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08/12/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大埔仔下村雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,500平方呎，2房3廳連工人房間隔，另有天台500呎尺，享樓景，成交價900萬元，建築面積呎價6,000元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 279
08/12/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層F室，實用面積468平方呎，2房2廳間隔，座向東南望池景，單位放盤4個月，開價740萬元，獲買家以640萬元承接，實用面積呎價13,675元。據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價343萬元，持貨12年至今轉
08/12/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為金蘭閣頂層戶，實用面積849平方呎，屬3房(1套)間隔，座向西北望城門河景，單位放盤2星期，原叫價1,000萬元，減幅5%，終獲買家以950萬元承接，實用面積呎價11,190元。據了解，原業主於2004年6月購入上址，當時作價310萬元，持貨19年至今沽
07/12/2023
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山富輝花園成交，單位為1座高層F室，實用面積431平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望開揚景。原業主叫價520萬元，放盤2個月，經議價後以493萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,439元。據了解，原業主於2008年10月以156萬元(未補地價) 買入單位，持
07/12/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景，連天台約700呎，以500萬元成交，建築面積呎價7,143元，低市價10%。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價472萬元，持貨18年至今將物業轉售，賬面獲利28萬元，物業期內
07/12/2023
個別買家入市持觀望態度，業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為雅仕閣( E座) 中層B室，實用面積670平方呎，3房間隔，座向西北，望河景，放盤1個月，原叫價730萬元，減幅5.5%，減40萬至690萬元成交，實用面積呎價10,299元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價825萬元，
06/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 高層01室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東北望山景。單位原叫價500萬元，放盤9個月，減幅10%，以450萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,333元。據了解，原業主於2009年2月以152萬元(未補地價) 購入上址，持貨近
06/12/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北望海景，放盤1個月，叫價420萬元，累減25萬元，減幅6%，獲買家以395萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,850元。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價395萬元(已補地價)，持貨
06/12/2023
西貢鰂魚湖環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔鰂魚湖單號村屋地下成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，享山景，獲買家以620萬元承接，建築面積呎價8,857元。 廖振雄指，原業主於2011年12月購入上址，當時作價322萬元，持貨12年至今將單位轉售，賬面獲利298萬元離場，物業
06/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層G室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向東北，單位原叫價900萬元，放盤2個月，累減90萬元，獲買家以810萬元承接，減幅10%，實用面積呎價9,689元。據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價365萬元，持貨近17年至今沽售，賬面獲利445萬
05/12/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為15座中層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向東南望市景。單位叫租2.6萬，放盤2個月，減2,200元或減幅約8.4%，獲租客以月租2.38萬元承租，實用面積呎租29.1元。據了解，業主於2008年7月以457.5萬元購入
05/12/2023
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層D室，實用面積605平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，單位放盤4個月，叫價728萬元，減幅8.4%，獲買家以666.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,021元。據了解，原業主於2000年7月以227萬元(已補地價)
05/12/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為1座中層J室，實用面積736平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤4個月，叫價840萬元，累減83.2萬元，終以756.8萬元(居二市場價) 成交，減幅近10%，實用面積呎價10,283元。據了解，原業主於2016年8
04/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園租務成交，單位為2座高層H室，實用面積554平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望市景。單位放租3日，叫價2.1萬元不連車位，獲租客以月租2.12萬元連車位承租，實用面積呎租38.3元。據了解，業主於2000年8月以209萬元購入上址，現
04/12/2023
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為6座低層B室，實用面積491平方呎，3房間隔，座向東北，望開揚遠山景，業主放盤2星期，原叫價475萬元，獲同區換樓客即睇即買，最終440萬元成交，實用面積呎價8,961元。陳偉康表示，買家原選擇粉嶺區兩房單位，但見碧湖花園三房筍盤，再大膽還價後以440萬元成交，屬近年3房新低價，重
04/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向西南望海景。單位原叫價460萬元，放盤半年，減幅2.6%，以448萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,421元。據了解，原業主於1997年5月以116萬元(未補地價) 購入上址
03/12/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座) 中層G室，實用面積646平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位原叫價840萬元，放盤5個月，減130萬至710萬元不連車位沽出，實用面積呎價10,991元。據了解，原業主於1997年3月以438萬元購入上址及車位，持貨26年至今易手，賬面獲利27
03/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座高層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，叫價798萬，減38萬元，獲買家以760萬元承接，實用面積呎價13,793元。據了解，原業主於2011年4月以424萬購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利336萬元離場，單位期內升值79%。
03/12/2023
近日市場蝕讓成交稍稍增加，馬鞍山泓碧再錄蝕讓，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層J室，實用面積523呎，屬2房2廳設計，座向東南望海景，單位原叫價900萬元，放盤4個月獲承接，調整售價至820萬元成交，減幅8.9%，實用面積呎價15,679元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價821.8萬元，持
02/12/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為3座低層SD室，實用面積680平方呎，屬3房套間隔，望內園景。單位放盤半年，叫價1,100萬元，終以1,028萬元沽出，減價72萬元，減幅6.5%，實用面積呎價15,118元。據了解，原業主於2011年4月以750萬元購入上址，持貨12年至
02/12/2023
買家復出入市，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得大埔逸瓏灣8成交，單位3A座低層D室，實用面積677平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望園景，放盤5個月，叫價1,099萬元，成功以909萬元沽出，實用面積呎價13,427元。據了解，原業主於2019年3月以840.93萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利68.
01/12/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層I室，實用面積463平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤2個月，原叫價730萬元，減62萬至668萬元獲買家承接，減幅約8.5%，實用面積呎價14,428元。據了解，原業主於2009年6月以26
01/12/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為23座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤2個月，原開價450萬元，減價75萬元或減幅16.7%，終以375萬元成交，實用面積呎價11,468元。據了解，原業主早於1988年7月以35.5萬元購入上址，持貨逾35年至
01/12/2023
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面，放盤1年，叫價415萬元，其後於11月調整叫價至335萬元，獲買家以305萬元承接，累減110萬元，減幅達26.5%，實用面積呎價13,556元。據了解，原業主於20
