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02/8/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，望開揚景觀。單位原開價1,000萬元，放盤1個月，減價14萬元，獲買家以986萬元承接，實用面積呎價15,955元。 據了解，原業主於2012年7月以518萬元購入上述單
02/8/2020
置業需求仍然強烈，細碼單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為1座低層C室，實用面積433平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景觀。單位原開價590萬元，放盤個半月，微減6萬元，獲同區上車客以584萬元承接，實用面積呎價13,487元。 據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價338.5萬元，
01/8/2020
市場觀望氣氛濃厚，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為3座低層D室，實用面積811平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,268萬元，放盤1個月，累減118萬元，減幅9.3%，最終以1,150萬元易手，實用面積呎價14,180元。據了解，原業主於2014年1月以733萬元購入上址，持貨至今沽售，
01/8/2020
西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃竹灣村單號屋全幢村屋成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，享山景及海景，連天台約700呎。單位原叫價1,480萬元，減價380萬元，減幅高達25.7%，以1,100萬元沽出，建築面積呎價7,857元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當
31/7/2020
世紀21奇豐物業陳偉康表示，粉嶺居屋欣盛苑3樓一個雙號車位，以109萬港元登記售出，較去年2月購入價帳面貶值37萬元或25.3%。據了解，去年初有投資者拆售該盤約250個車位，當時最高登記成交價曾達193萬元，創下新界居屋車位新高。 ◇ 粉嶺區車位最新放盤 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康 (Leo Chan) 電話 : 2608
31/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層07室，實用面積363平方呎，2房間隔。單位放盤叫價660萬元，減價13.7萬，減幅2%，獲買家以646.3萬元承接，實用面積呎價17,804元。據了解，原業主於2014年7月以406萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售
31/7/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層G室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價1,080萬元，放盤1個月，減價120萬，最終以960萬元沽出，實用面積呎價12,183元。 據了解，原業主於2003年7月以240萬元購入上
31/7/2020
受疫情升溫影響，市場觀望氣氛濃厚，惟西貢區低密度住宅仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為6座A室單位，實用面積1,147平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位原叫價1,450萬元，減價130萬，減幅9%，成功以1,320萬元連雙車位成交，實用面積呎價11,508元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價9
30/7/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為2座中層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，望開揚景觀。單位原開價800萬元，單位放盤僅3天，最終以808萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價13,333元。 據了解，原業主早於1998年7月以180萬元(未補地價
30/7/2020
入場門檻較低的公屋成追捧對象，其中樓價親民的華明邨以交通配套成為上車客心目中的「公屋王」。 世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為信明樓(2座) 中層14室，實用面積443平方呎，2房間隔，望開揚景觀。原叫價450萬元，放盤4個月，減價30萬元，減幅6.7%，獲同區上車客以420萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎
30/7/2020
各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為11座低層E室，實用面積504平方呎，3房間隔，望街景。單位於2019年1月放盤，當時叫價850萬元，其後調整至720萬，終以710萬元成交，累減140萬，減幅達16.5%，實用面積呎價14,087元。據了解，原業主於2010年
30/7/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村單號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，獲買家以1,700萬元承接，建築面積呎價8,095元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
30/7/2020
二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 低層09室，實用面積645平方呎，3房間隔。單位原叫價700萬元，減價35萬元，減幅5%。以665萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,310元。 據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價31.6萬元
29/7/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為36座高層B室，實用面積478平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望山景。物業放盤1個月，原叫價880萬元，減價72萬元，獲買家以808萬元承接，實用面積呎價16,904元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價279.8萬元，持貨11年至今沽售，賬面
29/7/2020
疫情持續，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座中層05室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，外望開揚園景。單位放盤僅4日，原叫價520萬元，減價12萬元，減幅2.3%，最終獲同區上車街坊客以508萬元極快速承接，實用面積呎價13,918元。 蔡惠娟稱，原業主於2012年7月購入上述單位
29/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價668萬元，減價31萬，最終以637萬元沽售，實用面積呎價18,846元。據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價460萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲
29/7/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得打蠔墩下圍單號屋地下成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景，單位原叫價648萬元，微減8萬至640萬元成交，減幅1.2%，建築面積呎價9,143元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價628萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利12萬元離場，單位期
29/7/2020
十大屋苑之一的沙田第一城，連天台戶以626萬元易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田第一城成交，單位為40座頂層連天台戶，實用面積304平方呎，2房1廳間隔 ，座向東北，望園景。單位放盤5個月，原叫價650萬元，減價24萬元，減幅3.7%，終以626萬元沽售，實用面積呎價20,592元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，
28/7/2020
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為8座中層C室，實用面積539方呎，2房1廳間隔，單位原開價920萬元，其後減價42萬元，減幅達4.6%，最終以878萬元成交，實用面積呎價16,289元。 據了解，原業主於2017年5月購入上述單位，當時作價768萬元，持
28/7/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望樓景。單位放盤2個月，原開價638萬元，放盤2個月，減價43萬元，減幅6.7%，以595萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,740元。 據了解，
28/7/2020
西貢北港村屋錄得蝕讓個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得北港村單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台700呎。單位原叫價2,180萬元，累減80萬元，減幅3.7%，最終以2,100萬元沽售，實用面積呎價10,000元。 據了解，原業主為外籍人士，於2013年4月購入物業，當時作價2,150萬元，持
28/7/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層D室，實用面積743平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園。單位放盤1星期，成功「零議價」945沽出，實用面積呎價12,719元。 據了解，原業主早於1998年1月以550.2萬元購入上址，持貨22年多至今沽出，賬面
27/7/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 頂層戶，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，單位原開價480萬元，累減52萬元，減幅10.8%，以428萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,930元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價87萬元(未補
27/7/2020
買家入市意欲未受太大影響，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為2座低層戶，實用面積549方呎，連平台花園約857呎。單位原開價1,130萬元，其後減價195萬元，減幅達17.3%，最終以935萬元成交，實用面積呎價17,031元。 據了解，原業主於2009年7月購入上述單位，當時作價513萬元，持貨11年至今
