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28/9/2016
馬鞍山私樓屋苑兩房戶造價已迫近五百萬元，區內綠表客亦趕緊物色居屋大單位入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛綠得馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為F座中層05室，實用面積540平方呎，座向東南望園景，以400萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,407元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業胡佩碧稱，上址放盤居二市場開價400萬元，放盤1個月獲買家
27/9/2016
二手交投氣氛向好，買家對入市信心增加。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山雅景臺1座低層F室成交，實用面積475平方呎，間隔為2房2廳，座向東南外望園景，日前獲買家以494萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,400元，其成交價約高於市價3%。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價215萬元(自由市場價)，持貨
27/9/2016
樓價回穩帶動買家入市，鄰近鐵路站的大型屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行剛錄得大圍名城2期盛薈3座低層ND室成交，單位實用面積657平方呎，3房間隔，座向西北望泳池景，獲買家以900萬元承接，實用面積呎價13,699元。 據了解，原業主於2011年4月向發展商一手購入上述物業，當時作價738萬元。持貨至今將物業沽售，賬面獲利16
27/9/2016
低息環境持續，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座中層H室，實用面積734平方呎，3房間隔，座向西北享海景，於6月份以770萬元放盤，至近日以750萬元成交，實用面積呎價10,218元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年2月購入上述物業，當時作價310萬元，持貨至今逾11年，現將物業沽
27/9/2016
市場對細價盤需求大，沙田第一城交投量及造價均見上升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田第一城32座高層C室，實用面積為327平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，成交價450萬元，實用面積呎價13,761元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年12月以215萬元購入上址，持貨6年至今將物業沽售，賬面獲利235萬元離場，物業
27/9/2016
新盤帶動中細價樓入市氣氛熾熱，帶動二手市價優質戶放盤短時間速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛得促成沙田碧濤花園馬場河景戶成交，單位原開價838萬元，放盤僅一星期天經議價後，795萬元沽出。 上述成交物業為碧濤花園2期富臨閣中層F室，實用面積839方呎，3房(1套)間隔，座向北面望馬場河景，成交價795萬元，實用面積呎價9,476元
26/9/2016
樓市購買力逐步釋放，大型屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田濱景花園成交，單位為3座低層A室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向西南望河景，單位最初以660萬元放盤，日前終以655萬元成交，減價5萬元，實用面積呎價10,155元，屬市價水平。 據了解，業主於2005年7月購入上述物業，當時作價252萬元，持貨近1
26/9/2016
低息環境持續，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層C室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向西北享海景，獲換樓客以580萬元承接，實用面積呎價11,306元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年8月購入上述物業，當時作價328萬元，持貨至今逾6年，現將物業沽售賬面獲利252
26/9/2016
樓價回穩帶動買家入市，鄰近鐵路站的大型屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈5座中層NB室成交，單位實用面積842平方呎，3房間隔，座向西北望山景，單位放盤2個月，開價1,050萬元，至日前獲買家以1,046萬元承接，實用面積呎價12,423元。 據了解，原業主於2011年6月向發展商一手購入上述物業，當時作價
26/9/2016
上車客頻入市沙田第一城細單位，個別優質單位放盤即日沽出。世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，該行促成沙田第一城50座低層H室成交，單位實用面積304平方呎，原則2房，間隔改為開放式，座向西南望內園景，以398萬元易手，實用面積呎價13,092元。 據了解，原業主早於2011年3月以310萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利88萬元離場，單位
26/9/2016
樓市向好，二手交投活躍。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山新港城成交，單位為F座中層03室，單位實用面積338平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，日前獲買家以492萬轉手，實用面積呎價為14,556元。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價345萬元，持貨4年至今將物業轉售，賬面獲利147萬元離場，物業期內升值
26/9/2016
樓市向好，鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑成買家追捧對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場日前錄得火炭御龍山10座中層D室成交，單位實用面積761平方呎，3房間隔，座向西北望樓景，成交價970萬元，實用面積呎價12,746元，其成交價略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年5月以685萬元購入上述物業，持貨7年至今將物業轉售，賬面獲利
25/9/2016
市況向好，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城12座低層F室成交，單位實用面積484平方呎，三房間隔，座向東南，望內園池景，以582萬元易手，實用面積呎價12,025元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2000年8月購入上址，當時作價166萬元，持貨至今16年，現將單位易手，賬面獲利416萬元，
24/9/2016
低息環境帶動買家入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園8座中層F室成交，單位實用面積510平方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，成交價598萬元，實用面積呎價11,725元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2012年2月以345萬元購入上述物業，持貨至今將物業沽售，賬面獲利253萬元離場，物業4年內升值約73%。
24/9/2016
市況向好，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城41座低層A室成交，單位實用面積284平方呎，兩房間隔，座向東南，望內園景，以395萬元易手，實用面積呎價13,908元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2007年10月購入上址，當時作價120萬元，持貨至今9年，現將單位易手，賬面獲利275萬元，單
23/9/2016
二手樓市向好，換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山海典居三房戶交投，單位為2座中層B室，實用面積1,066平方呎，3房間隔，座向西南望海景，成交價1,200萬元，實用面積呎價11,257元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年5月購入上述物業，當時作價1,010萬元
23/9/2016
樓價向好，釋放二手購買力。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前錄得天宇海三房戶成交，單位為1B座中層C室，實用面積741平方呎，座向東南望內園池景，放盤一星期，原開價850萬元，議價減10萬元後，成功以840萬元沽出，實用面積呎價11,336元。 據了解，原業主於2010年10月以507萬元購入上述物業，持貨至今現將物業沽售，賬面獲利33
23/9/2016
新盤熱銷帶動入市氣氛，鐵路上蓋簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍名城1期成交，單位為5座中層ND室，實用面積742平方呎，3房間隔，座向東南望山景，成交價950萬元，實用面積呎價約12,803元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價870萬元，持貨6年至今將物業轉手，賬面獲利80萬元離場，物業期
23/9/2016
沙田第一城受區內換樓上車熾熱需求，呎價創新高。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城21座高層單位成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔連天台，座向東南望內園景，以435萬元沽出，實用面積呎價15,317元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價338萬元，持貨至今現將單位易手，賬面獲利97萬元，單位3年升值29%。
23/9/2016
樓市向好，鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑成買家追捧對象。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場日前錄得火炭御龍山5座低層單位成交，單位實用面積689平方呎，3房間隔連平台，座向西北望樓景，成交價940萬元，實用面積呎價13,643元。 據了解，原業主於2009年5月以683萬元購入上述物業，持貨7年至今將物業轉售，賬面獲利257萬元離場，物業
22/9/2016
新盤熱銷帶動入市氣氛，鐵路上蓋簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍名城1期成交，單位為5座中層SA室，實用面積679方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，成交價870萬元，實用面積呎價約12,813元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價689萬元，持貨6年至今將物業轉手，賬面獲利181萬元離場
22/9/2016
沙田第一城受區內換樓上車熾熱需求，優質細三房戶造價再現六百萬元水平。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城21座高層B室成交，單位實用面積451平方呎，3房間隔，座向東北望開揚景，單位於8月份開價610萬元放盤，終成功以600萬元沽出，實用面積呎價13,304元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價488萬元，持貨至
22/9/2016
近期樓市向好，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭三房戶交投，成交單位為翠擁華庭12座中層C室，單位實用面積765平方呎，三間隔，座向東南望山景，單位最初以730萬元放盤，放盤僅十日，即獲買家以718萬元承接，實用面積呎價9,386元。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於1999年4月向發展商一手購
22/9/2016
低息環境持續，不少換樓客趁機轉投大單位入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭華翠園28座低層B室成交，單位實用面積1,381平方呎，3房間隔，座向東南，望開揚沙田景，成交價1,620萬元，實用面積呎價11,796元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述物業，當時作價683萬元，持貨17年至今將物業沽售，賬面獲利937
