發佈日期
標題
30/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層01室，實用面積401呎，屬2房間隔，座向東南，望園景，單位放盤半年，當時叫價270萬，減價13萬元，減幅4.8%，獲買家以257萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,409元。據了解，原業主於1988年8月購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨近36
30/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀榮樓(7座) 中層01室，實用面積443平方呎，2房2廳間隔，座向西面望園景。單位放盤2年，叫價430萬元，減70萬元，獲買家以360萬元(已補地價) 承接，實用面積呎價8,126元。據了解，原業主於1999年6月以20萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今沽出，料獲利甚豐。
29/7/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 中層16室，實用面積642平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景。單位原叫價478萬元，放盤8個月，以478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,445元。據了解，原業主於1997年5月以127萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利351萬元，單位
29/7/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為6座高層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,100萬元，放盤半年，其後調整至1,030萬元連車位沽售，實用面積呎價11,785元。據了解，原業主於1994年12月以483萬購入上址，持貨近30年至今易手，
29/7/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座高層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望山景，獲買家洽購，以660萬元成交，實用面積呎價16,625元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價191.1萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利468
28/7/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為7A座低層A室，實用面積664平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景。單位放盤半年，叫價1,400萬元，終以1,298萬元沽出，減價102萬元，減幅7.3%，實用面積呎價19,548元。據了解，原業主於2020年11月以1,260萬元購入上址，持貨3年
28/7/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 中層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景，放盤2星期，叫價380萬元，獲買家以365萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,102元。據了解，原業主於2010年4月以153萬元(已補地價) 購入上，持貨14年至今轉售，賬面獲利21
28/7/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層03室，實用面積422平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望樓景。單位原叫價478萬元，放盤1年，以445萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,545元。據了解，原業主於2019年2月以498萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面虧蝕5
27/7/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為B座低層06室，實用面積348平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位放盤1星期，叫價1.48萬元，減500元，獲租客以月租1.43萬元全包承租，實用面積呎租41.1元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (T
27/7/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 中層02室，實用面積604平方呎，屬3房間隔，座向東北，望園景。單位原叫價500萬元，放盤2星期，以482萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,980元。據了解，原業主於2014年4以320萬元(未補地價) 購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利162
26/7/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 高層03室，實用面積595平方呎，屬3房間隔，座向東北望園景。單位原叫價530萬元，放盤1個月，以510萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,571元。據了解，原業主於2008年5月以155萬元(未補地價) 購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利355萬元，單位
26/7/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為20座低層C室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向南享園景，單位放盤2個月，原叫價670萬元，減20萬元至650萬元獲買家承接，實用面積呎價12,720元。據了解，原業主於2020年11月購入上址，當時作價700萬元，持貨近4年至今沽售，賬面虧蝕50萬元，單位期內跌7%。&l
26/7/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，望海景，原叫價3,200萬元，獲外區買家以2,350萬元承接，建築面積呎價11,190元，低市價10%。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價3,500萬元，持貨13年至今轉售，賬面虧蝕1,150萬元離場，單位期內跌33%。<
26/7/2024
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍聚龍居9座中層B室成交，單位實用面積942平方呎，屬3房間隔。單位原叫價1,400萬元，放盤14個月，累減269.2萬元，終獲買家以1,130.8萬元連車位承接，減幅19.2%，實用面積呎價12,004元。據了解，原業主於2011年11月以710萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利420.8萬
25/7/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成大圍薈蕎成交，單位為1座中層A2室，實用面積476平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望開揚景。單位放盤10個月，叫價720萬元，終以560萬元沽出，減價160萬元，減幅22.2%，實用面積呎價11,765元。據了解，原業主於2019年6月以903萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕343萬元，單
25/7/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層E室，實用面積799呎，屬3房2廳間隔，座向西面望海景，單位放盤半年，原叫價1,200萬元，減177萬元至1,023萬元獲買家承接，減幅14.8%，實用面積呎價12,804。據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕177萬元，
25/7/2024
西貢區錄得大幅減價蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房2廳，享山景，連天台700尺，業主原叫價2,000萬元，期間大幅劈價350萬元，減幅17.5%，最終以1,650萬成交，建築呎價7,857元，低市價8%。據了解，原業主於1996年7月以580萬元購入上址，持貨28年至今
25/7/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近促成沙田玖瓏山天瓏閣第1座低層C室成交，單位實用面積1,014平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望園景，放盤13個月，原叫價1,200萬元，減幅達17.5%，累減210萬至990萬元成交，實用面積呎價9,763元。據了解，原業主於2014年12月以1,284萬元購入上址，持貨
24/7/2024
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座低層F室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向南望園景，放盤2個月，業主叫價538萬元，終減價33萬元至505萬元成交，減幅6.1%，實用面積呎價10,477元。據了解，原業主於2010年3月以222萬元購入上址，持貨逾1
24/7/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦塋閣(H座) 中層03室，實用面積526平方呎，屬2房1廳間隔，座向北面望園景，單位放盤3個月，開價520萬元，微減38萬元，減幅7.3%，以482萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,163元。據了解，原業主於2000年12月以173萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨
24/7/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層06室，實用面積374平方呎，屬2房間隔，座向南面望山景，以500萬元獲買家承接，實用面積呎價13,369元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價296萬元，持貨12年至今易手賬面獲利204萬元離場，單位期內升值69%。<完>聯絡及查詢:世紀21
24/7/2024
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，4房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，原開價2,200萬元，減價50萬元，以2,150萬元成交，減幅2.3%，建築面積呎價10,238元，屬市價水平。據了解，原業主於1991年9月購入上址，當時作
23/7/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成大圍名城5座高層NB室成交，實用面積785平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，叫價1,250萬元，累減125萬元，減幅10%，獲買家以1,125萬元成交，實用面積呎價14,331元。據了解，原業主於2010年4月以735萬元購入上址，持貨
23/7/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為8座中層B室，實用面積745平方呎，屬3房間隔，望開揚景。單位放盤1星期，叫價2.6萬元，減2,000元，獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租32.2元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Tho
