發佈日期
標題
27/12/2019
清水灣道一帶往返市區交通方便，除了深受豪宅買家歡迎的別墅洋房外，該區亦有不少私隱度高的豪宅屋苑物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為1座低層B室，實用面積998平方呎，改2房2廳連工人房間隔，望山景。單位原開價1,350萬，減價210萬，減幅約15.6%，最終以1,140萬連車位成交，實用面積呎價11,423元。據了解
27/12/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為1座低層F室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔。原開價880萬，減價13萬或減幅1.5%，成功以867萬元沽售，實用面積呎價15,821元。林成豐稱，原業主於2014年2月購入上址，當時作價623萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利
26/12/2019
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層A室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤長達1年，原叫價815萬元，減價79萬元，減幅9.7%，成功以736萬元沽，實用面積呎價13,680元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價584萬元，
26/12/2019
清水灣一帶環境舒適，鄰近村屋物業放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣大埔仔村單號屋二樓連天台戶成交。單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，連天台700呎，享山景。以650萬元成交，建築面積呎價9,286元。 據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價228萬元，持貨10年至今將單位轉售，賬面獲利422萬元離場，
26/12/2019
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為1座低層D室，實用面積556平方呎，2房間隔，座向西北。獲買家以920萬元承接，實用面積呎價16,547元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價485萬元，持貨至今沽售，賬面獲利462萬元，單位8年多升值約1倍。&l
25/12/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得火炭穗禾苑慶宏閣(D座) 低層08室，單位實用面積550平方呎，成功以498萬元沽售，實用面積呎價9,055元。據了解，原業主早於1992年5月購入上址，當時作價133萬元，持貨27年多至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值2.7倍。<
25/12/2019
西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋分層村屋二樓連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，2房1廳間隔，連天台約700呎，望山景。成功以650萬元獲買家承接，建築面積呎9,286元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價430萬元，持貨6年多至今將單位轉售，賬面獲
24/12/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家拍板入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座低層F室，實用面積586平方呎，2房間隔。單位原開價850萬元，放盤5個月，減價70萬元，減幅8.2%。成功以780萬元沽出，實用面積呎價13,311元。 據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價565萬元，
23/12/2019
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期成交，單位為峰景閣(1座) 高層C室，實用面積774平方呎，3房2廳間隔，座向西北享河景。單位原開價980萬元，放盤2星期，減價20萬元，減幅2%。獲買家以960萬元連車位承接，實用面積呎價12,403元。據了解，原業主於2010年9月購入上
23/12/2019
二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層03室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景。單位原開價648萬元，放盤1個月，以633萬元成交，單位實用面積呎價17,438元。據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價222萬元，持貨近10年至今轉售，賬面獲
23/12/2019
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村單號屋全幢成交。單位建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景及遠眺少量海景，連天台700呎，以2,800萬元成交，建築面積呎價13,333元。據了解，原業主於2014年12月以3,568萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面貶值768萬元，約22%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
23/12/2019
樓市氣氛向好，二手紛錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 高層03室，實用面積519平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價650萬元，放盤僅1日，減價21萬元，減幅約3%，成功以629萬元(居二市場價) 速沽，實用面積呎價12,119元。據了解，原業主於2001年12月購入上述單位，當時作
22/12/2019
居屋市場交投平穩，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 低層01室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位放盤1個月，原叫價550萬元，其後減價15萬元，減幅2.7%。最終以535萬元(自由市場價) 獲用家承接，實用面積呎價13,342元。據了解，原
22/12/2019
部份業主對樓市抱觀望態度，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為36座中層G室，實用面積307平方呎，改1房大廳間隔，室內裝潢雅致。獲租客以月租1.15萬元承租，實用面積呎租37.5元。據了解，業主於2019年1月由親屬以物業轉讓方式購入上址，當時作價225萬元，現成功以每月1.15萬
22/12/2019
沙田區內配套發展成熟，指標屋苑頻錄買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為6座低層D室，實用面積853平方呎，3房間隔。單位放盤3個月，原開價1,050萬元，減價35萬元，減幅3.3%。成功以1,015萬元沽售，實用面積呎價11,899元。據了解，原業主於2016年6月以740萬元購入，持貨3年多滿SSD
21/12/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層A室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望部分海景。單位原叫價1,230萬元，放盤1個月，減價135萬元，減幅11%。成功以1,095萬元易手，實用面積呎價13,722元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時
20/12/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A06室，實用面積283平方呎，1房2廳間隔，座向東面望開揚景觀。單位原開價540萬，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價19,011元。據了解，原業主於2016年9月392萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單位升值
20/12/2019
二手交投淡靜，市場錄減價成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座高層C室，實用面積660平方呎，3房間隔。單位原開價1,050萬元，劈價150萬元，減幅達14%，成功以900萬元獲買家承接，實用面積呎價13,636元。據了解，原業主於2006年12月以408萬元購入上述單位，持貨13年至今沽售，賬面獲利492
20/12/2019
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層C室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望部分海景。單位原叫價980萬元，放盤長達1年，累減100萬元，減幅10.2%，以880萬元獲買家承接，實用面積呎價16,058元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當
20/12/2019
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層F室，實用面積636平方呎，3房2廳間隔。座向東南，望園景。單位原開價850萬元，放盤3個月，減價21.2萬元，減幅2.5%。成功以828.8萬元沽出，實用面積呎價13,031元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單
19/12/2019
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積435平方呎，2房間隔，單位原開價580萬元，以540萬元(自由市場) 沽出，減價40萬元，減幅約7%，實用面積呎價12,414元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價226萬元(已
18/12/2019
二手樓價稍平穩，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層C室，實用面積550平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價900萬元，減價25萬元，減幅約3%。成功以875萬元易手，實用面積呎價15,909元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價580萬元，持貨逾6年至今沽
18/12/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為5座高層戶，實用面積499平方呎，2房間隔，連特式平台。單位原叫價820萬元，微減20，減幅2.4%。成功以800萬元沽售，實用面積呎價16,032元。 據了解，原業主於2016年9月購入上述單位，當時作價610萬元，持貨3
18/12/2019
西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期K段雙號別墅成交，實用面積1,301平方呎，4房2廳間隔，享海景。以3,300萬元成交。實用面積呎價25,365元。據了解，買家為同區業主。原業主於2010年10月購入上址，當時作價2,250萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利1,050
