3房2廳間隔，望海景，物業原叫價800萬元，減價25萬或減幅3.1%，終以775萬元成交，建築面積呎價5,962元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨5年至今將物業轉售，賬面虧蝕2
22/11/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座中層01室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向北面望市景，放盤1個月，放盤710萬，減30萬元，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價11,972元。據了解，原業主於2014年12月以580萬購入上址，持貨9年至今轉售，賬面獲利100萬元離場，
22/11/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢檳榔灣村雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,050平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約350呎，獲買家「零議價」690萬元承接，建築面積呎價6,571元。據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價88萬元，持貨15年至今將物業轉售，賬面獲利602萬元
21/11/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層A室，實用面積942平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，放盤2個月，原叫價1,150萬元，獲買家洽購，減90萬元至1,060萬元成交，實用呎價11,253元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價842萬元，持貨13年至今易手
21/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為34座中層A室，實用面積700平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望園景。單位叫租2.58萬，放盤3日，減1,800元至2.4萬元租出，實用面積呎租33.9元。據了解，業主早於1988年3月以79.5萬元購入上址，現以月租2.4萬元租出，可享租金回
21/11/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 高層10室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西南望山景，放盤半年，原叫價450萬元，成功以415萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,349元。據了解，原業主於2008年7月以153萬元(已補地價) 購入上址，持貨1
20/11/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向北面望市景，放盤1年，叫價488萬元，累減79.2萬元，減幅16.2%，獲買家以408.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,379元。據了解，原業主於1991年8月購入上址，當時作價53.4萬元(未補地價)
20/11/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為3座高層G室，實用面積580平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤1個半月，叫價680萬元，成功以618萬元(居二市場價) 成交，減幅9.1%，實用面積呎價10,655元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價469萬元
19/11/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 低層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望園景，放盤5個月，叫價350萬元，累減55萬元，減幅15.7，獲買家以295萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,357元。據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價35.8萬元(未補地價)
