發佈日期
標題
03/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，加上近期租盤量上升，個別租盤業主亦願意擴大議價空間，務求單位搶先租出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，該行近日促成火炭銀禧閣高層A2室租務成交，建築面積1,094方呎，實用面積678方呎，3房間隔，外望馬場景，業主於七月中開價27,000元放租，但乏人問津，及後業主叫租下調至25,000元，再於十月份將叫租減至23
03/11/2015
股市波動過後近期見回升，不少買家復出物色筍盤，但樓市前景仍未明朗，個別業主亦趁早以低市價沽貨止賺。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，毗鄰港鐵馬鞍山站的海柏花園，市場近日錄得6座中層A室成交，單位建築面積783方呎，實用面積582方呎，間隔為3房(1套)2廳，座向西北享海景，以598萬元沽出，建築面積呎價7,637元，實用面積呎價10,275元，其成交
03/11/2015
二手市場減價風愈吹愈烈，馬鞍山日前再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，日前該行錄得馬鞍山海典居本月首宗交投，成交單位為1座低層E室，建築面積730方呎，實,用面積552方呎，2房2廳間隔，座向東北可享園景，據了解，單位放盤約兩個月，最初叫價630萬元，其後客人還價，單位最終以603萬元成交，減幅約4%，建築面積呎價8,260，實
02/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，沙田第一城近期租盤量上升，個別業主亦願意減價務求搶先租出物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，該行近日促成沙田第一城三房大單位租務成交，單位為13座低層A室，建築面積980方呎，實用面積819方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，附設露台，外望開揚河景，原業主於日前開價22,000元放租，僅一天後即獲議價洽租，終減價
02/11/2015
股市波動過後近期見回升，不少買家復出物色筍盤，但樓市前景仍未明朗，個別業主亦趁早以低市價沽貨止賺。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭15座低層B室成交，單位建築面積988方呎，實用面積765方呎，間隔為3房(1套)2廳，座向東南享山景，成交價628萬元，建築面積呎價6,356元，實用面積呎價8,209元，其成交價略低市價8%
02/11/2015
各區新盤銷情理想帶動買家入市意欲，但大圍區缺乏一手新盤，令區內二手樓齡簇新的物業備受用家追捧。世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，新近錄得名城1期5座高層NA室成交，建築面積901方呎，實用面積677方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景，單位放盤約2個月，近日成功以845萬元沽出，單位建築面積呎價9,378元，實用面積呎價12,482元，其成交價約低於市價
01/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，個別投資者為求盡快租出單位，不惜以低市價放盤，優質單位更速獲承租。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行近日促成沙田第一城49座高層戶租務成交，單位建築面積410方呎，實用面積303方呎，2房間隔，附設天台，室內靚裝修，向西南望開揚山景，單位仍有舊租客居住，業主近日以低市價10,000元放租，由於單位沒樓睇，近日獲客人只睇相
31/10/2015
市場普遍預期二手交投繼續淡靜，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場日前錄得沙田第一城22座中層A室成交，建築面積634方呎，實用面積515呎，3房間隔，座向西北面望市景，獲買家以610萬元購入，單位建築面積呎價9,621元，實用面積呎價11,845元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2007年9月購入上述物業，當時作價233萬
31/10/2015
股市波動過後市況仍未明朗，部份不願減價沽樓的投資者會將單位轉為放租，沙田第一城近期租盤量上升，加上十月非租務旺季，以致不少減價盤出現，並續錄低價租務個案。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城細三房戶以13,500元租出，屬近期新低價。 上述租出單位為29座低層F室，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，
30/10/2015
股市波動過後近期見回升，買家亦開始在市場物色筍盤，但市況仍未明朗，個別業主放盤會減價務求搶沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田欣廷軒1座低層B室成交，單位建築面積549方呎，實用面積414方呎，2房間隔，座向北面望鐵路站景，原業主於九月份開價600萬元放盤，經連減兩口價後，近日成功以560萬元沽出單位，建築面積呎價10,200元，實用
30/10/2015
大市氣氛轉淡，影響區內二手交投，但亦有部份買家趁機出動覓理想居所。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田第一城43座中層A室成交，建築面積395方呎，實用面積284呎，2房間隔，座向西南面望園景，獲買家以390萬元購入自住，單位建築面積呎價9,873元，實用面積呎價13,732元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於20
29/10/2015
股市波動過後雖見回升，但樓市前景仍未明朗，近日有九七貨業主為防跌市，趁機沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，市場近日錄得大圍恆峰花園3座中層A室成交，建築面積1,118方呎，實用面積865方呎，間隔為3房(1套)加2士多房，座向東南望開揚市景，獲區內客以850萬元承接，建築面積呎價7,603元，實用面積呎價9,827元，屬市價水平。 世
29/10/2015
多個新盤熱銷帶動下，縱使市場對後市仍未明朗，鄰近鐵路站的簇新屋苑仍受追捧。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭御龍山6座高層D室成交，單位建築面積991方呎，實用面積774方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚市景，連租約以943萬元成交，建築面積呎價9,516元，實用面積呎價12,183元，略低於市價水平。 據了解，原
29/10/2015
股市波動過後市況仍未明朗，大型屋苑放盤叫價普遍不敢進取，個別業主為求搶先沽貨會擴大減價空間。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城49座中層E室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，原裝2房改1房間隔，附設靚裝修，座向東南望開揚樓景，原業主於九月中開價430萬元，放盤一個月內連減三口價，近日終成功以396.8萬元沽出，減
28/10/2015
早前股市波動仍未明朗，個別業主為求搶先沽貨會劈價求售。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，市場近日促成馬鞍山聽濤雅苑，成交單位為7座高層E室，建築面積656方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北可享內園海景，以675萬元成交，建築面積呎價10,289元，實用面積呎價12,832元，屬高市價5%成交。 據了解，原業主近期於同區已購入另一單
28/10/2015
部份業主看淡後市，令二手交投放緩。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山錦英苑J座高層5室成交，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房1廳間隔，向南面望山景，獲外區上車客以393.8萬元(自由市場價)承接，建築面積呎價7,647元，實用面積呎價9,820元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業鄭達昌指出，原業主於2007年2月以9
28/10/2015
大市氣氛轉淡，影響區內二手交投，但亦有部份買家趁機出動覓理想居所。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田愉田苑G座中層8室成交，建築面積507方呎，實用面積414呎，2房間隔，座向西北面望樓景，獲買家以415萬元(自由市場價)承接，單位建築面積呎價8,185元，實用面積呎價10,024元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業
27/10/2015
股市波動過後近期見回升，部份買家亦開始在市場物色筍盤，但馬鞍山有大型新盤搶客，二手業主為求搶先沽貨，個別會願以低市價放售物業。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山迎海3座低層A室成交，單位建築面積639平方呎，實用面積496方呎，2房連貯物房間隔 ，座向東北望園景，成交價623.8萬元，建築面積呎價9,762元，實用面積呎價12,57
27/10/2015
股市波動過後近期見回升，買家亦開始在市場物色筍盤，個別優質單位經議價後速獲用家承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，毗鄰港鐵第一城站的愉田苑，新近錄得F座中層03室成交，單位建築面積531方呎，實用面積434方呎，2房間隔，座向東南望內園景，單位附設雅致裝修，屬近期罕有優質放盤，原業主開價435萬元，放盤僅三天，獲用家議價洽購並成功以420萬元(自
27/10/2015
股市波動過後市況仍未明朗，不少大型屋苑業主減價求搶先沽貨，近期沙田第一城續錄低市價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城27座中層D室成交，單位建築面積870方呎，實用面積688方呎，3房間隔，座向東北望開揚市景，獲區內買家以728.8萬元承接，建築面積呎價8,377元，實用面積呎價10,593元，低市價8%成交。
27/10/2015
早前股市波動刺激業主放盤意欲增加，當中不少放盤更屬近年市場罕有，近期買家亦把握機會加快入市。世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，樓齡僅5年的大圍雲頂峰，市場近日錄得高層C01室成交，建築面積406方呎，實用面積325方呎，開放式間隔，座向北面望內園景，獲區內買家以405萬元承接，建築面積呎價9,975元，實用面積呎價12,462元。 世紀21奇豐物業
26/10/2015
早前股市波動令多個屋苑交投放緩，部份業主亦願擴大議價空間務求搶先沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，近日再錄得火炭駿景園三房戶減價成交，單位為1座中層A室，建築面積1,236方呎，實用面積1,041方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北望內園景，原業主開價1,200萬元，終劈價近一成半，終以1,030萬元沽出，建築面積呎價8,33
26/10/2015
早前股市波動過後近日見回升，加上近期細價新盤銷情理想，帶動上車客加快入市步伐。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，該行近日促成馬鞍山錦豐苑本月首宗交投，成交單位為G座高層06室，建築面積575方呎，實用面積433方呎，1房間隔，座向東南享開揚園景，以398萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6,922元，實用面積呎價9,192元，屬市價水平。
26/10/2015
股市波動過後近期見回升，部份買家亦開始在市場物色筍盤，優質單位經過數月淡市後終獲高市價承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山新港城H座高層02室成交，單位建築面積464平方呎，實用面積338方呎，2房間隔 ，座向西北望海景，成交價485萬元，建築面積呎價10,453元，實用面積呎價14,349元，高市價5%成交。 世紀21奇豐
