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07/9/2018
買家仍持觀望態度，個別業主不惜大幅減價，加快沽貨套現。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為J座低層08室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，坐向西北望開揚景。單位放盤7個月，原開價650萬元，最終減價50萬元，減幅近7.7%，以600萬元沽出，實用面積呎價12,903元。據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價4
07/9/2018
二手市場交投稍放緩，仍然無減買家入市信心。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，近日錄得沙田第一城成交，單位為19座中層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，坐向東北望內園景。單位放盤約2星期，原開價590萬元，業主後微減2萬元，以588萬元獲承接，實用面積呎價17,982元，屬市價水平。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價429
06/9/2018
即使暑假租務旺季已經結束，租客承租力依然不俗。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為M座中層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向西南望內園景，放盤約2星期，最終成功以月租2.2萬元租出，實用面積呎租約40元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年10月以365萬元購入上址，單位現以月租2.2萬元租出，可
06/9/2018
樓價仍處高位，個別買家轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座(錦耀閣)中層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向南面望山景，以535萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價13,342元。據了解，原業主早於1991年9月購入上址，當時作價40萬元(未補地價)，持貨27年至今沽售，料獲利甚
05/9/2018
樓市減價潮蔓延至資助房屋市場，部分業主願意減價加快套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為F座(錦麗閣) 高層07室，實用面積506平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位原開價578萬元，放盤2個月，最終獲換樓客以558萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價11,028元，屬市價水平。據了解，原業主於
05/9/2018
買家抱觀望態度，個別業主故擴大議價空間，減價套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，近日錄得沙田第一城成交，單位為19座低層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望內園景。單位放盤1個月，原開價730萬元，最終減價20萬元，成功獲換樓客以710萬元承接，實用面積呎價15,743元，屬低市價水平。據了解，原業主於1998年10月購入上址，當
03/9/2018
近來市況轉趨慢熱，市場續現減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層C室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位原開價750萬元，放盤2個月，後減價10萬元，成功以740萬元沽出，實用面積呎價15,353元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價450萬元，
03/9/2018
單位18年升值逾2.1倍目前市場以一手為主導，部分二手屋苑續錄減價個案。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為3座中層A室，實用面積1,113平方呎，3房2廳間隔，座向東北享全海景。單位原開價1,700萬元，放盤1星期，後減價80萬元，減幅約4.7%，獲換樓客以1,620萬元承接，實用面積呎價14,555元，屬
03/9/2018
二手市場交投轉慢，減價成交個案漸多。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座高層A室，實用面積964平方呎，3房2廳加工人房及儲物房間隔，坐向西北享全海景，原開價1,860萬元，放盤2個半月，後減價92萬元，減幅約5%，最終獲換樓客以1,768萬元承接，實用面積呎價18,340元，屬市價水平。據了解，原業主於2
03/9/2018
鐵路沿線屋苑向來備受歡迎，優質景觀單位放盤更獲好價承接。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田名城2期盛薈成交，單位為5座中層NB室，實用面積842平方呎，3房1套間隔，座向西北望山景，獲買家以1,526萬元承接，實用面積呎價18,124元。李仕明稱，原業主於2011年4月購入上述單位，當時作價895.5萬元，持貨7年多至今轉售，賬面獲
31/8/2018
工商舖交投不俗，西貢區內新近再錄舖位成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢海傍街雙號地舖成交，舖位實用面積410平方呎，以2,040萬元連1個車位成交，實用面積呎價49,756元。據了解，原業主於2001年4月購入上址，當時作價250萬元，持貨17年多至今將物業沽售，賬面獲利1,790萬元離場，物業期內升值近7.2倍。<完>
31/8/2018
租金回報約4.2厘踏入暑假租賃旺季尾聲，馬鞍山薈朗續錄得租務成交。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗2座中層A03室租務成交，實用面積266平方呎，開放式間隔，坐向西北望園景，以月租12,000元租出，實用面積呎租約45元，屬市價水平。據了解，業主於2016年9月購入上址，當時作價342萬元，單位現以月租12,000元租出，可享
31/8/2018
暑假為租務旺季，受內地生租樓需求帶動，市場交投暢旺。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明 表示，新近錄得大圍金獅花園1期成交，單位為F座(金豐閣)低層02室，實用面積260平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，獲內地學生以15,000元承租，實用面積呎租約58元。據了解，原業主於2017年購入上址，當時作價316萬元，現成功將單位以月租15,000元租出
31/8/2018
樓市雖然回軟，優質大碼豪宅放盤仍不乏捧場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田駿景園成交，單位為10座中層G室，實用面積974平方呎，3房套廁加工人房間隔，座向東南享優質景觀，以1,698萬元易手，實用面積呎價17,433元。據了解，原業主早於1997年5月以697.5萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,000.5萬元
31/8/2018
西貢清水灣環境優美，屬高尚住宅的集中地，村屋放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村單號全幢屋成交，物業建築面積2,100平方呎，以2,130萬元易手，建築面積呎價10,143元。據了解，原業主早於2012年2月購入上址，當時作價1,600萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利530萬元離場，單位期內升值約33%。<
31/8/2018
業主獲利315.1萬離場部分業主態度軟化，願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣成交，單位為20座高層C室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤1星期，原開價898萬元，經議價後成功以880萬元沽出，實用面積呎價17,221元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價564.9萬
30/8/2018
租務市場交投活躍，樓齡簇新屋苑租盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，位於沙田麗坪路33號玖瓏山，樓齡3年，該行新近促成3座(月瓏閣)低層D室租務成交，單位實用面積694平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，獲外區客以22,000元承租，實用面積呎租約32元。據了解，業主於2018年以1,000萬元購入上址，現成功將單位以月租22,0
30/8/2018
樓價升勢未止，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座中層E室，實用面積504平方呎，以835萬元沽出，實用面積呎價16,567元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價338萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利497萬元，單位期內升值約1.5倍。<完>聯絡
29/8/2018
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座低層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望遠景，以810萬元沽出，實用面積呎價13,107元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價488萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利322萬元，單位期內升
29/8/2018
買定入市信心未減，景觀優質戶放盤備受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層E室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2個月，最終成功以1,300萬元沽出，實用面積呎價16,030元，屬市價水平。據了解，原業主於2003年1月購入上址，當時作價318萬元，持貨至今將單位轉手
29/8/2018
業主獲利248萬離場部分業主見樓市偏向淡靜，故願意減價出售單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座高層A室，實用面積675平方呎，3房1廳間隔，座向東南享山景。單位原開價980萬元，放盤2個月，後減價30萬元至950萬元獲換樓客承接，實用面積呎價14,074元，屬市價水平。據了解，原業主於2015年5月以7
29/8/2018
樓市雖然淡靜，大型屋苑放盤仍不乏捧場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座高層F室，實用面積284平方呎，以580萬元沽出，實用面積呎價20,423元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價282萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利298萬元，單位期內升值約1.1倍。<完>
28/8/2018
市民入市信心不減，鄰近港鐵站屋苑放盤向來備受用家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層A室及B室相連單位，實用面積1,609平方呎，4房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤1年，最終成功獲換樓客以2,800萬元易手，實用面積呎價17,402元，屬市價水平。據了解，原業主早於2007年10月購入上述單位，當時
28/8/2018
租金回報近4厘二手交投轉趨淡靜，租務市場需求量有增無減。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈晴2座高層連天台戶租務成交，實用面積237平方呎，開放式間隔，坐向西面望球場景，以月租12,400元租出，實用面積呎租約52.3元，屬市價水平。據了解，業主於2016年11月購入上址，當時作價397萬元，單位現以月租12,400元租出，可享
