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27/12/2023
藍籌屋苑放盤獲租客歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為39座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤1星期，叫租1.4萬元，減1,000元至1.3萬元租出，實用面積呎租45.8元。據了解，業主於2011年8月以242萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率達
27/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價530萬元，放盤2個月，減幅5.7%，以500萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,278元。據了解，原業主早於1997年1月以127萬元(未補地價) 購入
27/12/2023
二手交投稍為淡靜，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層C室，實用面積805平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園海景，單位放盤4個月，當時叫價1,070萬元，累減85萬元至985萬元承接，減幅約8%，實用面積呎價12,236元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hai
27/12/2023
市場錄長時間放單位成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為5座低層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西北望河景，單位放盤達2年零3個月，原開價1,300萬元，累減412萬元，減幅逾31.7%，終以「意頭價」888萬元成交，實用面積呎價10,410元。據了解，原業主於2015年2月
26/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣雙號屋村屋地下成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，物業原叫價868萬元，減30萬元至838萬元獲買家承接，減幅3.5%，建築面積呎價11,971元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作價720萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利118萬元，單位期內升值16%。 <完>聯絡
25/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣單號屋地下戶成交，建築面積700平方呎，屬3房2廳間隔，望樓景，物業原叫價540萬元，減20萬至520萬元獲買家承接，減幅3.7%，建築面積呎價7,429。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價295萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利225萬元，單位期內升值76%。 <完>聯絡
25/12/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 中層A室，實用面積702平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北，享河景，單位放盤3個月半，原叫價840萬元，大減135萬元，減幅16.1%，終獲買家以705萬元承接，實用面積呎價10,043元。<完>聯絡及查詢:世紀21
24/12/2023
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層B室，實用面積607平方呎，3房2廳間隔，座向西北望遠景，單位放盤2個月，叫價730萬元，減幅5.1%，獲買家以692.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,414元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
23/12/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西貢花園高層D室成交，實用面積527平方呎，3房2廳間隔，望市景，獲買家590萬元承接，實用面積呎價11,195元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價215萬元，持貨14年至今將物業轉售，賬面獲利375元，物業期內升值1.7倍。<完>聯
23/12/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園停車場1樓單號車位成交，原業主以150萬元放盤。放盤4個月，減價20萬元至130萬元用家承接。〈完〉聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)電話 : 2640 3322 / 9257 8830<完>
22/12/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為高層01室，實用面積455平方呎，2房2廳間隔，座向東北望遠景。單位原叫價550萬元，放盤2個月，減幅約8.2%，以505萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價11,099元。<完> 聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( H
22/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為7座高層C室，實用面積1,146平方呎，3房套2廳連工人房間隔，望內園景，終以1,570萬元成交，實用面積呎價13,700元。廖振雄指出，原業主於2018年5月以1,940萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕370萬元，單位期內升跌19%。 <完>聯絡及查詢: 世紀2
21/12/2023
馬鞍山區居屋屋苑頻錄居二市場成交，福安花園未補地價呎價低見7,000元水平。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層F室，實用面積592平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望園景。原業主叫價450萬元，放盤1個月，經議價後以418萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價7,061元。<完>聯絡及查詢
21/12/2023
樓市持續整固，呎價回落至吸引水平，馬鞍山雅景臺呎價跌至1.1萬元水平，成交稍為增加。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層B室，實用面積607平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向西北望開揚景。單位原叫價730萬元，放盤長達1年半，減幅5%，以693萬元沽出，實用面積呎價11,417元。據了解，原業主於2016年3
21/12/2023
整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨，馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山海濤居成交，單位為4座極高層D室，單位建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚吐露港全海景，單位放盤長達1年，初時叫價870萬元，獲買家以805萬元承接，期間減價65萬元減幅7.
19/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交，單位為5座中層F室，實用面積470平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。單位放租3個月，獲租客以月租1.6萬元承租，實用面積呎租34元，較業主原先要求1.65萬元微減500元。據了解，業主於2012年9月以380萬元購入上址，現以月租1.6萬元
19/12/2023
藍籌屋苑成交不斷，沙田第一城有長情業主持貨35年，期間帳面大賺8倍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行剛促成沙田第一城成交，單位為19座高層B室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望內園景，單位放盤2個月，開價588萬元，累減38萬元，減幅約6.5%，以550萬元成交，實用面積呎價12,195元。據了解，原業主早於1988年12以61萬元
18/12/2023
近月樓市持續尋底，個別屋苑呎價維持低水平，沙田帝堡城新近呎價再度回落至約1萬元水平，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近市場成交沙田帝堡城成交，單位為8座低層B室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人套房間隔，座向東南望開揚景觀，單位原叫價999萬元，放盤僅2星期，減價99萬元，獲買家以900萬元承接，減幅約10%，實用面積呎價
18/12/2023
美國聯邦儲備局議息會議再度維持利率不變，並表明美國息口經已見頂，並最快於明年第一季展開減息，息口見頂為樓市帶來好消息，帶動近日成交稍稍回升，馬鞍山錦英苑近日再錄自由市場成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 高層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北面望遠景，放盤1個月，叫價430萬元
18/12/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎，最新呎價維持1.7萬元水平。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得欣廷軒2座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤8個月，叫價750萬元，減80萬元，獲買家670萬元承接，減幅10.7%，實用面積呎價17,048元。 據了解，扣除業主於2019年
17/12/2023
二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 中層02室，實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，原叫價470萬元，減70萬元至400萬元(自由市場價) 成交，減幅約15%，實用面積呎價8,282元。據了解，原業主早於1999年3月以139萬元(已補地價) 購入上址，
17/12/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座低層H室，實用面積304平方呎，屬2房2廳間隔，座東北望開揚景，放盤約1年半，原叫價560萬元，累減165萬元至395萬元沽售，減幅近30%，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2018年4月以525萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕130萬元離場，單位期
17/12/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 高層07室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向東南望山景，放盤5個月，叫價410萬元，零議價獲買家以410萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,357元。據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價66.6萬元(未補地價)，持貨22年至今，賬面獲利343
17/12/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，開價420萬元，終以410萬元成交，實用面積呎價13,487元。據了解，原業主於2017年11月以483萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕73萬元，單位期內跌15%。&
