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07/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層C室，實用面積552呎，屬1房1廳連儲物室間隔，望內園景，單位原叫價760萬元，放盤2個月，調整售價至740萬元成交，減幅2.6%，實用面積呎價13,406元。據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價790萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕50萬元，單位期內跌6
06/10/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層E室，實用面積811平方呎，3房間隔，座向西北享海景。單位放盤2個月，原叫價1,300萬元，減112萬至1,188萬元連車位獲買家承接，減幅約8.6%，實用面積呎價14,649元。據了解，原業主於2003年1月以3
06/10/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋分層地下戶成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景，以638萬元成交，建築面積呎價9,114元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價210萬元，持貨15年至今將物業轉售，賬面獲利428萬元，單位期內升2倍。<完>
06/10/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座高層06室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，望開揚景。單位放盤1個月，原叫價650萬元，減幅22%，以508萬元成交，實用面積呎價15,030元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價268萬元，持貨近13年至今轉售，賬面獲利240萬元離
05/10/2023
660萬沽西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹村成交，單位為雙號屋村屋分層，建築面積700平方呎，屬2房套1廳間隔，望山景，連天台約700呎，以660萬元沽出，建築面積呎價9,429元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2018年5月購入上址，當時作價730萬元，持貨5年至今將單位轉售，賬
05/10/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層G室，實用面積700平方呎，3房2廳間隔，享內園山景，單位放盤2日，叫價940萬元，微減10萬至930萬元成交，實用面積呎價13,286元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價392萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利538萬元離場，單位期內升值1.4倍。&
04/10/2023
近月樓市稍回落，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層C室，實用面積521平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，放盤3個月，原叫價680萬元，減價42萬至638萬元獲買家承接，減幅6.2%，實用面積呎價12,246元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價300萬元
04/10/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座中層B室，實用面積561平方呎，3房2廳間隔，座向北面望部份海景，單位放盤1星期，開價825萬元，獲買家以746.8萬元承接，實用面積呎價13,312元。據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價315萬元，持貨14年至
04/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市高勝樓D座高層04室成交，實用面積302平方呎，屬2房1廳間隔，望街景，成功以258萬元沽售，建築面積呎價8,543元，屬低市價10%。據了解，原業主早於1990年4月購入上址，當時作價44萬元，持貨33年至今轉售，賬面獲利214萬元，單位期內升值4.8倍。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
03/10/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑租務成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層15室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放租2日，速獲租客「零議價」以月租1.38萬元承租，實用面積呎租31.7元。據了解，業主於1996年12月以84萬元購入上址，現以月租1.38萬元租出，
03/10/2023
二手樓價稍為回穩，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層C室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望山景，單位放盤2年，當時叫價680萬元，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價13,525元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價266萬元，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利394萬元離場，單位期內
03/10/2023
二手樓價稍為回落，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤3個月，叫價910萬元，終獲買家以858萬元承接，實用面積呎價15,213元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價764萬元，持貨7年至今易手，賬
03/10/2023
近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 高層01室，實用面積516平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤10日，減幅7.4%，成交價528萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,233元。據了解，原業主於2007年6月以133.6萬元(未補地價
03/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田翠湖花園租務成交，單位為E座低層02室，實用面積694平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望河景。單位叫租2.35萬，放盤1個月，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租31.7元。據了解，業主於2012年8月以555萬元購入上址，現以月租2.2萬元租出，可享租金回報率
02/10/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層E室，實用面積504平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1年，原開價680萬元，微減25萬至655萬元獲買家承接，實用面積呎價12,996元。據了解，原業主於1999年5月購入上址，當時作價268萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利387萬元離場，單位期內大
02/10/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，望開揚球場景。單位放盤8個月，叫價900萬元，累減73萬元，獲買家以827萬元承接，減幅8.1%，實用面積呎價10,954元。據了解，原業主於2008年8月以420萬元上址，持貨15年至
01/10/2023
整體二手交投放緩，個別業主大幅調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座低層07室，實用面積661平方呎，3房2廳間隔，座向南望園景，單位放盤1年，叫價920萬元，累積減價287萬元，減幅達31.2%，獲買家以633萬元承接，實用面積呎價9,576元。據了解，原業主於2019年10月購入上址，
30/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，享海景，單位放盤時叫價1,220萬元，放盤2星期，其後調整至1,130萬元連車位沽售，實用面積呎價12,929元。據了解，原業主於2008年1月以516萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利61
30/9/2023
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座高層F室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，望園景，單位放盤2個月，叫價850萬元，終獲買家以815萬元承接，實用面積呎價15,980元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價802萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽
29/9/2023
近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 高層01室，實用面積516平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤10日，減幅7.4%，成交價528萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,233元。據了解，原業主於2007年6月以133.6萬元(未補地價
29/9/2023
二手樓價有下調趨勢，私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園租務成交，單位為F座中層06室，實用面積616平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望市景。單位叫租2.3萬，放盤1星期，獲租客以月租2.2萬元連車位承租，實用面積呎租35.7元。據了解，業主於2015年1月以600萬元購入上址及車位，其後於20
28/9/2023
優質屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山雲海香海臺租務成交，單位為2座高層E室，實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望海景，原放租2.1萬元，放盤1個半月，終獲租客以月租1.95萬元承租，實用面積呎租40.4元。據了解，業主於2018年1月以995萬元購入上址，現以月租1.95萬元租出，可享租金回報率2
28/9/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為49座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望市景，單位放盤1年，原叫價590萬元，累減達183.2萬元，最終以406.8萬元成交，減幅達31.1%，實用面積呎價14,324元。據了解，原業主於2010年3月以185萬元購入上址，持貨13年至今沽售，
28/9/2023
優質屋苑放盤受租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為F座高層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向北面望海景，物業放盤僅1星期，叫租1.5萬元，以1.45萬元獲租客承租，實用面積呎租42.9元。據了解，業主於2016年5月以450萬元購入上址，現以月租1.45萬元租出，可享租金回報率3
