發佈日期
標題
26/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋錄得罕有孖屋成交，新近錄得西貢南圍村相連村屋成交，建築面積共3,850平方呎，屋內間隔分別為3房(2套) 3廳及4房(1套) 2廳間隔，另外打通天台共1,400平方呎，享臨海景觀，開價4,500萬元，累減300萬元，合共以4,200萬元成交，建築面積呎價10,909元，屬市價水平。據了解，原業主早於1978年
25/4/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西面享海景，原叫價720萬元，放盤4個月，獲買家以690萬元承接，減幅約4.2%，實用面積呎價14,839元。據了解，原業主於2010年11月以348萬購入上述單位，持
25/4/2024
新一批白居二購買力出籠，市場已經錄得成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑俊景閣(B座) 頂層戶成交，實用面積640平方呎，屬3房間隔，望開揚遠山景觀，放盤2個月，原叫價420萬元，獲外區白居二買家洽購後，調整至418萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,531元。據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價108.2
25/4/2024
西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村雙號村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，屬3房2廳間隔，連天台約700呎，享海景。物業原開價849萬，獲買家以800萬元承接，建築面積呎價11,429元。 廖振雄指，原業主於2019年1月購入上址，當時作價850萬元，持貨5年至今將單
25/4/2024
屋苑租賃成交持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成火炭星凱‧堤岸兩房租務成交，單位為1座高層F室，實用面積331平方呎，1房1廳間隔，座向東南望市景。單位叫租1.85萬，放盤1個月，獲租客以月租1.75萬元承租，實用面積呎租52.9元。據了解，業主於2024年1月以745.8萬元購入單位，現以月租1.75萬元租出，可享租金回報
24/4/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座中層G室，實用面積381平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南享開揚景，放盤2日，當時叫價500萬元，成交價490萬元，實用面積呎價12,861元。據了解，原業主於2002年5月以125萬元買入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值2.9倍。 <完>聯
24/4/2024
白居二出籠，近年新入伙粉嶺山麗苑受買家歡迎，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺山麗苑成交，單位為A座低層07室，實用面積376平方呎，屬1房間隔，望開揚山景，單位放盤1個月，叫價260萬元，獲外區年青白居二洽購，以250萬元承接，實用面積呎價6,649元。據了解，原業主於2021年12月購入上址，當時作價192.93萬元，持貨逾2年至
24/4/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，放盤4個月，原叫價900萬元，獲買家以830萬元承接，微減70萬或減幅7.8%，實用面積呎價10,993元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價493萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利337萬元，單
24/4/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座低層06室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，放盤3星期，叫價430萬元，經議價後減72萬元，以358萬元獲買家承接，實用面積呎價11,153元。據了解，原業主於1992年7月購入上址，當時作價135.5萬元，持貨逾31年至今易手賬面獲利222.5萬元
23/4/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為1A座低層C室，實用面積770平方呎，屬3房間隔，座向西南望園景。單位放盤1星期，叫價2.2萬元，減500元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租27.9元。據了解，業主於2015年10月以650萬元購入上址，現以月租2.15萬元租出，可享租金回報率
23/4/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為6座低層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，單邊東南，望開揚遠山景，室內裝修雅致。單位原叫價488萬元，放盤2個月，獲同區分支家庭洽購，以447萬元承接，減幅約8.4%，實用面積呎價11,403元。據了解，原業主於2018年3月購入上址
23/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座高層C室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望市景，單位原開價560萬元，放盤3個月，獲買家以543萬元承接，實用面積呎價13,959元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價200萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利343萬元，單位期內升值1.
22/4/2024
撤辣後旺市不旺價，火炭豪宅駿景園再錄低價成交，呎價重返約1萬元水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為10座低層B室，實用面積971平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價1,100萬元，放盤6個月，減100萬元，減幅9.1%，獲買家以1,000萬元承接，實用面積呎價10,299元。據了解，原業主於20
22/4/2024
近月二手交投稍放緩，買家入市態度轉為觀望，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山銀湖﹒天峰租務成交，單位為7座高層C室，實用面積762平方呎，3房2應間隔，座向東北面望海景。單位放租3個月，叫租2.8萬元，減價1500元，獲租客以月租2.65萬元承租，減幅5.4%，實用面積呎租34.8元。據了解，業主於2012年2月
22/4/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，錦泰苑放盤2星期速沽，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山大水坑錦泰苑居二成交，單位為A座(錦富閣)低層07室，實用面積650平方呎，屬3房間隔，座向東北望園景，單位放盤僅2星期，開價570萬元，微減10萬元，減幅1.8%，以560萬元成交，居二實用面積呎價8,615元。據了解，原業主早於2006年3月
22/4/2024
豪宅交投回升，西貢區再錄全幢村屋成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，屬5房(1套) 3廳間隔，望山景，原叫價2,280萬元，減價逾300萬元，減幅13.2%，最終以1,978萬元獲買家承接，建築面積呎價9,419元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價915萬元，持貨
22/4/2024
近月二手市場交投稍為回落平穩，鳥溪沙迎海再錄蝕讓成交，業主放盤一年半大幅減價24%終獲買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得鳥溪沙迎海成交，單位為4期迎海﹒駿岸7座低層A室，實用面積1,452平方呎，4房2套2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤長達1年半，初期時叫價2,700萬元，最終累減642萬元至2,058萬元成交，減幅達2
21/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣下洋村雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 3廳間隔，望山景，原叫價1,800萬元，累減500萬元，減幅27.8%，以1,300萬元獲買家承接，建築面積呎價6,190元。 據了解，原業主早於1995年5月購入上址，當時作價250萬元，持貨29年至今易手，賬面獲利1,050萬元
21/4/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座)低層01室，實用面積647平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南面望園景，業主放盤長達14個月終獲承接，單位叫價500萬元，獲買家以475萬元承接，減價25萬元，減幅5%，實用面積呎價7,342元。據了解，原業主於2016
21/4/2024
樓市整固未停，新近錄罕有居屋居二市場蝕讓成交，業主購入不足3年，期間大幅跌價近20%，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場最新成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 高層10室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向南望市景。單位原叫價425萬元，放盤4個月，以410萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,401元。據了解，原業主
20/4/2024
撤辣後二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新市場成交沙田翠湖花園成交，單位為B座高層3室，實用面積1,112平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望體院河景，單位原叫價1,650萬元，放盤2個月，大幅減價410萬至1,240萬元沽出，減幅近25%，實用面積呎價11,151元。據了解，原業主早於2010年2月以697萬元購入
20/4/2024
二手成交回升，鳥溪沙迎海近日接連錄得成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山鳥溪沙迎海成交，單位為2期迎海﹒星灣20座高層G室，實用面積565平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望海星灣全海景，單位原開價930萬元，放盤2個月，其間累減30萬元，減幅3.2%，獲買家以900萬元承接，實用面積呎價15,929元。據了解，原業主於
19/4/2024
撤辣過後成交回升同時，個別地區指標屋苑呎價亦有所回升，沙田第一城高層河景呎價重上1.4萬元。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為1座高層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，高層望河景，單位放盤1個月，原開價480萬元，最終微減22萬元，減幅僅4.6%，以458萬元成交，實用面積呎價14,006元。據了解
19/4/2024
撤辣過後樓市成交顯著回升，成交價卻保持平穩，馬鞍山半新盤峻源再錄蝕讓成交，持貨4年蝕讓11%。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為1座高層A室，實用面積1,615平方呎，屬4房大單位間隔，座向東面望西貢全海景。原業主叫價4,200萬元，放盤僅一星期，經議價後大幅減價至3,433萬元成交，減幅18.3%，實用面積呎價
