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16/9/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少用家趁機入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得聽濤雅苑6座中層C室易手，單位實用面積516平方呎，2房間隔，座向西北面享內園少海景，放盤1個月，開價550萬元，至近日以545萬元易手，實用面積呎價10,562元。 據了解，原業主早於2010年4月購入上址，當時作價308萬元，持貨至今將單位易手，賬面獲利
16/9/2016
樓市暢旺，不少業主趁機獲利離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行錄得沙田第一城52座高層B室成交，實用面積284平方呎，2房間隔，座向北面，以398萬元沽出，實用面積呎價14,014元，屬市價成交。 據了解，原業主於2003年10月購入上述物業，當時作價85萬元，持貨13年至今將物業沽售，賬面獲利313萬元，物業期內升值約3.6
16/9/2016
樓市暢旺，盛薈優質戶放盤一星期迅速獲得承接。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，日前該行促成大圍名城2期盛薈3座高層NB室成交，單位實用面積958平方呎，4房(1套)加1儲物室間隔，座向西北，望山景，單位放盤一星期，開價1,200萬元，剛以1,170萬元成交，實用面積呎價12,213元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上述物業，當時
15/9/2016
私樓細單位呎價仍高企，個別用家會轉投呎價低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行剛促成景田苑F座中層2室成交，單位實用面積431方呎，2房間隔，座向東北望山景，單位開價450萬，放盤約2星期，獲上車客以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,394元，高市價3%。 據了解，原業主早於2011年4月購入上述物業，當時作價
15/9/2016
大型上車屋苑交投旺，個別市價優質戶更速獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為K座高層6室，實用面積363平方呎，座向南面望開揚景觀，開價500萬元，放盤半天即獲買家接洽，經議價後減5萬元，即日以495萬元成交，實用面積呎價13,636元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年購入上述物業，當時作價172
15/9/2016
新盤銷情旺，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文指出，日前該行促成名城1期2座高層NA室成交，單位實用面積678平方呎，3房(1套)間隔，座向東北面望山景，單位放盤一個月，開價860萬元，剛以855萬元連租約成交，實用面積呎價12,611元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月購入上述物業，當時作價697萬元，持貨6年至今將物業
15/9/2016
樓價回暖，釋放二手購買力，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為G座低層01室，單位實用面積401平方呎，座向北面望開揚樓景，獲區內上車客以360萬元(自由市場)承接，實用面積呎價8,978元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2008年1月以121萬元(自由市場)購入上述物業
15/9/2016
二手市場盤源短缺，用家見有筍盤亦把握機會入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得嵐岸7座低層A室成交，單位實用面積749平方呎，三房(1套)間隔，座向西北享池海雙景，以800萬元沽出，實用面積呎價10,681元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業程子健稱，原業主於2006年12月購入上址，當時作價476萬元，持貨近10年至今將單位易手，賬
15/9/2016
樓市暢旺，不少業主趁機獲利離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行剛促成沙田第一城3座中層A室成交，實用面積451平方呎，3房間隔，座向東南，外望園景，以578萬元沽出，實用面積呎價12,816元，屬市價成交。 據了解，原業主於2011年12月購入上述物業，當時作價335萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面獲利243萬元，物業期內升
15/9/2016
市況明顯好轉，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城10座中層H室成交，單位實用面積327平方呎，兩房間隔，望樓景，以410萬元易手，實用面積呎價12,538元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2012年5月購入上址，當時作價268萬元，持貨至今4年，現將單位易手，賬面獲利142萬元，單位期內升值逾5成。
14/9/2016
低息環境帶動買家入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田富豪花園文禧閣高層D室成交，單位實用面積560平方呎，3房間隔，座向東南望山景，成交價580萬元，實用面積呎價10,357元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2007年6月以227萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利353萬元離場，物業9年內升值逾1.5倍
14/9/2016
樓市企穩，加上美國暫緩加息，市場成交由市價盤主導。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山天宇海成交，單位為5B座高層A室，實用面積821平方呎，3房(1套)間隔，座向東北面，望開揚遠景，於2個月前以880萬元放盤，至近日以873萬元沽出，實用面積呎價10,633元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價6
14/9/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山海柏花園3座低層F室成交，單位實用面積567平方呎，3房(1套)間隔，座向西北面，望海景，以690萬元易手，實用面積呎價12,169元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以395萬元購入上述物業，持貨逾6年至今易手，賬面獲利約295萬元離場，單位升值75%。
14/9/2016
西貢村屋居住環境清幽怡人，深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣泰湖別墅單號屋成交，物業實用面積共2,252平方呎，附設花園1630平方呎，成交價5,850萬元，實用面積呎價2,5977元。 據了解，本年度泰湖別墅暫錄三宗成交。原業主於2001年3月一手購入上址，當時作價1,370萬元，持貨15年至今，賬面獲利4,
14/9/2016
市況明顯好轉，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行促成沙田第一城22座低層B室成交，單位實用面積515平方呎，三房間隔，望街景，以598萬元易手，實用面積呎價11,612元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2000年7月購入上址，當時作價150萬元，持貨至今16年，現將單位易手，賬面獲利448萬元，單位期內升值近3倍。
13/9/2016
低息環境持續，帶動屋苑大單位交投量上升。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈3座高層SA室成交，單位實用面積741平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲區內客以880萬元承接，實用面積呎價11,876元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以784萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利96萬元離場，
13/9/2016
多個新盤屋苑銷情理想，不少買家看好後市，物色樓齡簇新物業入市。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山銀湖天峰大單位成交，物業為6座低層C室，實用面積1,012平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向北面享海景，獲區內客斥資1,163萬元承接，實用面積呎價11,492元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業鄭達昌稱，上址原開價1,250萬元，
13/9/2016
低息環境帶動上車客頻入市，沙田區細單位造價上升，吸引九七貨業主趁機套現。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山中心兩房戶交投，單位為1座中層C室，實用面積367方呎，座向北面享海景，單位原開價500萬元，放盤5天速以480萬元成功沽出，實用面積呎價13,079元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業理胡佩碧稱，新買家為區內上車客。原業主於199
13/9/2016
沙田區細價樓交投急增，卻令三房戶呎價明顯低水，成為換樓客入市對象。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，剛錄得沙田富豪花園河景三房戶成交，物業於今年2月份開價660萬元放盤，期間叫價一直沒有下調，終在日前業主願減價35萬元，物業成功以625萬元沽出，減幅約5%。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，成交物業為富豪花園F座(富儷閣)低層D室，實用面積670平方
13/9/2016
上車客頻入市沙田第一城細單位，卻令同屋苑大單位呎價明顯低水，吸引換樓客轉投。世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城14座低層C室成交，單位實用面積853平方呎，原則3房，間隔改為2房(1套)加工人套房，附設露台，座向東南望園景，以845萬元易手，實用面積呎價9,906元。 據了解，原業主早於1996年10月以394萬元購入上址，持貨
12/9/2016
低息環境推動換樓客入市步伐，沙田區大單位交投量不俗。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，該行剛促成沙田帝堡城3座中層B室成交，單位實用面積836平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望山景，以898萬元高市價5%成交，實用面積呎價10,742元。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，上址單位放盤3星期，原開價920萬元，經議價減22萬元後便成功沽出。原業主於199
12/9/2016
新盤銷情理想帶動，不少投資者看好後市，令鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑成入市對象。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰兩房戶成交，單位為7座高層G室，實用面積564平方呎，座向西南享開揚海景，屬優質戶，獲投資者斥680萬元承接，實用面積呎價12,057元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以415萬元購入上述物業，持貨
12/9/2016
新盤銷情暢旺，鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑亦成買家追捧對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭御龍山11座低層D室成交，單位實用面積495平方呎，2房間隔，座向西北望樓景，成交價668萬元，實用面積呎價13,495元。 據了解，原業主於2009年9月以408萬元購入上述物業，持貨7年至今將物業轉售，賬面獲利260萬元離場，物業期內
12/9/2016
低息環境刺激上車客搶購大屋苑細單位，卻令三房戶呎價比較低水，吸引投資者轉投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城細三房戶成交，單位為16座低層E室，實用面積為451平方呎，3房間隔，座向東南望內園景，單位放盤1個月，原開價550萬元，獲區內投資者以534.5萬元承接，實用面積呎價11,851元，屬市價水平。 據了解，原業
