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29/7/2019
樓市氣氛向好,沙田區指標屋苑錄租務個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城租務成交,單位為雙號座頂層連天台戶,實用面積304平方呎,2房間隔。獲租客以月租1.5萬元承租,實用面積呎租約49.3元。據了解,業主於2012年1月購入上址,當時作價250萬元,現成功以1.5萬元租出,可享租金回報高達7.2厘。<完&g
29/7/2019
西貢村屋面積大,環境舒適,深受追求優質生活的買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得大網仔早禾坑村單號屋二樓複式連天台單位成交,物業建築面積700平方呎,連天台約700呎,以930萬元售出,建築面積呎價13,286元,創分層村屋新高價成交。據了解,原業主於2012年5月購入上址,當時作價540萬元,持貨逾7年至今轉售,賬面獲利390萬元離
28/7/2019
買家入市態度謹慎,樓齡簇新屋苑放盤承接力較大。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為5B座高層C室,實用面積666平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀。成功獲買家以950萬元承接,實用面積呎價14,264元。據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價670萬元,持貨4年多至今沽售,賬面獲利280萬元,單位期
28/7/2019
置業需求仍然強烈,減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園,該行新近促成4座高層A室成交,單位實用面積520平方呎,3房2廳間隔。單位原開價998萬,減價180萬,減幅達18%,終以818萬元承接,實用面積呎價15,731元。 據了解,原業主於2010年4月以360萬元購入上址,持貨9年多至今轉售,賬面獲
27/7/2019
樓市氣氛正面,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田帝堡城8座中層B室成交,實用面積873平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀。獲用家以1,300萬元承接,實用面積呎價14,891元,屬市價水平。 據了解,原業主於2007年8月購入上址,當時作價442.8萬元,持貨12年至今沽售,賬面獲利857.2萬元離場,單位期內升
27/7/2019
西貢清水灣井欄樹村私隱度高,放盤不乏買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣井欄樹村雙號屋二樓連天台成交,物業建築呎價380平方呎,連天台380呎,成功獲買家以450萬元承接,建築呎價11,842元。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價240萬元,持貨近5年至今沽售,賬面獲利210萬元,單位期內升值88%。<完
26/7/2019
沙田指標屋苑成交暢旺,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為12座低層B室,實用面積515平方呎,3房2廳間隔,座向西南外望開揚景觀。單位放盤8個月,終獲投資客「零議價」以800萬元連租約成交,實用面積呎價15,534元,屬市價水平成交。據了解,原業主屬一手業主,早於1985年4月購入上址,持貨34
26/7/2019
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座高層C室,實用面積823平方呎,3房2廳間隔。單位原開價1,000萬元,成功以980萬元沽出,實用面積呎價11,908元。蔡蓓稱,原業主於2014年3月購入上述單位,當時作價600萬元,持貨5年多至今沽售,賬面獲利380萬元,單位期
26/7/2019
西貢區環境清幽怡人,嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢白石臺雙號屋底層成交,物業建築面積700平方呎。以540萬元沽售,建築面積呎價7,714元。據了解,原業主於2015年6月購入上址,當時作價375萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利165萬元離場,單位4年升值44%。<完>聯絡及查詢:世
25/7/2019
樓市氣氛向好,馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭租務成交,單位為11座低層C室,實用面積765平方呎,3房2廳間隔,座向東南,望內園景。原叫租2.4萬元,獲租客以月租2.2萬元承租,實用面積呎租約28.8元。據了解,業主於2013年12月購入上址,當時作價605萬元,現成功以2.2萬元租出
25/7/2019
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交,單位為6座中層E室,實用面積615平方呎,2房連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元,其後減價62萬元,終獲買家以938萬元承接,實用面積呎價15,252元。 據了解,原業主於2012年3月以510萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利428萬元
25/7/2019
二手交投氣氛回穩,買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交,單位為玉鞍閣(A座)高層03室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔。單位原叫價608萬元,減價28萬元,減幅約4.6%,以580萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價14,464元。據了解,原業主於2011年3月購入上址,當時作價198萬元(
25/7/2019
置業需求仍然強烈,沙田區指標屋苑放盤不乏承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層F室,實用面積284平方呎,2房間隔,座向西南。單位於6月初放盤,原叫價618萬元,減價32萬元至586萬元沽出,實用面積呎價20,634元。據了解,原業主於2015年9月以420萬元購入,持貨3年多至今沽售,賬面獲
25/7/2019
西貢居住環境清幽怡人,深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得泰湖閣雙號屋二樓連天台單位成交,建築面積約700平方呎,連天台700呎,以695萬元易手,建築面積呎價約9,929元。據了解,原業主早於1993年2月購入上址,當時作價230萬元,持貨逾26年至今沽售,賬面獲利465萬元,物業期內升值2倍。<完>聯絡及查詢:
24/7/2019
樓市氣氛向好,馬鞍山區內優質單位錄租務個案。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海租務成交,單位為6B座低層B室,實用面積752平方呎,3房2廳間隔。原叫租2.45萬元,獲租客以月租2.4萬元承租,實用面積呎租約31.9元。據了解,業主於2010年10月購入上址,當時作價561萬元,現成功以2.4萬元租出,可享租金回報5.1厘。&
24/7/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得欣廷軒5座中層A室成交,單位實用面積393平方呎,2房2廳間隔。單位原叫價800元,減價30萬元,減幅3.8%,最終獲買家以770萬元承接。實用面積呎價19,593元。據了解,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價390萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利38
24/7/2019
近期樓市氣氛轉好,居二市場錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交,單位為錦培閣(K座) 低層06室,實用面積517平方呎,2房2廳間隔,座向西南望內園景。單位原開價560萬元,放盤2個月,其後減價21萬元,減幅約3.8%,最終成功以539萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,426元。據了解,原
24/7/2019
部份買家入市態度趨向謹慎,但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢下洋村單號屋二樓連天台戶成交,建築面積700平方呎,連天台700呎,以780萬元沽出,建築面積呎價11,143元。據了解,原業主於2006年12月購入上址,當時作價240萬元,持貨12年多至今轉售,賬面獲利540萬元離場,單位期內升值逾2倍。<完
23/7/2019
二手市場觀望氣氛濃厚,業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑,新近錄得愉和閣(B座)中層04室成交,單位實用面積429平方呎,2房1廳間隔。原開價630萬元,減價18萬,終以612萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價14,266元。據了解,原業主於2009年9月購入上述單位,當時作價163萬元(已補地價),
23/7/2019
馬鞍山區內配套完善,優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山海柏花園成交,單位為5座低層F室,實用面積557平方呎,3房1廳間隔。單位原開價900萬元,減價30萬元,約3.3%,成功以870萬元易手,實用面積呎價15,619元。據了解,原業主於2014年6月購入上址,當時作價570萬元,持貨5年至今將單位轉售,
23/7/2019
西貢環境清幽,村屋放盤不乏買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢北圍村單號屋二樓連天台成交,物業建築面積700平方呎,連天台700呎,以680萬元易手,建築面積呎價9,714元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
22/7/2019
單位逾8年升值約1倍業主獲利450萬離場馬鞍山區二手交投氣氛向好,樓齡簇新屋苑放盤不乏買家支持。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交,單位為5座中層E室,實用面積572平方呎,2房2廳間隔。單位原開價960萬元,放盤個半月,最終以「意頭價」888萬元沽出,實用面積呎價15,524元。據了解,原業主於2011年2月以438萬
22/7/2019
樓市氣氛漸趨正面,沙田區屋苑交投回升。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田濱景花園成交,單位為5座高層D室成交,實用面積401平方呎,2房間隔,享馬場景及河景。獲買家以713萬元承接,實用面積呎價17,781元。據了解,原業主於2013年4月購入上述單位,當時作價443.8萬元,持貨6年多至今沽售,賬面獲利269.2萬元
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