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01/1/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座高層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景。單位放盤4個月，叫價1,100萬元，累減272萬元，獲買家以828萬元承接，減幅達24.7%，實用面積呎價10,967元。據了解，原業主於2011年5月以560萬元
31/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層B室，實用面積469平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，原開價650萬元，微減40萬至610萬元獲買家承接，實用面積呎價13,006元。據了解，原業主於2001年7月購入上址，當時作價200萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利410萬元離場，單位期內
31/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層C室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向西北望市景，單位原叫價1,150萬元，放盤2個月，累減193.2萬元，獲買家以956.8萬元承接，減幅16.8%，實用面積呎價10,960元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價525萬元，持貨約14年至今
31/12/2023
居二市場交投平穩，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座低層A室，實用面積592方呎，屬3房1廳間隔，座向東面望樓景，單位原開價370萬元，放盤2星期，期間累減15萬，減幅4.1%，最終以355萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,997元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍
31/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為38座高層G室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位放租1星期，叫價1.4萬元，獲租客以月租1.28萬元承租，實用面積呎租45.1元。據了解，業主於2008年4月以165萬元購入上址，現以月租1.28萬元租
30/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座高層B室，實用面積1,208平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景觀，放盤1年，叫價1,318萬元連車位，減價38萬至1,280萬元連車位成交，減幅約3%，實用面積呎價10,596元。據了解，原業主於2007年2月以675萬購入上址，持貨近17年至今轉售，賬面賺60
30/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬5房3廳間隔，享海景，連天台約700呎，單位叫價1,580萬元，以1,480萬元成交，減幅達6.3%，實用面積呎價7,048元。廖振雄表示，原業主於2007年9月以782萬元上址，持貨16年至今將物業轉售，賬面獲利698萬元，物業期內升值89%。<
30/12/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層D室，實用面積389平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，單位原開價600萬元，放盤1星期，期間累減40萬元，減幅6.7%，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價14,396元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)電
29/12/2023
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海．御峰租務成交，單位為10座高層B室，實用面積1,554平方呎，4房(2套) 2廳連儲物室間隔，座向西北望全海景。單位放租3個月，叫租6.5萬元連車位，獲租客以月租5.8萬元連車位承租，實用面積呎租37.3元。據了解，業主於2016年3月以2,294萬元
29/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層A室，實用面積646平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤4個月，當時叫價800萬元，經議價後減22萬元至778萬元成交，減幅2.8%，實用面積呎價12,043元。據了解，原業主於2012年9月以475萬元買入上址，持貨11年至今將單位易手，賬面獲利3
29/12/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座低層A室，實用面積710平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤4個月，叫價750萬元，累減42萬元，獲買家以708萬元承接，減幅5.6%，實用面積呎價9,972元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業新港城中心
29/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座高層F室成交，單位實用面積691平方呎，2房2廳連儲物室間隔，以830萬元成交，實用面積呎價12,012元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,012萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲虧蝕182萬元，單位期內跌18%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董
29/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為低層16室，實用面積371平方呎，1房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價460萬元，放盤4個月，減幅約4.6%，以439萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價11,833元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (C
29/12/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層B室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤1個半月，開價620萬元，累減100萬元，減幅達16.1%，以520萬元成交，實用面積呎價11,530元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camill
28/12/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座高層D室，實用面積420平方呎，屬1房1廳間隔，座向西北望園景，放盤3個月，叫價500萬元，成功以450萬元(居二市場價) 成交，減幅10%，實用面積呎價10,714元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城分
28/12/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座高層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤3個月，放盤528萬，獲買家以529萬元承接，實用面積呎價15,651元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)電話:2693 6838
28/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田愉田苑租務成交，單位為愉和閣(B座) 高層04室，實用面積429平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚市景。單位叫租1.4萬，放盤2星期，獲租客以月租1.35萬元承租，實用面積呎租31.5元。據了解，業主於2018年1月以526萬元購入上址，現以月租1.35萬元租出，可享租
28/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座)中層10室，實用面積601平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位原叫價540萬元，放盤3個月，累減35萬元，終以505萬元(居二價)沽出，實用面積呎價8,403元。據了解，原業主於1997年1月以130萬元(未補地價)購入上址，持貨26
27/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引租客承租。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣租務成交，單位為2座高層D室，實用面積705平方呎，3房間隔，座向北面望海景，物業放盤1個月，叫租2.2萬元，獲租客以2.1萬元承租，實用面積呎租29.8元。據了解，業主於2007年6月以410萬元購入上址，現以月租2.1萬元租出，可享租金回報率6.1厘
27/12/2023
藍籌屋苑放盤獲租客歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為39座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1星期，叫租1.4萬元，減1,000元至1.3萬元租出，實用面積呎租45.8元。據了解，業主於2011年8月以242萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率達
27/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價530萬元，放盤2個月，減幅5.7%，以500萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,278元。據了解，原業主早於1997年1月以127萬元(未補地價) 購入
27/12/2023
二手交投稍為淡靜，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層C室，實用面積805平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園海景，單位放盤4個月，當時叫價1,070萬元，累減85萬元至985萬元承接，減幅約8%，實用面積呎價12,236元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hai
27/12/2023
市場錄長時間放單位成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為5座低層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西北望河景，單位放盤達2年零3個月，原開價1,300萬元，累減412萬元，減幅逾31.7%，終以「意頭價」888萬元成交，實用面積呎價10,410元。據了解，原業主於2015年2月
26/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣雙號屋村屋地下成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，物業原叫價868萬元，減30萬元至838萬元獲買家承接，減幅3.5%，建築面積呎價11,971元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作價720萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利118萬元，單位期內升值16%。 <完>聯絡
