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02/12/2020
西貢環境舒適，加上屋苑實用面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏寧頓花園單號屋成交，物業實用面積1,275平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望園景。放盤時叫價1,800萬元，減幅1.8%，累減32萬元，最終以1,768萬元成交，建築面積呎價13,867元。據了解，原業主於2011年2月以1,370萬元購入上址，持貨逾9年
01/12/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層A室，實用面積789平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,020萬元，減價20萬元，終成功以1,000萬元易手，實用面積呎價12,674元。 據了解，原業主於2010年7月以478萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利522萬元，單位
01/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為3座低層A室，實用面積1,262平方呎，單位於今年8月放盤，當時叫價2,800萬元連車位，成功以2,708萬元連車位獲買家承接，累減92萬元，實用面積呎價21,458元。據了解，原業主於2012年9月以1,340萬元不連車位購入上址，持貨至今沽售，單
01/12/2020
疫情無阻買家入市決心，市場氣氛平隱。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢坑口永隆路棕林別墅單號屋成交，實用面積1,720平方呎，3房2廳連工人房間隔，望開揚遠海景。物業原叫價3,800萬元，其後議價後減300萬元或近8%，成功以3,500萬元獲買家承接，實用面積呎價20,349元。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價2,1
30/11/2020
疫情走勢反覆，部份業主議價空間漸擴闊。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為12座中層B室，實用面積1,184平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,800萬元，放盤長達2年，期間累減220萬元，減幅12.2%，最終以1,580萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價13,345元。據了解，原業主早於1999年11月以6
30/11/2020
屋苑紛錄減價成交，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,280萬元，最終以1,236萬元獲承接，減價44萬，減幅3.4%，實用面積呎價15,489元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價982萬元，持貨6年多至今沽售，賬
30/11/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田欣廷軒5座中層G室租務成交，單位實用面積417平方呎，2房間隔，望街景。 單位原叫價1.63萬，單位放租1個月，經議價後減500元，成功獲租客以1.58萬元承租，實用面積呎租37.9元。 ►按此查閱欣廷軒最新放盤 ► 按此查閱欣廷
30/11/2020
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層H室，實用面積650平方呎，3房間隔，單位原開價850萬元，其後減價25萬元，減幅約3%，最終以825萬元沽出，實用面積呎價12,692元。據了解，原業主於2011年1月以420萬元購入上址，持貨逾9年至今沽出，賬面獲利405
30/11/2020
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為7座高層C室，實用面積906平方呎，3房套連工人房間隔，座向西北望城市景，獲買家以1,398萬元承接，實用面積呎價15,430元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價1,058萬元，持貨至今沽售，賬面獲利340萬元，
30/11/2020
西貢匡湖居環海而建，放盤備受用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期雙號屋成交，實用面積1,048平方呎，3房2廳連工人房間隔，享湖景，連約1,096呎花園及約18呎私人泊船位。物業成功以3,050萬元成交，實用面積呎價29,103元，屬近期高價成交。據了解，原業主於2000年3月購入上址，當時作價757萬元，持貨逾20年至今轉
29/11/2020
二手交投氣氛向好，優質單位於市場上仍有價有市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座高層B室，實用面積757平方呎，3房2廳間隔，原開價1,050萬元，減價50萬元，減幅4.8%，最終以1,000萬元成交，實用面積呎價13,210元。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價622萬元，持貨10年多至今轉售，賬
29/11/2020
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層H室，實用面積547平方呎，2房間隔，望山景。單位原開價870萬元，放盤2個月，減價55萬元，減幅6.3%，最終以815萬元沽出，實用面積呎價14,899元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價336.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利478.
28/11/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層D室，實用面積547平方呎，2房間隔。單位放盤3星期，原叫價738萬元，累減23萬元至715萬元成交，實用面積呎價13,071元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價482萬元，持貨至今沽售，賬面獲利233萬元，單位8年升
27/11/2020
市場購買力未減，優質大碼單位不乏買家承接。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座高層NA室，實用面積741平方呎，3房(1套) 間隔，原開價1,220萬元，放盤3個月，減價22萬元，減幅1.8%，最終以1,198萬元成交，實用面積呎價16,167元。 據了解，原業主於2011年3月以824萬元購入上址，
27/11/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層E室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，單位原叫價1,200萬元，減價32萬元，減幅達2.7%，獲買家以1,168萬元承接，實用面積呎價14,402元。 據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價870萬元，持貨
27/11/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座高層G室，實用面積521平方呎，1房2廳間隔，單位原叫價770萬元，其後「象徵式」微減7萬元至763萬元沽，實用面積呎價14,645元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價589萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利174萬元，單位期
27/11/2020
西貢區村屋交投仍暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅坪新村雙號屋分層村屋地下成交，單位建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景，原開價700萬元，減價50萬元，減幅7.1%，成功以650萬元成交，建築面積呎價9,286元。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價240萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利410萬元，單位期內
26/11/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得鞍山新港城成交，單位B座高層04室，實用面積568平方呎，3房間隔。單位原叫價830萬元，減價50萬元，獲買家以780萬元承接，實用面積呎價13,732元。據了解，原業主於2009年4月以255萬元購入上述單位，持貨11年多至今沽售，賬面獲利525萬元，
26/11/2020
市場氣氛有好轉，藍籌屋苑第一城放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，單位放盤原叫價560萬元，放盤3個半月，減價44萬元，減幅近8%。獲買家以516萬元承接，實用面積呎價18,169元。據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價455萬元，持貨滿3年至今
25/11/2020
西貢環境清幽，豪宅放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣山莊雙號排屋別墅成交，實用面積1,250平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景，終以1,588萬元沽出，實用面積呎價12,704元。據了解，原業主於2012年4月購入物業，當時作價1,300萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利288萬元，單位期內升值22%。<完&
25/11/2020
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主願調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為43座中層G室，實用面積304平方呎，2房2廳間隔，單位放盤原叫價600萬元，放盤3個月，減價55萬，獲買家以545萬元承接，實用面積呎價17,928元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價200萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利
24/11/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 高層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，單位原開價570萬元，放盤2星期，減價65萬元，減幅達11.4%，以505萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,594元。據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價
24/11/2020
西貢市區低密度住宅放盤獲不少買家青睞，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢高勝樓成交，單位為B座中層03室成交，實用面積302平方呎，2房1廳間隔，望街景。單位原開價370萬元，其後議價減20萬元，成功以350萬元沽出，實用面積呎價11,589元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價195萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利155
24/11/2020
樓市氣氛向好，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為6座低層C室，實用面積1,140平方呎，3房間隔，單位放盤2個月，原叫價1,450萬元，累減60萬元，終以1,390萬元連車位沽出，實用面積呎價12,193元。據了解，原業主於2012年10月購入上址連車位，當時作價840萬元，持貨至今沽售
