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02/10/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍海福花園成交，單位為1座高層H室，實用面積409平方呎，2房間隔，單位放盤1個月，當時叫價670萬元，其後議價27萬元，終以643萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價15,721元。據了解，原業主於2004年9月以135萬元(已補地價) 購入上址，持貨16年至
01/10/2020
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位2座高層NC室，實用面積842平方呎，3房(1套) 間隔。單位原開價1,520萬元，放盤3個月，微減20萬元至1,500萬元沽出，實用面積呎價17,815元。 據了解，原業主於2015年7月以1,100萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲
01/10/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城43座高層F室租務成交，單位實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南。成功以月租11,800元租出，實用面積呎租約41.5元。 據了解，業主於2011年11月購入上址，當時作價227萬元，現以月租11,800元租出，可享租金回
30/9/2020
二手樓價稍為回落，刺激上車客入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區花都廣場分行經理黎樹森表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為10座低層F室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價565萬元，放盤9日，減價13.2萬元，減幅2.3%。獲區外上車客以551.8萬元承接，實用面積呎價13,361元，造價屬今年該屋苑兩房單位新高。 據了解，原業主於
30/9/2020
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為1座中層B室，實用面積568平方呎，3房間隔。單位原開價750萬，減價30萬，減幅4%，獲買家以720萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,676元。 據了解，原業主於2002年3月以160萬元(未補地價) 購入上址，持貨
29/9/2020
置業需求仍然強烈，白居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣悅閣(D座) 高層01室，實用面積554平方呎，座向東南。單位原開價390萬元，放盤45日，累減15萬元，減幅達3.9%，獲同區分支家庭以375萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,769元。 據了解，原業主早於1993年10
29/9/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層J室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，享海景，單位原叫價930萬元，放盤半年，累減95萬元或10.2%，終獲買家以835萬元承接，實用面積呎價16,182元。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價541萬元，持貨
28/9/2020
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，望內園，物業放盤1星期，原叫價530萬元，減價25萬，獲買家以505萬元承接，實用面積呎價16,612元。 據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價400萬元，持貨逾3年滿S
28/9/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層A室，實用面積681平方呎，3房間隔，座向東南。單位原開價860萬元，微減10萬元至850萬元成交，實用面積呎價12,482元。 據了解，原業主於2009年10月購入上述單位，當時作價369萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利
28/9/2020
西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柳濤軒單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享山景，連天台700方呎，單位原叫價2,600萬元，減幅達12%，以2,280萬元成交，建築面積呎價10,857元。 據了解，原業主於2012年6月以1,700萬元購入上述單位，持貨至今轉售，賬面獲利580萬元，單
27/9/2020
西貢區內環境寧靜優美，優質單位放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路麗莎灣別墅成交，單位為11座中層戶，實用面積1,574平方呎，3房2廳間隔，望園景，單位原叫價1,700萬元，減價200萬元，減幅達11.8%，以1,500萬元連車位沽出，實用面積呎價9,530元。 據了解，原業主早於1990年11月購入上址，
26/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座低層A室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤1個月，原叫價730萬元，累減34萬元或約4.7%，獲買家以696萬元沽出，實用面積呎價14,440元。 據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價550萬元，
26/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為19座中層H室，實用面積795平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,500萬元，放盤3個月，累減70萬元，減幅4.7%，終以1,430萬元沽出，實用面積呎價17,987元。 據了解，原業主於2014年2月
26/9/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層A室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚山景。單位原開價780萬元，放盤1個月，減價32萬元，最終以743萬元易手，實用面積呎價15,132元。 據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價191萬元，持
26/9/2020
二手市場淡靜，馬鞍山居屋錄得平手離場成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為3座中層B室，實用面積591平方呎，3房間隔。單位原叫價670萬元，減價20萬以650萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,998元。 據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價192萬元(已補地價)，持貨12年多
26/9/2020
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為2座低層F室，實用面積378平方呎，1房1廳間隔，望池景，以538萬元易手，實用面積呎價14,233元。 據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價483萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利55萬元，物業期內升值11%。 ►按此查閱逸瓏海匯
25/9/2020
樓市氣氛穩定，買家積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣高層C室，實用面積560平方呎，3房間隔，成功以758萬元獲買家承接，實用面積呎價13,536元。 據了解，原業主早於1992年7月購入上址，當時作價240萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲利518萬元，單位期內升值約2.
25/9/2020
西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為1座低層B室成交，實用面積425平方呎，2房1廳間隔，望池景，成功以603萬元沽出，實用面積呎價14,188元。 據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價546.3萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利56.7萬元，單位期內升
25/9/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為4座中層F室，實用面積567平方呎，3房2廳間隔，享全海景觀，單位原開價980萬元，放盤1星期，以978萬元沽出，實用面積呎價17,249元。 據了解，原業主於2000年1月購入上址，當時作價315萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面
24/9/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近綠得沙田第一城成交，單位為17座低層E室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景。物業放盤2星期，原叫價698萬元，終以630萬獲買家承接，減價68萬，減幅約10%，實用面積呎價13,969元。 據了解，原業主早於1999年8月購入上址，當時作價187萬元，持貨21年至今沽售，賬
24/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為7座高層G室，實用面積755平方呎，3房1廳間隔，座向東北。單位原叫價1,100萬元，放盤1個月，減價32萬或3%，成功以1,068萬元承接，實用面積呎價14,146元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價652
24/9/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心4座低層A室成交，單位實用面積590平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚樓景。單位原叫價920萬元，放盤1個月，減價32萬元，減幅約3.5%，最終以「意頭價」888萬元易手，實用面積呎價15,051元。 據了解，原業主於2002年
24/9/2020
單位升值10%近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為7座低層C室，實用面積958平方呎，3房(1套) 連工人房間隔。單位放盤1個半月，單位原叫價1,250萬元，最終減價150萬元或12%，以1,100萬元沽，實用面積呎價11,482元。 據了解，原業主於201
24/9/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢朗尾村單號全幢村屋成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，連天台700呎。該物業全幢原叫價1,590萬元，累減190萬元，減幅近12%，終以1,400萬元成交，建築面積呎價6,667元。據了解，原業主為外籍人士，於2008年7月購入上址，
