發佈日期
標題
13/9/2017
世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市況向好，用家積極入市。該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層D室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位放盤2個月，原開價680萬元，經議價後減價20萬元，獲用家以660萬元承接，實用面積呎價12,766元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價220萬元，持貨至今轉售，
13/9/2017
西貢銀線灣一帶臨海的物業以低密度洋房為主，私隱度高，加上享有無敵海景，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行近日錄得銀線灣偉景別墅單號屋成交，物業實用面積2,127平方呎，享海景，原開價6,800萬元，及後業主減價400萬元，減幅約6%，終以6,400萬元易手，實用面積呎價30,089元。 廖振雄稱，原外籍業主於2004年3月購入上
12/9/2017
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，樓市升浪持續，入場門檻較低的自由市場居屋獲不少買家青睞，市場近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為D座低層01室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景。單位放盤1個月，原開價420萬元，經議價後輕減價8萬元，以412萬元易手，實用面積呎價10,274元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入
12/9/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新盤銷情熱烈，帶動二手市場私人屋苑大碼戶交投。該行近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層A室，實用面積942平方呎，4房(1套)連儲物房間隔，座向西北享海景，單位放盤5個月，原開價1,190萬元，經議價後減價27萬元，獲用家以1,163萬元承接，實用面積呎價12,346元，屬市價水平。 據了解，原業主201
12/9/2017
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，樓市熾熱，座落鐵路沿線、樓齡簇新的私人屋苑，備受換樓客垂青。該行近日錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座低層NC室，實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，獲區內換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價13,758元。 世紀21奇豐物業張文鏗稱，原業主於2011年4月一手向發展商購入上述物業，當時作
12/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，市況向好，上車客加速入市步伐。該行近日錄得馬鞍山曉峰灣畔4座高層B室成交，單位實用面積510平方呎，2房間隔，附設露台，座向西北享海景，單位放盤逾2個月，原開價705萬元，經議價後減價25萬元，獲上車客以680萬元承接，實用面積呎價13,333元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作
12/9/2017
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，買家入市意欲不減，鄰近淘鐵站的簇新物業更不乏捧場客。該行近日錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層H室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向東北望開揚樓景。單位放盤2個月，原開價750萬元，經議價後以733萬元沽出，實用面積呎價14,748元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價
11/9/2017
世紀21奇豐物業粉嶺中心分行助理經理陳桂新表示，樓市好淡爭持，個別放盤多時的低層戶業主，為吸引買家願意大幅提高議價空間。該行近日錄得粉嶺名都成交，單位為5座(怡景閣)低層G室，實用面積454平方呎，3房間隔，座向西南望內園景，單位放盤半年，原開價510萬元，經議價後減價50萬元，以460萬元沽出，實用面積呎價10,132元。 據了解，原業主於2009年7月購
11/9/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新盤熱銷搶客，不過鄰近港鐵站的屋苑仍然有價有市。該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層F室，實用面積566平方呎，2房間隔，座向西南望小海景。單位放盤3星期，原開價770萬元，獲換樓客零議價承接，實用面積呎價13,604元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價345.8萬元
11/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新盤熱銷帶動，低密度屋苑大單位獲換樓客垂青。該行新近促成馬鞍山帝琴灣凱弦居成交，單位為8座低層A室，實用面積1,108平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向西北望小海景，單位放盤3星期，原開價1,250萬元，經議價後獲換樓客以1,220萬元連1個車位承接，實用面積呎價11,011元，屬市價水平。 據了解，原
11/9/2017
世紀21奇豐物業粉嶺中心分行助理經理陳桂新表示，粉嶺中心鄰近港鐵站，交通便利，加上入場門檻較低，獲得不少買家追捧。市場新近錄得粉嶺中心A座低層05室成交，單位實用面積368平方呎，2房間隔，座向西南望內園池景。單位放盤3個月，原開價480萬元，經議價後減價25萬元，以455萬元易手，實用面積呎價12,364元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 陳桂新稱，原業主於2
11/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田區樓價高企，呎價較低水的二線屋苑不乏捧場客。該行近日錄得沙田碧濤花園成交，單位為2期B座(富臨閣)中層D室，實用面積760平方呎，3房(1套)間隔，座向北面望馬場河景，以775萬元沽出，實用面積呎價10,197元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價573.4萬元，持貨7年至今轉售，賬面
11/9/2017
樓市持續升溫，買家轉移目標至入場門檻較低的新界區指標屋苑。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場成交，單位為5座高層E室，實用面積370平方呎，2房間隔，座向北面望內園景，單位放盤4個月，原開價450萬元，經議價後減價22萬元，以428萬元易手，實用面積呎價11,568元。 陳寶華稱，原業主於2007年11月購入上址，當時作
10/9/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，樓市好淡爭持，個別持貨已久的業主對後市抱審慎態度，趁高位沽貨套現。該行近日錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價530萬元，經議價後獲區內上車客以503萬元承接，實用面積呎價14,926元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年
10/9/2017
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，樓市升浪持續，不少上車客轉移目標至二線屋苑物色心頭好。該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為2座高層B室，實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，原開價570萬元，經議價後減價20萬元，獲區外上車客以550萬元承接，實用面積呎價15,110元，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於201
08/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，樓市持續升溫，個別放盤多時的物業，終於獲買家果斷承接。該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層B室，實用面積503平方呎，1房間隔，座向東面望內園景，單位放盤長達8個月，原開價720萬元，近日獲用家洽購，並零議價以720萬元承接，實用面積呎價14,314元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月一手購
07/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山錦英苑坐落半山，環境清幽景觀開揚，加上呎租較其他私人屋苑低水，吸引不少準租客擇居。該行近日錄得錦英苑租務成交，單位為B座低層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，原開價月租1.7萬元，經議價後減價至月租1.5萬元租出，實用面積呎租27元，屬市價水平。 據了解，業主早於1
07/9/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，樓市熾熱，刺激用家加快入市步伐。該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層05室，實用面積503平方呎，3房(個半廁)間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價750萬元，經議價減價35萬元，獲用家以715萬元承接，實用面積呎價14,215元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主2014年3月購入上址，當時作價49
06/9/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，樓市好淡爭持，個別業主為吸引買家，大幅增加議價空間。市場新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1座(雅碧閣)高層C室，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場河景，單位放盤10天，原開價900萬元，經議價後減價97萬元，獲換樓客以803萬元承接，實用面積呎價10,510元，屬市價水平。 據了解，原業主
06/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，二手持續缺盤，指標屋苑低層戶亦獲買家承接。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座低層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，以457萬元易手，實用面積呎價13,976元。 據了解，原業主於2009年2月購入上述物業，當時作價154.5萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利302.5萬元，單位期
06/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海‧星灣御去年才入伙，樓齡簇新，屋苑優質景觀戶深受準租客歡迎。該行新近錄得迎海‧星灣御租務成交，單位為17座中層B室，實用面積811平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向東面享海景，單位放盤3星期，原開價月租3.1萬元，經議價後減價1,000元，以月租3萬元租出，實用面積呎租37元，屬市價水平。 趙
06/9/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新盤熱銷帶動樓市，鄰近港鐵站的簇新物業備受買家青睞。該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層E室，實用面積504平方呎，2房間隔，座向南面望內園景。單位放盤2個月，原開價680萬元，經議價後減價12萬元，獲用家以648萬元承接，實用面積呎價12,857元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月購入上址
06/9/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，樓價高企，前景利好的指標屋苑成為上車買家入市目標。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南及西北望內園景，單位放盤2個月，原開價485萬元，經議價後減價40萬元，獲上車客以445萬元承接，實用面積呎價15,669元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月
05/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市熾熱，刺激豪宅用家入市，優質大碼戶獲得青睞。市場近日錄得火炭御龍山成交，單位為9座低層B室成交，實用面積1,411平方呎，4房(2套)連工人套房間隔，座向東北望馬場景，以2,650萬元沽出，實用面積呎價18,781元。 周淑萍稱，原業主於2008年5月一手向發展商購入上址，當時作價1,755萬元，持貨
