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15/12/2016
加辣後二手缺盤，個別資金充裕的首置客不惜連租約入市心儀屋苑。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，因樓齡新及享地利吸引不少家庭擇居，令近期該屋苑市價交吉放盤難求。 該行剛促成欣廷軒5座中層A室成交，單位實用面積431方呎，2房間隔，座向南望山景，成功以595萬元連租約沽出，實用面積呎價13,805元，屬好價易手。 世紀2
15/12/2016
用家持續入市，個別中價放盤經減價後獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為1座中層A室，實用面積497平方呎，2房1貯物房間隔，座向東北享園景，放盤約2個月，原開價670萬元，終減價10萬元後，獲上車客以660萬元承接，實用面積呎價13,280元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月一手購入上述物業，當
15/12/2016
加辣後二手缺盤，加上美國已加息，個別準買家轉為租住優質戶，觀望後市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為3座高層F室，實用面積567平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望全海景，屬罕有優質租盤，原月租開價1.88萬元，放盤約1個月，成功獲零議價承租，實用面積，呎租約33.2元，屬市價水平。 據了解，原業主於199
15/12/2016
馬鞍山用家入市步伐未見減慢，個別上車客亦轉投面積較大的自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑兩房戶成交，單位為B座高層08室，實用面積401平方呎，座向東北望園景，原開價430萬元，放盤約1個月，輕減價12萬元後，獲上車客以418萬元承接，實用面積呎價10,424元，屬屋苑成交呎價今年次高。 據了解，原業主於2
14/12/2016
細價樓用家持續入市，上車屋苑放盤續獲好價承接，世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍金獅花園2期A座高層04室成交，單位實用面積306平方呎，2房間隔，座向西北望遠樓景，以396萬元好價易手，實用面積呎價約12,941元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價115萬元，持貨7年至今將物業轉手，賬面獲利281萬元離
14/12/2016
再有外藉業主看淡本港樓市劈價沽貨，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣坑尾頂村單號屋全幢成交，物業建築面積1,305平方呎，天台面積約435平方呎，受新辣招影響，放盤終劈價15%，獲本地客以750萬元低市價承接，建築面積呎價僅5,747元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Fr
14/12/2016
二手屋苑持續缺盤，個別用家轉為物色面積較大的自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山錦禧苑三房戶成交，單位為A座中層05室，實用面積554平方呎，座向西北望園景，獲用家零議價以480萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,664元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1988年8月一手向房委會購入上址，當時作價僅32
14/12/2016
政府公佈未來收緊公屋富戶措施後，綠表客即趕緊物色居屋入市，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛錄得沙田愉翠苑成交，單位為K座低層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景，原開價530萬元，放盤1個月，終減價25萬元，以505萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價7,769元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年
14/12/2016
近期用家偏向入市優質戶，大型屋苑配套完善受捧，沙田第一城再錄破頂成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城大單位成交，物業為4座中層C室，實用面積853平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北，正望城門河畫舫景，遠眺馬場景，屬一線景觀樓王罕有放盤，單位室內裝修殘舊，原業主1981年一手持有至今，終以890萬元沽出，實用面積呎價10
13/12/2016
加辣後二手缺盤，鄰近港鐵站屋苑放盤續獲好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛再錄得大圍文禮閣成交，單位為4座中層H室，實用面積622方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景，以695萬元好價沽出，實用面積呎價11,174元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年10月一手購入上址，當時作價228萬元，持貨至今轉售，賬面獲利467萬元離場，
13/12/2016
加辣後反令上車客加緊入市步伐，沙田第一城細單位交投持續。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田第一城42座高層D室成交，實用面積304平方呎，原則2房，改1房間隔，座向東北享開揚內園景，屬優質戶，單位業主早已移民，原為在港收租物業，租客於上月遷出後，開價430萬元放售並放匙予代理，不足2星期便成功以420萬元沽出，實用面積呎價13,816元
13/12/2016
有外藉業主看淡本港樓市，低市價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山柳濤軒單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，獲本地客以1,400萬元承接，建築面積呎價6,667元，低市價約15%。 據了解，原外藉業主早於2000年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利900萬元離場，物
13/12/2016
收緊公屋富戶政策消息一出，綠表客偷步入市，居二市場交投明顯增加。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為G座高層13室，實用面積532平方呎，座向西北望海景，屬該屋苑優質戶，以443.5萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,336元，屬該屋苑同類戶型造價新高。 據了解，原業主早於1997年一手向房委會購入上址
12/12/2016
樓市漸趨明朗，用家持續入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園7座低層C室成交，單位實用面積958平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北享內園景，以998萬元易手，實用面積呎價10,418元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以480萬元購入，持貨7年至今沽售，賬面獲利518萬元離場，單位升值逾1倍。
12/12/2016
加辣後買家偏向入市優質戶，令低層戶放盤唯有減價吸客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑5座低層G室成交，單位實用面積755平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北望園景，原開價796萬元，放盤約2個月，輕減價14萬元後，獲換樓客以782萬元承接，實用面積呎價10,358元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年12
12/12/2016
馬鞍山用家入市步伐未見減慢，鄰近港鐵站屋苑放盤續獲好價承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為P座高層08室，實用面積370平方呎，座向東南望開揚景，原開價550萬元，放盤約1個月，終減價32萬元，以518萬元沽出，實用面積呎價14,000元，仍創該屋苑兩房戶造價近一年新高。 據了解，原業主早於200
12/12/2016
近期上車盤偏向入市優質戶，沙田屋苑細價特色戶更連番破頂。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城兩房連天台戶成交，單位為45座高層戶，實用面積304平方呎，天台面積約248平方呎，享開揚市景及山景，以479萬元易手，實用面積呎價15,757元，創該屋苑同類單位造價及呎價近一年新高。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於新辣招出台後一天放
11/12/2016
不少換樓客物色交通方便的物業作長線自住，尤其鐵路沿線的大型屋苑。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈2座低層SD室易手，單位實用面積680平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望遠樓景，以888萬元成交，實用面積呎價約13,059元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價779萬元，持貨5年至今將物業轉手
10/12/2016
沙田第一城細單位間隔實用，加辣後仍無阻用家物色單位入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城32座高層D室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，不設窗台，座向西北享樓景，以450萬元好價易手，實用面積呎價13,761元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價173.8萬元，持貨至今沽售賬面
09/12/2016
樓市觀望氣氛加劇，續有屋苑低層戶業主減價沽貨，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，剛錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座低層A室，實用面積696平方呎，3房(1套)，座向西北望開揚樓景，放盤約2個月，原開價680萬元，終減價30萬後，以650萬元沽出，實用面積呎價9,339元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價304萬
09/12/2016
用家持續入市，個別中價屋苑放盤亦獲好價承接。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍碧田街18號恆峰花園，剛錄得2座低層C室成交，單位實用面積640平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享開揚山景，連1個車位，獲買家追價至638萬元承接，實用面積呎價9,969元，高市價約5%。 據了解，原業主早於2000年8月購入上述物業，當時作價220萬元，持貨至
09/12/2016
近期用家偏向入市優質戶，低層戶放盤業主終須減價後才獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田碧濤花園成交，單位為2期D座(都美閣)低層B室，實用面積912方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，以798萬元連租約易手，實用面積呎價8,750元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，上址放盤逾1年，原開價920萬元，終累減價12
09/12/2016
加辣無阻用家入市意欲，鄰近港鐵站屋苑仍受捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛錄得大圍文禮閣1座低層H室成交，單位實用面積622方呎，3房(1套)間隔，座向北面望池景，獲區內客以688萬元承接，實用面積呎價11,061元，屬該屋苑單位成交價及呎價今年次高。 據了解，原業主於2013年9月以555萬元購入上址，持貨3年現將單位轉售，賬面
08/12/2016
新辣招令二手缺盤，不少買家轉投入市自由市場居屋，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山富寶花園兩房戶成交，單位為10座中層F室，實用面積484平方呎，座向東北望山景，原開價460萬元，放盤個半月，近期市場缺盤業主反價，終獲買家追價至464.6萬元(自由市場價)好價承接，實用面積呎價9,599元，屬今年呎價次高。 據了解，原業主於2
