發佈日期
標題
16/8/2016
低息環境帶動買家入市步伐，筍盤消化速度加劇，鐵路沿線屋苑極低層戶亦獲承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園8座極低層H室成交，單位實用面積506方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價488萬元，實用面積呎價9,644元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年11月以305萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬
15/8/2016
近日二手交投氣氛向好，交投量有上升趨勢。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山新港城兩房戶交投，物業為Q座高層01室，實用面積369平方呎，兩房間隔，座向北面，望海景，日前獲買家以465萬元承接，實用面積呎價12,602元，屬市價成交。 程子健指出，原業主於1996年購入上址，當時作價225萬元，持貨20年至今將單位易手，賬面獲利約2
15/8/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少用家趁機入市換樓。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣海景三房單位成交，為3座中層B室，實用面積783平方呎，3房2廳間隔，座向西北享全海景，獲買家以848.4萬元承接，實用面積呎價10,835元，屬市價成交。 據了解，原業主於2003年11月購入上述物業，當時作價313萬元，持貨至今將物業沽售，
15/8/2016
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園11座中層G室成交，單位實用面積974平方呎，3房間隔，座向東南望園景，以1,000萬元沽出，實用面積呎價10,267元。 據了解，原業主於1997年5月購入上述物業，當時作價1,008萬元，持貨19年至今將物業轉售，賬面微蝕8萬元離場，物業期內貶值約1%。 <完>
15/8/2016
細價樓交投轉旺，不少屋苑筍盤陸續消化，個別用家亦轉投自由市場居屋優質戶。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得的大圍美松苑兩房單位易手，單位為B座低層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向南面望內園景，以370萬元(自由市場)成交，實用面積呎價9,227元。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於2010年3月以178萬(自由市場)元購入上
14/8/2016
近日二手交投氣氛向好，交投量有上升趨勢。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得的大圍恆峰花園三房單位易手，單位為2座高層F室，實用面積640平方呎，3房間隔，座向西北面望山景，成交價578萬元，實用面積呎價9,031元。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於2013年8月以546萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業轉售賬面獲利32萬元，單位
12/8/2016
西貢村屋居住環境清幽怡人，深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段雙號屋成交，物業實用面積1,323平方呎，附設花園約908平方呎，成交價1,800萬元，實用面積呎價13,605元。 據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價1,408萬元，持貨6年至今，因離港而割讓物業，現將物業轉售賬面獲利392萬元
12/8/2016
新盤貼市價開售，帶動二手市場，業主叫價亦趨回勇。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層C室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向西南望少海景，成交價508萬元，實用面積呎價12,700元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價314萬元，持貨至今5年，現將物
12/8/2016
「白居二」帶動居屋交投量，居二放盤亦陸續獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得的大圍富嘉花園三房單位易手，單位為3座中層M室，實用面積583平方呎，3房間隔，座向東南面望開揚景觀，以410萬元(居二市場)成交，實用面積呎價7,033元。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於1989向房署一手購入上述物業，持貨至今逾27年，現將物業轉售，
11/8/2016
近日二手交投氣氛向好，交投量有上升趨勢。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得的大圍恆峰花園三房單位易手，單位為1座低層A室，實用面積864平方呎，3房間隔，座向東南面望樓景，成交價778萬元，實用面積呎價9,005元。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於1998年1月以505萬元購入上述物業，持貨至今逾18年，現將物業轉售賬面獲利273萬元
10/8/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少用家趁機入市換樓。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成天宇海2B座高層D室易手，單位實用面積666平方呎，3房間隔，座向東南面享開揚山景，新買家是區內換樓客，日前以722萬元成交，實用面積呎價10,841元，屬市價成交。 程子健指出，原業主於2013年1月購入上址，當時作價600萬元，持貨至今將單位易手，賬
10/8/2016
細價樓交投轉旺，不少屋苑筍盤陸續消化，個別用家亦轉投居屋自由市場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得的大圍居屋嘉田苑兩房單位易手，物業為嘉田苑E座高層05室，實用面積504平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景觀，成交價428萬元(自由市場)，實用面積呎價8,492元。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於2001年4月以124萬元(自由市場)
10/8/2016
世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城成交，單位為48座低層F室，實用面積284平方呎，兩房改一房間隔，有裝修，座向東北望內園景，單位放盤4個月，開價380萬元，近日獲多組客人洽購下，反價12萬，以392萬元成交，單位實用面積呎價13,803元，較市價高3%。 據了解，原業主於2010年5月以170萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，
09/8/2016
市況轉勢，尤以細價盤主導，陸續獲市場用家及投資者承接。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，新近錄得新港城G座高層03室成交，單位實用面積363平方呎，2房間隔，座向西北望小海景，以475萬元獲承接，實用面積呎價13,085元，創新高價。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，原業主2012年8月作價315萬元購入上址，持貨4年，今番易手賬面獲利160萬元離場，單
09/8/2016
市況明顯好轉，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城18座高層單位成交，單位實用面積504平方呎，三房間隔，連天台，座向西北望河景，成交價636.8萬元，實用面積呎價12,635元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於1995年3月購入上址，當時作價280萬元，持貨至今21年，現將單位易手，賬面獲利356.8萬
09/8/2016
近日二手交投氣氛向好，交投量有上升趨勢，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，日前市場錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層A室連車位，實用面積788平方呎，3房間隔，向西北面享半海景，單位放盤約2個月，最初叫價830萬元，期後獲買家以825萬元連車位承接，實用面積呎價10,470元。 據了解，原業主於1997年7月以669.2萬元購入上址，持貨
09/8/2016
低息環境吸引換樓客入市，鐵路上蓋屋苑大單位交投有起色。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍名城1期成交，單位為5座高層SC室，實用面積959方呎，4房(1套)間隔，座向東南享開揚景，成交價1,330萬元，實用面積呎價約13,869元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價1,166萬元，持貨5年至今將物業轉手，賬面獲
08/8/2016
近日睇樓量回升，二手交投有回勇之勢。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得馬鞍山中心成交，單位為2座高層C室，單位實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北望海景，以500萬元沽出，實用面積呎價13,736元。 據了解，原業主於2010年作價240萬元購入單位，持貨至今將物業轉售，賬面獲利260萬元離場，物業6年內升值1.08倍。
08/8/2016
近月二手回穩，價量齊升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城38座高層H室成交，實用面積為304平方呎，2房間隔，座向東南，外望內園景，放盤2個月，開價400萬，最終累減15萬，以385萬元沽出，實用面積呎價12,664，屬市價成交。 據了解，原業主於2012年4月以289萬元購入上址，持貨4年至今將物業沽售，帳面獲利9
08/8/2016
世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城成交，單位為9座高層G室，實用面積337平方呎，兩房改一房間隔，有裝修，座向西南望內園景，單位放盤4個月，開價380萬元，近日獲多組客人洽購下，反價一成，以418萬成交，單位實用面積呎價12,404元。 據了解，原業主於2012年3月以268萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利150萬元離
08/8/2016
樓價逐步回穩，釋放二手購買力，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為G座低層06室，單位實用面積338平方呎，座向東南望樓景，剛以432萬元獲區內買家承接，實用面積呎價12,781元。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2007年4月以145萬元購入上述物業，持貨至今現將物業沽售，賬面獲利2
08/8/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少用家趁機入市大單位。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得聽濤雅苑8座高層D室易手，單位實用面積755方呎，3房間隔，座向南面享開揚山景，於6月放盤開價760萬元，近日經議價後獲區內上車客以748萬元承接，實用面積呎價9,907元。 據了解，原業主早於1999年5月購入上址，當時作價362萬元，持貨至今將單位易手，
06/8/2016
樓價回暖，買家入市優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑三房戶成交，單位為3座高層G室，實用面積788平方呎，座向北望園海景，成交價790萬元，實用面積呎價10,025元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價563萬元，持貨逾4年至今將物業轉手，賬面獲利227萬元，物業期內升值4成。 <
05/8/2016
樓價持續回軟，不少業主為求出售物業，願意拉闊議價空間。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，日前市場錄得火炭麗峰花園單號屋4房戶交投，實用面積1,761平方呎，座向南望園景，據了解，單位是屬罕有放盤，至日前終以1,580萬元沽出，單位實用面積呎價8,972元，其成交價低於市價5%。 據了解，原業主於1999年2月購入上址，當時作價703萬
