發佈日期
標題
04/5/2020
樓市觀望氣氛籠罩，西貢區錄得大額物業錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道831號凊雅苑單號屋成交，物業實用面積2,213平方呎，6房3廳間隔，享海景。以6,800萬元成交，建築面積呎價30,728元。據了解，原業主於2015年12月以7,400萬元購入上址，持貨逾4年至今沽售，賬面貶值約600萬元，物業期間貶值約8%。&
04/5/2020
疫情持續緩和，連續14天無本地感染個案，樓市丁財兩旺。世紀21奇豐物業陳偉康表示，過去四天假期粉嶺出現大量二手成交，其中一宗為碧湖花園7座中層F室，實用面積400呎，2房2廳間隔，放盤開價550元，唯放盤一小時已獲買家出價洽購，最終減至540萬沽出，創本年同類成交價新高，實用呎價13,500元。 陳氏補充，2020年1月尾同類單位成交價曾低至455萬，是次
03/5/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得欣廷軒1座中層B室成交，單位實用面積414平方呎，2房改1房間隔，座向西北。單位去年11月放盤，原叫價750萬元，減價26.2萬元，減幅3.5%，最終以723.8萬元連租約成交。實用面積呎價17,483元。 據了解，上址現以月租1.65萬元租出，
02/5/2020
近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣低層B室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向東北，望平台景。單位原開價605萬元，象徵性減價5萬，終以600萬元成交，實用面積呎價12,903元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價480萬元，持貨3年滿
02/5/2020
各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座低層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，以「零議價」500萬元成交，實用面積呎價15,291元，屬市價水平。據了解，原業主於1993年6月購入上址，當時作價115萬元，持貨近27年至今沽售，賬面獲利385萬元離
01/5/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 低層A室成交，單位實用面積849平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北享河景。原開價1,060萬元，放盤6個月，減價32萬元，減幅3%，最終以1,028萬元易手，實用面積呎價12,108元。據了解，原業主於2009年
01/5/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為2座低層K室成交，實用面積557平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望山景，連花園約309平方呎，成功獲買家以800萬元承接，實用面積呎價14,363元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價758萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利42萬元，
30/4/2020
經濟前景未明，個別業主趁機沽貨套現。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤1個月，終獲買家「零議價」以508萬元承接，實用面積呎價17,887元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價230萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利278萬元，單位
30/4/2020
沙田區交投氣氛持續，買家積極入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為D座低層04室，實用面積246平方呎，1房間隔，座向東南，望內園及少河景。原業主開價480萬元，放盤僅3日，成功以460萬元速沽，實用面積呎價18,699元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價340萬元，持貨3年多至今
29/4/2020
有購買證才獲開門睇樓，景盛苑放盤一個月獲白居二客即睇即買 居二買家積極入市，粉嶺綠表放盤勁搶手。世紀21奇豐物業花都分行黎樹森表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為歡景閣(A座) 高層12室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，原開價450元，最終減價至440萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8133,元。 李氏補充，該單位雖然放盤已一個月，但由
29/4/2020
準買家再度出動睇樓，未補價居屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望內園景。單位原開價720萬元，放盤4個月，減價10萬元，減幅1.4%，成功以710萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎10,923元，屬市價水平。據了
29/4/2020
二手市場氣氛正面，買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座中層H室成交，實用面積542平方呎，2房2廳間隔，望山景。單位原叫價780萬元，減價20萬元，減幅2.6%，最終760萬元沽出，實用面積呎價14,022元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價725萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利
29/4/2020
二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座低層E室，實用面積797平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,180萬元，減價30萬元，減幅2.5%，最終以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,429元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價862萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利288萬元，單位期內
29/4/2020
業主為求加快沽出單位，不惜擴大議價空間。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座低層05室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原叫價850萬元，減價42萬元，減幅4.9%，最終以808萬元沽售，實用面積呎價15,568元。據了解，原業主於2013年2月購入上述單位，當時作價539萬元，持
29/4/2020
隨着疫情稍為緩和，二手市場交投增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北，望河景。單位放盤3星期，原叫價750萬元，減價30萬元，減幅4%，終以720萬元沽售，實用面積呎價15,965元。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價337萬元，持貨逾8年
28/4/2020
買家入市態度趨向積極，優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B01室，實用面積230平方呎，開放式間隔，座向西南，單位原開價420萬元，減價12萬元，減幅2.9%，成功以408萬元易手，實用面積呎價17,739元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價295萬元，持貨3年多至
28/4/2020
市況逐漸回暖，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層G室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位原開價750萬元，放盤1個月，減價6.2萬元，最終以743.8萬元易手，實用面積呎價15,593元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價398萬元，持貨近8年至今轉售
28/4/2020
二手交投氣氛回穩，西貢區村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村雙號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，享海景，連天台700平方呎。單位原叫價830萬元，減價12萬元，減幅1.4%，成功以818萬元沽出，建築面積呎價11,686元。據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價155萬元，持貨至今
28/4/2020
市場氣氛回隱，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為21座高層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔。單位原開價760萬元，「象徵式」減價4萬元，成功以756萬元易手，實用面積呎價16,763元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價486萬元，持貨近6年至今轉售，賬面獲利270萬元，單位
28/4/2020
樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層J室，實用面積513平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位原叫價850萬元，放盤1個月，減價40萬元，減幅4.7%，最終以810萬元沽出，實用面積呎價15,789元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價266萬元，持貨近1
27/4/2020
二手市場減價盤增多，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層F室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，單位原開價750萬元，放盤2個月，減價22萬元，減幅約2.9%，最終以728萬元沽出，實用面積呎價14,531元。據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價533萬元，持貨逾5年至今沽售
27/4/2020
疫情有回穩迹象，沙田區成交氣氛向好。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座高層A室，實用面積515平方呎，3房間隔，座向東南望內園景。單位原叫價950萬元，近期減價至900萬元，放盤17個月，累減100萬元，減幅10.5%，最終以850萬元沽出，實用面積呎價16,505元，屬市價水平。據了解，原業主於201
27/4/2020
疫情有緩和迹象，買家復出入市優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層連天台戶，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東南望園景，連天台約144方呎，原開價800萬元，減價25萬元，減幅3.1%，成功以775萬元易手，實用面積呎價16,560元。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價262萬元
27/4/2020
居二買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 高層05室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，原開價700萬元，減價15萬元，減幅2.1%，最終以685萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,538元。據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當時作價160萬元
