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07/11/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座中層F室，實用面積513呎，屬2房2廳間隔，座向東北望樓景，單位原叫價670萬元，放盤5個月，累減20萬，以650萬元成交，實用面積呎價12,671元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價791萬元，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕141萬元，單位期內跌1
07/11/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層D室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望市景，單位原叫價720萬元，放盤3個月，累減52萬元，獲買家以668萬元承接，減幅7.2%，實用面積呎價12,212元。據了解，原業主於2011年10月以453萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利215萬元，單位期內
06/11/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座)高層01室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價560萬元，放盤達1年2個月，最終減價48萬至512萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,922元。據了解，原業主於2011年4月以219萬元(未補地價)購入上址，持貨13年至
06/11/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為11座低層B室，實用面積515平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望池景，單位放盤5個月，開價610萬元，累減85萬元，減幅13.9%，以525萬元成交，實用面積呎價10,194元。據了解，原業主於2014年12月以548萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面虧蝕
05/11/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為6座低層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樹景，放盤10個月，當時叫價400萬元，減40萬元，獲綠表客以360萬元(自由市場價) 承接，減幅10%，實用面積呎價8,353元。據了解，原業主於2016年9月以320萬元(已補地價) 購入上，持貨8年至今轉售，賬面
05/11/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層G室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園海景，單位放盤3個月，叫價828萬元，調整至760萬元成交，累減68萬元，減幅8.2%，實用面積呎價14,048元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價452萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利308萬元
04/11/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座高層D室，實用面積656平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，叫價780萬元，減幅12.8%，累減100萬元，獲買家以680萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,366元。據了解，原業主於2021
04/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座中層A室，實用面積696平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，原叫價730元，累減90萬至640萬元獲買家承接，實用面積呎價9,195元。 據了解，原業主於2012年7月購入上述單位，當時作價464萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利
03/11/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢溱喬單號屋別墅成交，建築面積3,223平方呎，實用面積2,057平方呎，4房(2套) 間隔，望山林景，連花園528呎，終以2,998萬元成交，實用面積呎價14,575元，屬市價水平。據了解，原業主於2021年3月購入上址，當時作價3,000萬元，持貨3年至今將物
02/11/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層G室，實用面積700平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤達1年，叫價940萬元，以935萬元沽售，實用面積呎價13,357元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價598萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利337萬元離場，單位期內升56%。<
01/11/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層A室，實用面積675平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤1年，原叫價660萬元，累減40萬至620萬元獲買家承接，實用面積呎價9,185元。 據了解，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價293萬元，持貨24年至今沽售，
31/10/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田居屋廣林苑成交，單位為馥林閣(C座) 中層05室，實用面積384平方呎，2房1廳間隔，座向北面望開揚市景，單位放盤2星期，原叫價330萬元，調整至295萬元(自由市場價) 沽售，減35萬元，減幅達10.6%，實用面積呎價7,682元。 據了解，原業主早於1989年12月購入上述單位，當時作價2
31/10/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村單號村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房(3套) 2廳間隔，享山海雙景，開價1,500萬元，累減265萬元，以1,235萬元成交，建築面積呎價5,881元，屬低市價10%。據了解，原業主於2020年於10月以1,300萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕65萬元，單位跌
30/10/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 高層18室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價460萬元，放盤4個月，減5萬元至455萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,426元。據了解，原業主於2009年1月以153.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利
29/10/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 低層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，放盤半年，叫價400萬元，減20萬元，減幅5%，終獲買家以380萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價5,891元。據了解，原業主於1999年7月以178萬元購入上址，持貨25年至今沽售，賬面
29/10/2024
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座中層A室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望海景，放盤3個月，業主叫價628萬元，終減價38萬元至590萬元成交，減幅6.1%，實用面積呎價12,241元。據了解，原業主於2015年5月以572萬元購入上址，持貨9年
28/10/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新成交馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 中層02室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原叫價550萬元，以530萬元(居二市場價) 沽出，期間減價3.6%，實用面積呎價8,154元。據了解，原業主於2001年1月以183萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今沽售，賬面獲利347萬
27/10/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層F室，實用面積535平方呎，2房間隔，座向東面望山景，實用面積535呎，單位放盤半年，叫價900萬元，累減135萬元，減幅15%，成功以765萬元成交，實用面積呎價14,299元。 據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價736萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲
27/10/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層F室，實用面積567平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望海景，單位原開價850萬元，放盤半年，累減57萬元，減幅6.7%，獲買家以793萬元承接，實用面積呎價13,986元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)電話 :
27/10/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層F室，實用面積564平方呎，3房間隔，座向西南望園池景，單位放盤3個月，叫價750萬元，調整至720萬元成交，減幅4%，實用面積呎價12,766元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價470萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利250萬元離場，單位期內升53%。&
27/10/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層20室，實用面積381平方呎，1房1廳間隔，座向東北開揚市景。單位原叫價400萬元，放盤2個月，減幅1.2%，以395萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,367元。據了解，原業主於2020年10月以270萬元購入上址，持貨4年至今將單位易
27/10/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，單位放盤3個月，開價500萬元，累減66.2萬元，減幅13.2%，以433.8萬元成交，實用面積呎價13,266元。據了解，原業主於2012年11月以321萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲
26/10/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座低層C室，實用面積743平方呎，屬3房間隔，座向南面望池景，放盤1年，原叫價950萬元，獲買家洽購，減111萬元至839萬元成交，實用呎價11,292元。據了解，原業主於2020年1月購入上址，當時作價975萬元，持貨4年至今易手，賬面虧蝕136萬元，單位
26/10/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤半年，原叫價540萬元，累減25萬，以515萬元獲買家承接，減幅4.6%，實用面積呎價14,187元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)電話 : 26
