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02/7/2016
樓價回軟，買家亦趁機入市優質戶。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田濱景花園2座高層C室成交，單位實用面積544平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享河景及馬場景，成交價610萬元，實用面積呎價11,213元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於5月中放盤，原開價630萬元，終減價20萬元沽出。原業主於1994年6月購入上址
01/7/2016
樓市前景雖未明朗，上車客卻趁機物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場日前錄得沙田第一城40座中層D室成交，單位實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望樓景，成交價373萬元，實用面積呎價12,270元，屬市價水平。 據了解，原外藉業主於2008年8月購入上址，當時作價138萬元，持貨至今將單位易手，賬面獲利235萬元，單位8年內升
30/6/2016
英國脫歐加速業主沽貨意欲，個別上車客亦趁機物色優質戶入市，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山中心兩房戶成交，單位為4座低層B室，實用面積375方呎，座向東北望園景，以440萬元易手，實用面積呎價11,733元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年4月以368萬元購入上址，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利72萬元離場，物業期內升值
30/6/2016
樓市前景雖未明朗，卻有上車客趁機物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城16座中層B室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向東南望樓景，單位現有租客居住，仍獲用家在「無樓睇」情況下斥資390萬元交吉承接，實用面積呎價11,927元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價190萬元
29/6/2016
樓市前景尚未明朗，卻有上車客趁機議價入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為40座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望樓景，成交價389萬元，實用面積呎價12,796元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址物業於6月初放匙予代理，原開價395萬元，放盤3星期，日前經少議價減6萬元後成功沽
29/6/2016
英國脫歐消息刺激業主加快沽貨，令優質戶亦見於市場放盤，終讓上車客購得心頭好。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田第一城45座高層F室成交，單位實用面積284平方呎，原則2房，改1房間隔，座向東南單邊，外望開揚市景，獲新婚上車客斥資395萬元承接，實用面積呎價13,908元。 世紀21奇豐物業李嘉文稱，上址單位剛滿3年SSD期後，隨即放
29/6/2016
英國脫歐刺激業主沽樓意欲，大型屋苑優質戶放盤已見增加。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山新港城兩房戶交投，單位為P座高層02室，實用面積337方呎，座向西北望開揚遠景，以410萬元易手，實用面積呎價12,166元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年5月購入上述物業，當時作價342萬元，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利68萬元離場
29/6/2016
樓價回落吸引買家入市，鄰近鐵路站的簇新屋苑仍受捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，鄰近港鐵車公廟站的溱岸8號，新近錄得2座低層F室成交，單位實用面積509方呎，2房間隔，座向西南望內園景，獲區內客以678萬元承接，實用面積呎價13,320元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月以559萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利11
29/6/2016
英國脫歐加速業主沽貨意欲，近期買家偏向追捧優質戶入市，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣兩房戶成交，單位為2座低層A室，實用面積538方呎，座向西北望海景，以600萬元易手，實用面積呎價11,152元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價530萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利70萬元離場，單位3
28/6/2016
英國脫歐消息暫未影響居二市場用家入市意欲，優質居屋仍獲好價承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑兩房戶成交，單位為H座高層07室，實用面積540方呎，座向東南望山景，以395萬元(居二市場)易手，實用面積呎價7,315元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月一手向房委會購入上述物業，當時作價158萬元(未補地價)
28/6/2016
英國脫歐消息打擊業主對後市信心，新界屋苑減價交投再浮現。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座中層A室，單位實用面積947平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望海景，單位「沒樓睇」情況下獲買家洽購，業主終減價4%以1,035萬元沽出物業，實用面積呎價為10,929元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012
28/6/2016
英國脫歐消息刺激業主沽樓意欲，卻吸引看租務前景好投資者趁機入市優質物業。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為N座高層06室，單位實用面積337平方呎，座向西南享開揚山景，成交價423萬元，實用面積呎價12,552元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，新買家為外區投資者，看好馬鞍山區租務前景，新港城鄰近
28/6/2016
英國脫歐消息衝擊業主沽貨取態，屋苑低市價交投開始浮現。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場再錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座低層E室，實用面積503方呎，2房間隔，座向西北享園景，以530萬元低市價5%沽出，實用面積呎價10,537元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價402萬元，持貨4年至今將單位易手，賬面獲利約128萬元離
28/6/2016
樓價回軟，豪宅用家亦趁機睇樓入市，個別優質戶更罕獲好價承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，剛錄得西貢西沙路帝琴灣成交，單位為凱琴居6座中層B室，實用面積1,323方呎，4房(1套)間隔，座向東北享海景，連1個車位，成功以1,388萬元易手，實用面積呎價10,491元，其造價高市價約兩成。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，上址原業主一直持有作投
28/6/2016
樓價回軟，不少換樓客轉投入市大單位。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城三房戶成交，單位為28座中層C室，實用面積688平方呎，3房間隔，座向東北望河景，成交價748萬元，實用面積呎價10,872元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址物業於5月底開價780萬元，其後下調叫價至775萬元，放盤不足1個月至日前再多減價2
27/6/2016
英國脫歐消息加速業主沽樓止賺，個別大單位亦見低市價易手。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，日前錄得馬鞍山天宇海大單位成交，物業為1A座低層A室，實用面積947方呎，4房(1套)間隔，座向西北享海景，僅以923萬元約低市價一成沽出，實用面積呎價9,747元。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，上址單位業主原開價1,080萬元，放盤達一年，期間多次下調
27/6/2016
英國脫歐消息打擊個別長線投資者對後市信心，不惜將收租物業先行沽貨套現止賺。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑三房戶成交，單位原業主由一手購入到現在一直持有作收租用途，直至本年初才試將單位放售，上週英國公投結果一出令業主沽貨意欲急切，單位經議價後成功以770萬元連租約沽出。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，成交物業為聽濤雅苑
27/6/2016
英國脫歐消息一出，個別業主看淡後市，不惜低市價放盤吸引買家，趁早沽樓止賺離場。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山嵐岸大單位成交，為2座低層F室，實用面積1,036方呎，4房(1套)間隔，座向西北享少海景，僅以780萬元沽出，實用面積呎價7,529元，低市價約5%。 據了解，原業主於2008年1月購入上述物業，當時作價701萬元，持
27/6/2016
樓價回落吸引買家入市，用家屬意物色呎價低水的大單位，尤其是鄰近鐵路站的屋苑。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，文禮閣距離港鐵大圍站約5分鐘步程，屋苑以用家主導，放盤交投不多，貼市價盤源一向很快獲承接。剛錄得文禮閣4座低層F室易手，單位實用面積637方呎，3房(1套)間隔，座向西南望樓景，獲區內客斥資639.8萬元承接，實用面積呎價10,044元
27/6/2016
後市雖未見明朗，不少業主試將物業放盤，個別特色戶仍獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山2座低層D室成交，單位實用面積555方呎，2房間隔，另設平台面積152方呎，座向西北望樓景，物業於4月份放盤，原開價788萬元，終減價至743.8萬元沽出，實用面積呎價13,402元，減價後其造價仍高市價約5%。 據了解，
27/6/2016
英國脫歐消息刺激業主沽貨意欲，那邊廂用家入市步伐未見減退，筍盤一出現便速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為46座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南享內園景，單位原開價365萬元，日前放匙予代理後，僅3天便成功沽出物業，成交價358萬元，實用面積呎價11,776元。 據了解，原業主於20
26/6/2016
近期買家入市氣氛轉好，個別業主不惜劈價吸引買家，終令單位獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦龍苑D座高層10室成交，單位實用面積554方呎，3房間隔，座向東面望內園景，物業早於1年前放盤，原開價560萬元，期間多次下調叫價，至日前終減價至451.8萬元(自由市場價)沽出，累積減價逾108萬元或19%，實用面積呎價8,15
25/6/2016
近期樓價漸見回穩，鄰近鐵路站屋苑貼市價物業獲用家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛再錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層G室，實用面積566方呎，2房間隔，座向西南享開揚海景，物業放盤約1個月，原開價620萬元，終少議價以615萬元易手，實用面積呎價10,866元，其成交價略高市價約2.5%。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業
24/6/2016
不少屋苑樓價已見回落，用家見有筍盤亦把握機會入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山嵐岸本月至今暫錄3宗交投，該行剛促成嵐岸7座低層E室成交，單位實用面積496方呎，座向東南享山景，單位原開價600萬元，放盤1個月，終減價至576萬元沽出，實用面積呎價11,613元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業程子健稱，新買家為用家，在馬鞍山區物色睇樓已
