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11/1/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為3座低層A室,實用面積489平方呎,3房間隔,座向東北,望開揚景,室內裝修企理,業主放盤達1年半,原叫價500萬元,獲同區租客大膽還價後,以440萬元成交,減幅達12%,實用面積呎價8,998元。陳偉康表示,原業主於2019年6月購入上述單位,當時作價600萬元,持貨4年多今沽售,
11/1/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座低層D室,實用面積924平方呎,3房2廳間隔,座向東北享海景,單位放盤1年,叫價1,280萬元,調整至1,265萬元成交,實用面積呎價13,690元。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價616萬元,持貨逾14年至今轉售,賬面獲利649萬元離場,單位期內
11/1/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座低層04室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,放盤1個月,叫價810萬,減41萬元,減幅5.1%,獲買家以769萬元承接,實用面積呎價13,956元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( HaileyChoy)電話 :
11/1/2024
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為26座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望內園景,單位放盤1個月,原開價550萬元,減價40萬元或減幅7.3%,終以510萬元成交,實用面積呎價11,308元。據了解,原業主早於1993年3月以187萬元購入上址,持貨長達31年至
10/1/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤3日,開價430萬元,累減22萬元,減幅5.1%,以408萬元成交,實用面積呎價13,421元。據了解,原業主於2010年11月以199萬元購入上址,持貨14年至今沽售,賬面獲利2
10/1/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺欣盛苑成交,單位為欣彩閣(F座) 低層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,座向東南,單位原叫價420萬元,放盤長達1年3個月,獲同區綠表客以390萬元(居二市場價) 承接,累減約7.1%,減30萬元,實用面積呎價6,047元。據了解,原業主早於2020年3月購入上址,當時作價440萬元(未補地價)
10/1/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座高層C室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位放盤3個月,原叫價780萬元,減12萬至768萬元獲買家承接,減幅1.5%,實用面積呎價14,884元。據了解,原業主於2020年11月以820萬購
10/1/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交,單位為2座高層G室,實用面積515平方呎,2房2廳間隔,座向東南享山景,放盤1年,原叫價690萬元,減60萬元,最後以630萬元成交,減幅8.7%,實用面積呎價12,233元。據了解,原業主於2014年7月以456萬元購入上址,持貨10年至今
09/1/2024
樓價下跌,高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田玖瓏山天瓏閣(D2座) 低層F室成交,單位實用面積652平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北,望園景,放盤9個月,原叫價850萬元,減幅達20%,累減170萬至680萬元成交,實用面積呎價10,429元。據了解,原業主於2014年12月以803萬元購入上址,持貨9
09/1/2024
粉嶺居屋市場成交平穩,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑歡景閣(A座) 高層08室成交,實用面積538平方呎,屬2房間隔,放盤長達1年半,原叫價為300萬元,累減25萬元,減幅8.3%,成交價為275萬元(居二市場價),實用面積呎價5,112元。據了解,原業主早於1995年11月購入上址,當時作價約84.8萬元,持貨逾28年易手
09/1/2024
藍籌屋苑成交不斷,沙田第一城有長情業主持貨36年,期間帳面大賺逾10倍,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為22座高層E室,實用面積504平方呎,屬3房2廳間隔,單位放盤3個月,開價620萬元,累減34萬元,減幅約5.5%,以586萬元成交,實用面積呎價11,627元。據了解,原業主早於1988年1月以49.8
09/1/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山迎海.駿岸成交,單位為8座中層A室,實用面積1,453呎,屬4房2廳間隔,座向西南,享山景,單位原叫價2,500萬元,放盤2個月,調整售價至2,300萬元成交,實用面積呎價15,829元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)電話 :
09/1/2024
近月二手市場維持平穩,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為J座高層03室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,座向西北享海景。單位放盤4個月,原叫價580萬元,近日終減價至532萬元成交,減價48萬元減幅8.3%,實用面積呎價15,786元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊
08/1/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為5座低層C室,實用面積490平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚景。單位放盤8個月,叫價700萬元,累減50萬元,獲買家以650萬元承接,減幅7.1%,實用面積呎價13,265元。據了解,原業主早於1998年1月以368萬元上址,持貨2
08/1/2024
買家復出入市,樓齡簇新屋苑交投增加,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山薈朗成交,單位為1座低層B06室,實用面積293平方呎,屬1房1廳間隔,座向東南望遠景,放盤4個月,叫價390萬元,獲買家以348萬元承接,實用面積呎價11,877元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價400萬元,持貨8年至今轉售,賬面虧蝕52萬
08/1/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦佳閣(B座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向北面望遠景,放盤3個月,叫價590萬元,減42萬,獲買家以548萬元(自由市場價) 承接,減幅7.1%,實用面積呎價8,496元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (C
07/1/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田濱景花園成交,單位為5座中層G室,實用面積554平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西南望內園景,單位原叫價690萬元,放盤僅1日,大減72萬至618萬元沽出,減幅達10.4%,實用面積呎價11,155元。據了解,原業主於2009年12月以292萬元購入上址,持貨14年至今將單位沽售,賬面賺326萬元
07/1/2024
近日二手市場成交明顯增加,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為30座高層G室,實用面積327平方呎,2房間隔,望園景,單位放盤1個月,原開價500萬元,以468萬元成交,實用面積呎價14,312元。據了解,原業主於2014年8月以406萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利62萬元離場,單位期內升15%。&l
07/1/2024
個別業主叫價態度回軟,願意減價放售,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍柏傲莊2期成交,單位為5A座中層B室,實用面積634平方呎,屬2房套連儲物室間隔,望山景。單位放盤2個月,叫價1,430萬元,終以1,260萬元沽出,減價170萬元,減幅近12%,實用面積呎價19,874元。據了解,原業主於2020年11月以1,282萬元購入
07/1/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為11座中層E室,實用面積787平方呎,3房2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤半年,叫價860萬元,僅減20萬元,以840萬元成交,實用面積呎價10,673元。據了解,原業主於2005年6月以375萬元上址,持貨18年多至今沽出,賬面獲利465萬元離場,單位期內升值1.2
06/1/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為1座高層E室,實用面積798呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向西南望海景,單位原叫價1,350萬元,放盤半年,調整售價至1,238萬元成交,減幅8.3%,實用面積呎價15,514元。據了解,原業主於2014年6月購入上址,當時作價1,037萬元,持貨逾8年至今沽售,賬面獲利201萬元
06/1/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍耀閣(C座) 中層05室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向北面享海景,放盤1個月,原叫價410萬元,成功以403萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價10,050元。<完> 聯絡及查詢:世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)電話 : 2613
05/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎,大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場新近錄得大圍名城3期盛世成交,單位為3座低層SB室,實用面積786平方呎,屬3房套間隔,望山景。單位放盤2個月,叫價1,170萬元,終以1,138萬元沽出,減價32萬元,減幅2.7%,實用面積呎價14,478元。據了解,原業主於2012年4月以762萬元購入上址,持貨
05/1/2024
馬鞍山居二市場交投回穩,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山福安花園成交,單位為1座中層D室,實用面積568平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望樓景。原叫價500萬元,放盤1個月,經議價後以444.8萬元(居二市場價) 成交,減幅11%,實用面積呎價7,831元。據了解,原業主早於1992年8月以67萬購入上址,持貨逾31年至今轉售,賬面獲