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21/11/2013
一手新盤繼續貼市價推盤，二手業主面對減價壓力，市場亦不斷錄得低於市價的成交個案。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前錄得馬鞍山翠擁華庭以648萬元成交，建築面積呎價5,854元，實用面積呎價7,552元，屬低市價5%成交。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為翠擁華7座高層D室，建築面積1,107平方呎
20/11/2013
近日二手市場掀起減價潮，部份業主受大市氣氛影響，紛紛拉闊儀價空間，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居3期湖景閣成交，業主原先叫價650萬元，期後減價32萬元至618萬元成交，減幅近5%。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指出，上述成交為西貢匡湖居2期湖景閣中層A室，建築面積734方呎，實用面積597方呎，連車位以618萬元成交
19/11/2013
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋全幢成交，業主原先叫價2,080萬元，經過一番議價後減價530萬元至1,550萬元成交。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示指出，上述成交為西貢斬竹灣雙號屋全幢成交，建築面積2,100方呎，以1,550萬元成交，單位建築面積呎價7,381元，屬市價成交。 廖振雄指出，據了解，原業主為
19/11/2013
二手市場屢錄低價成交，部份買家趁機入市，二手交投量漸見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田愉翠苑低層單位以510萬元(自由市場價)轉手，單位建築面積呎價5,403元，實用面積呎價7,692元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為愉翠苑R座低層5室，單位建築面積944方呎，實用面積6
19/11/2013
近日二手市場屢錄低於市價的成交個案，不少買家趁機入市，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山新港城高層單位成交，買家以388萬元承接，低市價2%成交。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城M座高層2室，建築面積492方呎，實用面實363方呎，2房2廳間隔，座向西北面，外望海景，以388萬元成交，
18/11/2013
二手成交雖減少，但西貢區物業仍有一定的「捧場客」，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢立德台雙號屋成交，業主原先叫價2,300萬元，見買家有誠意，故勁減132萬元至2,168萬元連租約出售，減幅近6%，而單位月租70,000元，回報近4厘。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示指出，上述成交為西貢立德台D段雙號屋成交，建築面積1,80
18/11/2013
二手市場淡靜，沙田藍籌屋苑第一城日前更錄跌破300萬元的成交個案，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城低層單位連租約以296萬元轉手，單位建築面積呎價7,494元，實用面積呎價10,423元，其成交價略低於市價1成。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城44座低層E室，單位建築
17/11/2013
二手交投未見明顯回升，部份業主態度軟化，願意略為減價沽貨。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，該行日前促成大圍雲疊花園低層單位成交，物業以350萬元轉手，單位建築面積呎價6,446元，實用面積呎價7,261元。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為雲疊花園2座低層A室，建築面積543方呎，實用面積482方呎，座向東南面，望園景，成交價35
16/11/2013
二手交投未見明顯回升，但部份優質單位仍深受買家歡迎，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅典居以625萬元易手，建築面積呎價6,937元，實用面積呎價8,597元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為雅典居2座高層D室，建築面積901方呎，實用面積727方呎，座向西北面，望海景，以 625萬元成交，建築面積
16/11/2013
部份新盤客回流二手市場，加上部分業主態度稍為轉化，令二手交投略見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以713萬元轉手，單位建築面積呎價7,004元，實用面積呎價8,359元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城4座中層D室，單位建築面積1,018方呎
16/11/2013
二手市場持續淡靜，市場更不斷錄得低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，該行日前促成大圍海福花園低層交投，物業以418萬元成交，單位建築面積呎價7,726元，實用面積呎價8,727元。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為海福花園2座低層F室，建築面積541方呎，實用面積479方呎，座向東南面，望園景，成交價418萬元，單
15/11/2013
二手市場屢錄減價成交，近日減價潮更伸延至西貢豪宅市場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行促成銀線灣湖滿花園單號屋成交，該物業以4,400萬元轉手，單位建築面積呎價16,296元，實用面積呎價19,919元，其成交價約低於市價兩成。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示指出，上述成交為西貢銀線灣滿湖花園單號屋成交，建築面積2,700方呎，實用
15/11/2013
二手交投冷清，市場更出現多宗減價求售的個案。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山錦鞍苑低層單位成交，雖然業主已移民海外，身在外國，但見買家有誠意，故此願意減價10萬元至355萬元（自由市場）售出物業，減幅近3%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為錦鞍苑C座低層2室，建築面積709方呎，實用面實554
14/11/2013
位處沙田安景街的碧濤花園由10幢物業組成，並分為3期，合共提供1,734伙，實用面積由646至1,119方呎不等。屋苑逾半數單位望城門河景，加上主打大單位，故此一向受換樓客歡迎。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，碧濤花園過去一周睇樓量一般，交投疏落，由於屋苑以用家為主導，故盤源較少，本月至今暫錄兩宗成交，其中一宗由該行促成，涉及3期雅芝
14/11/2013
一手新盤成市場焦點，二手交投於低位徘徊，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行新近促成星濤灣高層單位成交，物業以568萬元易手，建築面積呎價7,845元，實用面積呎價11,029元屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近促成星濤灣1座高層C室，建築面積724方呎，實用面積515方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望全海景，剛以568
14/11/2013
二手成交雖減少，但西貢區物業仍有一定的「捧場客」，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得一宗西貢銀海山莊5座B分層單位成交，涉及物業連車位以948萬元轉手，建築面積850方呎，實用面積681方呎，建築面積呎價11,153元 ，實用面積呎價13,921元。 世紀21奇豐物業廖振雄指出，原業主2010年10月以730萬元購入，持貨至今2年，現將
13/11/2013
二手氣氛稍為回暖，當中以大型屋苑表現較為突出，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城35座中層單位成交，該物業以680萬元售出，建築面積平均呎價7,798元，實用面積平均呎價9,618元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得第一城35座中層B室成交，建築面積872方呎，實用面積7
13/11/2013
多個新盤減價速銷，令部份二手業主拉闊議價空間，市場更開始錄劈價交投，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，該行促成馬鞍山區新港城高層單位成交，業主於8月份叫價530萬元，最終減價近50萬元，以480.8萬元成交，減幅近1成，但仍屬市價水平。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城C座高層5室，建築面積634方
12/11/2013
二手市場氣氛回暖，沙田碧濤花園更連錄兩宗成交，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，該行促成沙田碧濤花園3期雅芝閣中層F室交投，單位建築面積1,067方呎，實用面積770方呎，座向西北面，望馬埸河景，附設裝修，成交價670萬元，建築面積呎價6,279元，實用面積呎價8,701元，屬市價成交。世紀21奇豐物業周淑萍續稱，原業主於2010年10月以
12/11/2013
部份新盤客回流二手市場，加上部分業主態度稍為轉化，令二手交投略見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以713萬元轉手，單位建築面積呎價7,004元，實用面積呎價8,359元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城4座中層D室，單位建築面積1,018方呎
11/11/2013
部份新盤客回流二手市場，令二手交投稍見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以713萬元轉手，單位建築面積呎價7,004元，實用面積呎價8,359元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城4座中層D室，單位建築面積1,018方呎，實用面積853方呎，座向
11/11/2013
一手市場持續暢旺，對二手市場產生催谷作用，令二手交投速度加快，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城低層單位成交，買家以348萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城A座中層7室，建築面積425方呎，實用面實347方呎，2房1廳間隔，座向東南面，外望山景，以348萬元成交，平均建築面積
08/11/2013
買家購買力集中一手，二手市場成交量減少。世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山海典灣高層單位成交，買家以457萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海典灣2座高層F室，建築面積625方呎，實用面實468方呎，2房2廳間隔，座向南面，外望園景，業主原先叫價475萬元，終減價18萬元以457萬元
08/11/2013
部份新盤客回流二手市場，令二手交投略見增加，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田富豪花園麗人閣高層單位以422萬元轉手，單位建築面積呎價6,206元，實用面積呎價9,075元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為富豪花園麗人閣高層F室，單位建築面積680方呎，實用面積465方
