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06/9/2023
居二市場交投平穩，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為6座低層G室，實用面積308方呎，屬3房間隔，望遠景，單位原開價325萬元，放盤1個月，期間累減17萬，減幅5.2%，最終以308萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,203元。據了解，原業主早於1993年8月購入上址，當時作價91.5萬元(
05/9/2023
市場氣氛向好，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座低層G室，實用面積381平方呎，屬2房間隔，享山景，放盤15日，當時叫價588萬元，成交價 539萬元，減幅8.3%，實用面積呎價14,147元。據了解，原業主於2012年9月以320萬元買入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利219萬元，單位期內升值68%。 &
05/9/2023
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村單號村屋下複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，享山景，連花園約300呎，獲用家以1,128萬元承接，減幅4.4%，建築面積呎價8,057元，屬市價水平。據了解，原業主於2019年5月以1,188萬元購入上址，持貨4年至今沽貨，賬面虧蝕
04/9/2023
近日成交有回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座高層05室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤4個半月，叫價820萬，減55萬元，獲買家以765萬元承接，實用面積呎價14,740元。據了解，原業主於2020年4月以838萬購入上址，持貨3年至今轉售，賬面虧蝕73萬元離場，單位期內跌9%
04/9/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為25座中層B室，實用面積688平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，原開價980萬元，減價190萬元或減幅19.4%，終以790萬元成交，實用面積呎價11,483元。據了解，原業主於2004年4月以298萬元購入上址，持貨19年
03/9/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居租務成交，單位為5座高層G室，實用面積1,031平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向南面望園景。單位叫租3.2萬，放盤2個半月，獲租客以月租3.15萬元承租，實用面積呎租30.6元。據了解，業主於1998年3月以712萬元購入上址，現以月租3.15萬元租出，可享租金
02/9/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2 廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價570萬元，放盤2星期，減50至520萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,078元。據了解，原業主於2008年1月以136.6萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾1
01/9/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城1座低層NC室成交，實用面積959平方呎，屬4房間隔，望市景，單位放盤4個月，叫價1,780萬元，減幅達19.2%，獲買家以1,438萬元成交，實用面積呎價14,995元。據了解，原業主於2020年5月以1,530萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕9
31/8/2023
近日市場蝕讓成交稍稍增加，馬鞍山半新樓泓碧再錄蝕讓，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交，單位為1座中層C室，實用面積476呎，屬2房2廳設計，座向西北望池海景，單位原叫價720萬元，放盤9個月獲承接，調整售價至693萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價14,559元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價781
31/8/2023
優質屋苑放盤受租客歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為3座中層G室，實用面積836平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望山景，物業放盤僅3日，速以2.4萬元獲租客承租，實用面積呎租28.7元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)電話 : 2
31/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 低層14室，實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價428萬元，放盤3個月，終以393萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,014元。據了解，原業主於1997年1月以90萬元(未補地價) 購入上址，持貨26年
30/8/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為5座低層NB室，實用面積785平方呎，屬3房間隔，望園景。單位放盤3個月，叫價1,200萬元，終以1,088萬元沽出，減價112萬元，減幅達9.3%，實用面積呎價13,860元。據了解，原業主於2020年3月以1,165萬元購入上址，持貨3
30/8/2023
沙田區屋苑錄得減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新促成得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 中層B室，實用面積764平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望城門河景，單位放盤3個月，原叫價990萬元，減價150萬元，減幅達15.2%，終獲買家以840萬元承接，實用面積呎價10,995元。據了解，原業主於2008年5月購入上址
29/8/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座中層A室，實用面積763平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，放盤4日，原叫價980萬元，獲買家洽購，減25萬元至955萬元成交，實用呎價12,516元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價679萬元，持貨近13年至今易手，賬面賺276萬元
29/8/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為3座低層A室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位放租1日，叫價1.8萬元，速獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租43.1元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文
29/8/2023
市場氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層E室，實用面積522平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享樓景，放盤1個月，當時叫價730萬元，成交723萬元，實用面積呎價13,851元。據了解，原業主於2012年7月以415萬元買入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利308
28/8/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為2座中層A室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，叫價820萬元，累減40萬元，獲買家以780萬元成交，減幅約5%，實用面積呎價15,726元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價780萬元，持貨5年至今沽售，賬面平手離場。<完&g
28/8/2023
近日二手交投回落，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 低層03室，實用面積517平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望內園景，單位原叫價530萬元，放盤4個月，減幅11.5%，累減61.2萬至468.8萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,068元。據了解，原業主於2009年10月以144.8萬元(未補地價)
27/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為15座低層D室，實用面積1,183平方呎，3房套2廳間隔，望內園景，原叫價1,680萬元，終以1,500萬元成交，實用面積呎價12,680元。廖振雄指出，原業主於2018年11月以2,146萬元購入上址，持貨近5年至今沽售，賬面虧蝕646萬元，單位期內跌30%。 <完>聯
27/8/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層H室，實用面積700平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤5個月，叫價1,000萬元，成交價988萬元，實用面積呎價14,114元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價464萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利524元離場，單位期內升值1.1
26/8/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，以438萬元成交，實用面積呎價14,408元。據了解，原業主於2015年6月以408萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利30萬元離場，單位期內升值7%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇
26/8/2023
近日二手交投回落，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)低層08室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價725萬元，放盤1個月，最終減價85萬至640萬元(居二市場價)成交，減幅11.7%，實用面積呎價9,846元。據了解，原業主早於2011年7月以275萬元(未補地價)
25/8/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層G室，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面，望山景。單位放盤3個月，當時叫價680萬元，經議價後減42萬元至638萬元成交，實用面積呎價13,237元。據了解，原業主於2011年2月以305萬元買入上址，持貨12年至今將單位易手，賬面獲利333萬，單位期內升1
25/8/2023
二手成交回升，個別業主議價幅度強硬，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為3B座高層A室，實用面積763平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，放盤3日，原叫價980萬元，獲買家洽購，減35萬元至945萬元，實用呎價12,385元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價690.5萬元，持貨13年至今轉售，賬
