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30/7/2020
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村單號屋全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台約700呎，獲買家以1,700萬元承接，建築面積呎價8,095元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
30/7/2020
二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 低層09室，實用面積645平方呎，3房間隔。單位原叫價700萬元，減價35萬元，減幅5%。以665萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,310元。 據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價31.6萬元
29/7/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為36座高層B室，實用面積478平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望山景。物業放盤1個月，原叫價880萬元，減價72萬元，獲買家以808萬元承接，實用面積呎價16,904元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價279.8萬元，持貨11年至今沽售，賬面
29/7/2020
疫情持續，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座中層05室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，外望開揚園景。單位放盤僅4日，原叫價520萬元，減價12萬元，減幅2.3%，最終獲同區上車街坊客以508萬元極快速承接，實用面積呎價13,918元。 蔡惠娟稱，原業主於2012年7月購入上述單位
29/7/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，特別是鐵路上蓋屋苑放盤，備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座低層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價668萬元，減價31萬，最終以637萬元沽售，實用面積呎價18,846元。據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價460萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲
29/7/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得打蠔墩下圍單號屋地下成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景，單位原叫價648萬元，微減8萬至640萬元成交，減幅1.2%，建築面積呎價9,143元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價628萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利12萬元離場，單位期
29/7/2020
十大屋苑之一的沙田第一城，連天台戶以626萬元易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田第一城成交，單位為40座頂層連天台戶，實用面積304平方呎，2房1廳間隔 ，座向東北，望園景。單位放盤5個月，原叫價650萬元，減價24萬元，減幅3.7%，終以626萬元沽售，實用面積呎價20,592元。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，
28/7/2020
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為8座中層C室，實用面積539方呎，2房1廳間隔，單位原開價920萬元，其後減價42萬元，減幅達4.6%，最終以878萬元成交，實用面積呎價16,289元。 據了解，原業主於2017年5月購入上述單位，當時作價768萬元，持
28/7/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望樓景。單位放盤2個月，原開價638萬元，放盤2個月，減價43萬元，減幅6.7%，以595萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,740元。 據了解，
28/7/2020
西貢北港村屋錄得蝕讓個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得北港村單號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台700呎。單位原叫價2,180萬元，累減80萬元，減幅3.7%，最終以2,100萬元沽售，實用面積呎價10,000元。 據了解，原業主為外籍人士，於2013年4月購入物業，當時作價2,150萬元，持
28/7/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層D室，實用面積743平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園。單位放盤1星期，成功「零議價」945沽出，實用面積呎價12,719元。 據了解，原業主早於1998年1月以550.2萬元購入上址，持貨22年多至今沽出，賬面
27/7/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 頂層戶，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，單位原開價480萬元，累減52萬元，減幅10.8%，以428萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,930元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價87萬元(未補
27/7/2020
買家入市意欲未受太大影響，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖・天峰成交，單位為2座低層戶，實用面積549方呎，連平台花園約857呎。單位原開價1,130萬元，其後減價195萬元，減幅達17.3%，最終以935萬元成交，實用面積呎價17,031元。 據了解，原業主於2009年7月購入上述單位，當時作價513萬元，持貨11年至今
27/7/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為1座低層C室，實用面積656平方呎，4房間隔，單位原開價860萬元，減15萬元，最終以845萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,881元。 據了解，原業主早於1998年8月以198.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨22
27/7/2020
新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為7座高層A室，實用面積506平方呎，2房間隔，可望山景，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價13,142元。據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價230萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利435萬元，單位期內升值1.
27/7/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃麖地雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,800平方呎，4房2廳間隔，望山景及海景，連天台約600方呎。放盤時叫價1,700萬元，狠劈38%，累減648萬元，最終以1,052萬元成交，建築面積呎價5,844元。據了解，原業主早於1991年10月以200萬元
26/7/2020
近日本港爆發第三波新冠肺炎疫情，馬鞍山大型指標屋苑之一的新港城，截至本月14日，約半月來雖已錄得5宗成交，與上月同期相若，但平均實呎則失守1.7萬元關口，為屋苑4個月來新低，並按月跌約5%。 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層06室，實用面積363平方呎，座向東南，單位放盤4個月，減價32萬，減
26/7/2020
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號村屋中層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景，原叫價650萬元，累減62萬元或9.5%，以588萬元易手，建築面積呎價約8,400元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價532.5萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利55.5萬元，物業期內升值
26/7/2020
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座高層F室，實用面積496平方呎，1房2廳間隔，單位原叫價830萬元，最終以806萬元承接，減價24萬，減幅2.9%，實用面積呎價16,250元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價649萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升值24%。<完&
26/7/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層06室，實用面積650平方呎，座向東南，望園景觀。單位原開價650萬元，放盤4個月，減價74萬元，減幅9.5%，成功以706萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,862元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作
26/7/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為3座低層B室，實用面積942平方呎，最終以1,195萬元沽出，實用面積呎價12,686元。據了解，原業主早於1996年4月以535.3萬元購入上址，持貨逾24年至今易手，賬面獲利659.7萬元，單位期內升值1.2倍。<完>
25/7/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座頂層戶，實用面積451平方呎。單位1星期，原叫價828萬元，累減28萬元，減幅約3.4%，最終以800萬元沽出，實用面積呎價17,738元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價697萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售
25/7/2020
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰連環成交，單位為C座低層D室，實用面積794平方呎，成功以1,160萬元連車位沽售，實用面積呎價14,610元。據了解，原業主於2004年12月購入上址，當時作價554.4萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利605.6萬元離場，單位期內升值1.1倍。<完>聯絡及查詢:世紀
25/7/2020
二手市場氣氛正面，買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座高層L室成交，實用面積409平方呎，1房1廳間隔，望街景，最終「零議價」650萬元沽出，實用面積呎價15,892元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價517萬元，持貨逾3年多至今沽售，賬面獲利133萬元，單位期內升值26%。<
