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20/10/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層03室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，望部份海景。單位原叫價470萬元，放盤4個月，減價20萬，終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,893元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單
20/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價680萬元，累減130萬元，減幅19.1%，以550萬元成交，實用面積呎價12,195元。據了解，原業主於2008年8月以235萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利315萬
19/10/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層10室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚景，單位原叫價428萬元，放盤1個月，經議價後減24.2萬，獲買家以403.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,070元。據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作
19/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座高層E室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤3個月，開價750萬元，累減170萬，獲買家以580萬元承接，減幅22.7%，實用面積呎價12,473元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價370萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位
19/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期租務成交，單位為雅碧閣(1座) 低層C室，實用面積764平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤10日，原叫租2.3萬元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租28.1元。據了解，業主於2022年12月以850萬元購入上址，現以月租2.15萬
18/10/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為2座低層C室，實用面積1,166平方呎，3房間隔，座向東北，物業原以1,960萬元連車位放盤，放盤11個月，調整至1,880萬元連車位沽出，減價80萬或4.1%，實用面積呎價16,123元。據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價1,400萬元，持貨11年至今轉售
18/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座高層H室，實用面積603平方呎，2房2廳間隔，享園景，單位放盤4個月，叫價1,000萬元，微減62萬至938萬元成交，實用面積呎價15,556元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價433萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利505萬元離場，單位期內升值近1.2倍。
17/10/2023
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋景田苑成交，單位為雄心閣(D座) 低層06室，實用面積467平方呎，2房間隔，座向東面。單位原開價590萬元，放盤1年，成功以520萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,135元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價171萬元(
17/10/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座低層G室，實用面積307平方呎，屬2房間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，原開價400萬元，減價8萬元或減幅2%，終以392萬元成交，實用面積呎價12,769元。據了解，原業主早於1989年10月以53萬元購入上址，持貨34年至今沽售，
17/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢躉場路龍景別墅成交，物業建築面積1,750平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，原叫價2,700萬元，累減620萬，減幅達23%，成交價2,080萬元，建築面積呎價11,886元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價2,000萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利80萬元，單位期內升值
16/10/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，單位放盤3個月，原開價510萬元，減價122萬元或減幅23.9%，終以388萬元成交，實用面積呎價11,865元。據了解，原業主於2018年10月以535萬元購入上址，持貨5年至今
16/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 中層01室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位原叫價430萬元，放盤2個月，終以415萬元(居二價) 沽出，實用面積呎價8,027元。據了解，原業主於2001年2月以115.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今
16/10/2023
屋苑附近設施完善，已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交，單位為2座中層J室，實用面積593平方呎，3房間隔，座向西南，獲買家洽購，放盤1個月，原叫價650萬元，成交價625萬(自由市場價)，實用面積呎價10,540元。據了解，原業主於2012年10月以417萬元(已補地價) 購入上址，持
16/10/2023
世紀21奇豐物業2023年第三季季會特別以BBQ團建形式舉行全體同事盡興而歸世紀21奇豐物業日前舉辨2023年第三季季會，特別以BBQ團建形式與全體同事盡歡。季會以「仗越難打，越要拼吧！」為主題，公司主席及行政總裁李峻銘致辭時表示「機會需要由自己創造，面對現時市場不明朗，就更加需要加倍努力為自已爭取機會！」，並以公司最近數宗大額成交勉勵同事機會處處，在202
15/10/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉群閣(G座) 低層02室，實用面積568平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望園景，放盤2個月，原叫價660萬元，減130萬元至530萬元(自由市場價) 成交，減幅達19.7%，實用面積呎價9,331元。據了解，原業主早於1994年5月以208萬元(已補地價) 購入上址，持貨29
15/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，個別業主議價空間擴大，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座低層H室，實用面積690平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤8個月，叫價1,150萬元，累減182萬至968萬元成交，減幅15.8%，實用面積呎價14,029元據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價728萬元，持貨8年至今轉售，賬面
14/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒3座低層G室成交，單位實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤8個月，原叫價750萬元，累減132萬元，終以618萬元成交，減幅17.6%，實用面積呎價14,928元。 據了解，原業主於2005年4月購入上述單
13/10/2023
居二市場交投平穩，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為2座高層C室，實用面積592方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價390萬元，放盤半年，期間累減12萬，減幅3.1%，最終以378萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,385元。據了解，原業主於1993年8月購入上址，當時作價
13/10/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤3個月，開價555萬元，累減118.2萬元，減幅達21.3%，以436.8萬元成交，實用面積呎價14,368元。據了解，原業主於2017年3月以430萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利6.8萬元
12/10/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層C室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 1廳連工人套房間隔，座向西北望園景，單位原叫價1,150萬元，放盤4個月，累減162元，獲買家以988萬元承接，減幅14.1%，實用面積呎價11,317元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價1,145萬元，持貨3年
12/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層A室，實用面積1,432平方呎，4房2廳間隔，享海景，單位放盤2個月，叫價2,380萬元，累減250萬至2,130萬元成交，減幅10.5%，實用面積呎價14,874元。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價1,173萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利95
11/10/2023
近期樓市吹淡風，買家入市態度趨向謹慎，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，享海景。單位放盤1個月，原叫價630萬元，最終以553.3萬元成交，減幅12.2%，實用面積呎價16,370元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價455萬元，持貨8年至今沽售，賬
11/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣碧濤花園雙號屋成交，實用面積1,728平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，享海景，連花園約2,006呎，原叫價6,800萬元，累減1,200萬元，終以5,600萬元成交，減幅17.6%，實用面積呎價32,407元，屬低市價10%。據了解，原業主於2006年8月購入上址，當時作價2,550萬元，
10/10/2023
近月樓市稍回落，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座高層B室，實用面積770平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東南享山景，放盤3個半月，原叫價920萬元，減價102萬至818萬元獲買家承接，減幅11.1%，實用面積呎價10,623元。 據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，
