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21/8/2019
沙田第一城為該區指標屋苑，租務市場一向活躍。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城22座低層C室租務成交，實用面積484平方呎，3房間隔，座向西北，望園景。單位原叫租2萬元，放盤10日，速以月租1.85萬元獲承租，實用面積呎租38.2元，屬市價水平。袁麗詩稱，業主於2012年4月以385萬購入上址，現以1.85萬元租出，可享租金回報
21/8/2019
業主2012年304萬購入租金回報5.6厘近期樓宇買賣市場觀望氣氛濃厚，用家轉投租務市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城N座低層03室租務成交，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東北享開揚內園景觀。單位放盤1星期，原叫租1.5萬元，終獲租客以月租1.42萬元承租，實用面積呎租42.1元。據了解，業主於2012年
21/8/2019
單位逾5年升值59%業主賺300萬離場馬鞍山區內配套發展成熟，優質單位放盤一向受歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向東南。獲買家以805萬元承接，實用面積呎價16,165元。蔡蓓稱，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價505萬元，持貨逾5年至今
21/8/2019
沙田區內配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成濱景花園租務成交，單位為3座高層B室，實用面積544平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北享馬場景及河景。單位放盤1個月，原叫租2.2萬元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租39.5元，高於市價水平。 據了解，業主於2007年5月以236萬元購入上址，單位
20/8/2019
持貨3年滿SSD期沽業主微賺55萬市場氣氛不穩，個別業主持貨滿3年SSD期鬆綁沽貨離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸6座成交，單位為高層D室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東北。成功以850萬元沽出，實用面積呎價17,137元。 據了解，原業主於2016年5月以795萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲
20/8/2019
西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段單號屋成交，實用面積1,323平方呎，連約868呎花園，成功以2,328萬元沽出。實用面積呎價17,596元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價1,128萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利1,200萬元離場，單位期
19/8/2019
樓市交投雖然偏靜，但優質單位放租盤仍獲支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭曉廬高層戶成交，單位實用面積2,029平方呎，3房雙套連工人房間隔，另連雙車位。成功以月租5萬元租出，實用面積呎租24.6元。據了解，業主於2018年7月購入上述單位，當時作價2,398萬元，現成功以5萬元租出，可享租金回報2.5厘。<完&
18/8/2019
單位24年升值2.5倍社會氣氛不穩，但無礙部份買家以高價入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得6座高層連平台特色單位成交。單位實用面積742平方呎，連平台約259平方呎，3房（1套）間隔，座向西北。獲買家以1,540萬元承接，實用面積呎價20,755元。 據了解，原業主早於1995年8月以435萬元購入上址，
17/8/2019
社會運動持續，近日市場上有不少業主增大議價空間。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層A室，實用面積766平方呎，1套房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,420萬元，減價110萬元或減約7.7%，最終以1,310萬元易手，實用面積呎價17,102元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,1
16/8/2019
西貢公路沿綫洋房環境清幽，豪宅物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋，物業建築面積1,332平方呎，成功以2,720萬元成交，建築面積呎價20,420元。據了解，原業主於2007年11月以1,250萬元購入上址，持貨近12年至今沽售，賬面獲利1,470萬元，物業期內升值約1.2倍。<完>聯絡及
15/8/2019
鄰近鐵路站屋苑向來備受市場歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍金禧花園3座低層G室成交，單位實用面積328平方呎，2房間隔，座向西北。獲區外買家以580萬元承接，實用面積呎價17,683元。據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價205萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利375萬元離場，單位逾9年升值1.8倍。<完&
15/8/2019
西貢村屋生活環境寧靜，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700呎，以3,060萬元沽出，建築面積呎價14,571元。據了解，原業主於2000年1月購入上述物業，當時作價690萬元，持貨19年多至今將物業沽售，賬面獲利2,370萬元離場，物業期內升值3.4倍。&
14/8/2019
業主獲利477萬馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成曉峯灣畔成交，單位為1座高層D室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價750萬元，減價12萬，減約1.6%，最終以738萬元沽出，實用面積呎價15,311元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述單位，當時作價261萬元，持貨至今轉
14/8/2019
社會運動持續，近日市場上有不少業主增大議價空間。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍嘉御山成交，單位為1座高層C室，實用面積1,380平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，屬特色戶，座向西北。原業主叫價2,450萬，減價52萬，約2.1%，終以2,398萬元連車位成交，實用面積呎價17,377元。據了解，原業主於2008年1月
14/8/2019
租金回報4.8厘馬鞍山區內社區配套發展成熟，區內租務市場一向活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為2座低層G室，實用面積788方呎，3房(1套) 間隔，座向東北。獲租客以月租2.63萬元承租，實用面積呎租33.4元。據了解，業主於1998年11月以664萬元購入上址，當時為一手物業。單位現以2.63萬元
14/8/2019
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤苑D段雙號屋銀主盤成交，實用面積1,822方呎，成功以2,200萬元沽出，實用面積呎價12,075元。據了解，原業主於2016年11月以2,368萬元購入上址，持貨近3年至今沽售，賬面貶值168萬元，約7%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (FrankieLiu)
13/8/2019
市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層SB室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔，座向西北。獲同區買家以1,450萬元承接，實用面積呎價15,136元。據了解，原業主於2011年3月以980萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利470萬元，單位逾8年升
13/8/2019
持貨3年多升值12% 樓市前景欠缺方向，部份業主在維持賬面獲利情況下減價求售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座中層A室，實用面積766平方呎，1房2廳連工人房間隔。單位原開價1,420萬元，累減110萬元，減幅達7.7%，成功以1,310萬元沽出，實用面積呎價17,102元。 據了解，原業主於2015年12月購入上
13/8/2019
沙田區內配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成濱景花園租務成交，單位為5座低層A室，實用面積395方呎，2房間隔，享園景。單位放盤1個月，速獲租客以月租1.6萬元承租，實用面積呎租40.5元，屬市價水平。據了解，業主於2004年7月以135萬元購入上址，單位現以1.6萬元租出，可享租金回報率高達14.2厘。
12/8/2019
業主獲利611萬離場馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層A室，實用面積681平方呎，3房2廳間隔。單位原開價930萬元，累減30萬元，成功以900萬元易手，實用面積呎價13,216元。 據了解，原業主於2000年8月購入上述單位，當時作價289萬元，持貨19年至今轉售，賬
12/8/2019
持貨5年多升值52%業主獲利291萬離場馬鞍山屋苑配套完善，放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為21座中層C室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚樓景。成功以850萬元沽售，實用面積呎價16,602元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價559萬元，持貨5年多至今
12/8/2019
第一城為沙田區指標屋苑，配套亦完善，升值潛力理想。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，享河景。單位原開價800萬元，放盤1個月，獲換樓客以783萬元承接。實用面積呎價17,361元，屬市價水平。據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價172萬元，持貨13年至今
11/8/2019
西貢環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢輋徑篤村單號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，以600萬元沽出，建築面積呎價8,571元。據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價160萬元，持貨至今轉售，賬面獲利440萬元，單位15年升值2.8倍。<完>聯絡及查詢: 世紀
10/8/2019
業主2018年938萬元購入租金回報約3厘不少港人選擇租樓居住，租務市場日趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸7座低層F室租務成交，實用面積701平方呎，3房2廳間隔。成功以月租2.3萬元獲承租，實用面積呎租32.8元。據了解，原業主於2018年4月以938萬元購入上址，現成功以2.3萬元租出，可享租金回報約3厘。 <完
